Что Такое Аппартмаент Гостиничного Типа: информация с разъяснениями

Содержание

Дом гостиничного типа

дом гостиничного типа — строит. жилой дом для одиноких и малосемейных жителей, состоящий из квартир небольших размеров с хорошо развитым блоком обслуживания, размещенными в нижних этажах или в отдельном здании, соединенном с жилым домом. Жилая ячейка такого дома обычно… … Универсальный дополнительный практический толковый словарь И. Мостицкого

ДОМ ОТДЫХА — ДОМ ОТДЫХА, учреждение, имеющее целью предоставление рабочим и служащим возможности восстановить свои силы и энергию в наиболее благоприятных и здоровых условиях во время получаемого ими ежегодного отпуска. В отличие от санатория Д. о. не ставит… … Большая медицинская энциклопедия

Совет 1: Что такое квартира гостиничного типа

Для строительства таких домов использовались либо неполный каркас, либо поперечные или продольные несущие стены. Дома гостиничного типа разделяются на два вида: с однокомнатными квартирами, в которых есть отдельная кухня и совмещенный санузел, и с комнатами без кухни и гораздо меньшей ванной.

Площадь типичной малосемейки — от тринадцати до тридцати семи квадратных метров. В них есть санузел (обычно совмещенный, вместо традиционной ванны может присутствовать сидячая или вообще душевая кабина) и крохотная кухня. В некоторых малосемейках на кухне отсутствует окно. Этот тип квартир максимально рационально использует каждый клочок полезной площади.

Квартира гостиничного типа (гостинка): как выглядит, плюсы и минусы

Чем отличается гостинка от студии? В первую очередь площадью: в студии она в среднем составляет 30-40 кв. метров, а гостинка может быть максимум 30 кв. метров. Также студия относится к более современному типу жилья, гостинки же многие считают пережитком прошлого.

На первый взгляд кажется, что такая недвижимость имеет много минусов и недостатков. Однако и по сей день гостинки пользуются большим спросом у потребителей. Они могут обеспечить жильем молодые семьи, а также студентов и пенсионеров.

КГТ (гостинка) — что это такое

Современный вариант советских гостинок — небольшие квартиры-студии в новостройках площадью до 25 кв. м. Спрос на них опережает предложение, причем большую часть нового малогабаритного жилья покупают молодые люди до 30 лет.

На вторичном рынке недвижимости часто можно встретить такое понятие как гостинка. Подобное жилье выгодно отличается низкой стоимостью, но при выборе многие задумываются, насколько удобно в нем жить. В статье расскажем, что значит квартира гостиничного типа , опишем особенности такого жилья, чем гостинка отличается от полногабаритной квартиры и как можно улучшить ее планировку в соответствии с современными стандартами жизни.

Что такое гостиничный бизнес

Некоторые люди в этом, как я уже говорил, интересном бизнесе зарабатывают деньги на креативности, создавая отели для людей не любящих жить по стандартам. Это и ледяные отели в северных странах, и капсульные отели в Японии.

Количество отелей по всему миру каждый день растёт, и если вы решили заняться этим не простым бизнесом, то нужно понимать, чем вы можете привлечь потребителя: либо ценами, либо уникальным интерьером, а может и перечнем услуг

Что такое качество гостиничных услуг

Качество подразумевает соответствие гостиничных услуг, ожидаемым и установленным стандартам. Таким образом, стандарты, их реальная форма и содержание являются критерием качественного обслуживания. Критерий оценки качества полученных гостиничных услуг для клиента — это степень его удовлетворенности, т.е. соответствие полученного и ожидаемого. Критерий степени удовлетворенности клиента — желание вернуться еще раз и посоветовать это сделать своим друзьям и знакомым.

Отель может предоставлять посетителям не только услуги проживания и питания, но и широкий спектр таких услуг, как услуги транспорта, связи, развлечений, экскурсионное обслуживание, медицинские, спортивные услуги и услуги салонов красоты и т.д.. Фактически гостиницы в структуре индустрии гостеприимства выполняют ключевые функции, поскольку формируют и предлагают посетителям комплекс услуг, в формировании и продвижении которых участвуют все сектора и элементы индустрии гостеприимства.

Что такое квартира гостиничного типа

Квартиры гостиничного типа быстро прозвали гостинками. Названы они так потому, что очень напоминают номера в отелях: их площадь не позволяет поставить лишнюю мебель – поместится кровать, тумбочка, узкий шкаф и телевизор. В среднем площадь колеблется от 11 до 24 квадратных метров в зависимости от типа дома. Квартиры с отдельной кухней более просторные: комната от 12 до 18 квадратных метров, кухня – до 6, но некоторые дома рассчитаны на одну комнату, где отводится место для кухонной ниши. Иногда кухню устанавливают в прихожей, иногда в комнате. Места достаточно только для мойки, неширокой плиты и небольшого разделочного стола. Во многих домах есть лоджии и балконы, которые, как правило, растягиваются на всю ширину квартиры.

Это интересно: Сроки Временной Регистрации Для Граждан Рф 2022

Дома гостиничного типа – это многоэтажные здания (как правило, до 16 этажей) с очень большим количеством маленьких квартир. Такие дома стали строить в СССР в 60-е годы, они отличались от обычных только площадью и количеством помещений, а с точки зрения коммуникаций должны были оборудоваться полностью всем необходимым: электроснабжением, водопроводом, отоплением. В домах с количеством этажей выше 9 устанавливали электрические плиты вместо газовых.

Гостинка что это такое

Рядовые «сталинки» строились для рабочих (часто под коммунальное заселение) и представляют из себя более скромное жилье. В домах встречаются как классические для того периода трёх- и четырёхкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» — изначально общежития. Площади квартир меньше, чем в домах для номенклатуры (однако всё равно больше, чем в хрущёвках и более поздних домах), встречаются смежные комнаты. Архитектура утилитарна, отсутствуют украшения, фасады — почти плоские со стандартным лепным декором.

Только одна комната – никаких детских, кладовых или иных площадей.
В гостинке нет лоджии и балкона.
Совместный санузел маленького размера, в котором практически невозможно установить ванну лежачего типа.
Маленькая площадь, не превышающая 30 кв. метров.
Достаточно низкая стоимость по сравнению с квартирами-студиями.
Зонирование происходит с помощью света, цвета, мебели.
В интерьере преобладает минималистический стиль.
Длинные коридоры, которые встречаются практически в каждом доме гостиничного типа.
Гостинка удобна для проживания одиноких людей или семейных пар без детей.

Что Такое Аппартмаент Гостиничного Типа

Объем здания, приходящийся на одного проживающего в доме гостиничного типа, не должен превышать 45 ж3 для стр-ва текущего периода и 55 м3 для перспективного стр-ва. При стр-ве домов гостиничного типа достигается значительное снижение затрат на обеспечение жилищами семей из двух человек и одиночек по сравнению с аналогичными затратами при заселении этого контингента семей в однокомнатные квартиры секционных домов.

Помещения для коллективного обслуживания размещают непосредственно в жилом корпусе (встроенные помещения), в пристройке к нему либо в отдельно стоящем здании, связанном крытым переходом с жилыми корпусами. Площадь группы помещений коллективного обслуживания рекомендуется принимать из расчета 1,0—1,2 м2 на одного проживающего.

Что Такое Аппартмаент Гостиничного Типа

Общежитие квартирного типа – этот вариант сильно отличается уровнем комфорта от предыдущих двух. Это опять же длинный коридор с множеством дверей. Но двери эти ведут в отдельные комнаты-квартиры, предназначенные для проживания 2-3 человек. В таких комнатах-квартирах есть малюсенькая кухня, но она ТОЛЬКО для жителей этой комнаты!! Так же там есть санузел и так же ТОЛЬКО для жителей этой комнаты!! За счет этих двух «маленьких» нюансов популярность данного вида общежитий колоссальна! среди желающих снять недорого жилье. В этих комнатах Стоимость проживания колеблется в пределах от 600 до 800 рублей в сутки.

Общежитие коридорного типа – самый слабенький вариант и наименее комфортный. Внутри — длинный коридор с множеством дверей в маленькие комнатушки, расположенные в ряд. На весь этаж одна (иногда две) кухни, один (иногда два) санузла и душевая. Впрочем, есть советские общежития, где всего две душевых на все общежитие (одна мужская и одна женская). Стоимость проживания в таких условиях варьируется от 300 до 500 рублей в сутки. В комнатах располагают по 7-14 человек, которые, в большинстве случаев, спят на двухъярусных кроватях. В комнате располагается шкаф, стол, стулья, тумбочки для личных вещей, возможно, телевизор (но это бывает весьма и весьма редко).
Общежитие блочного типа – это переходный вариант. В таком общежитии создаются блоки по две-три комнаты с общим коридором, кухней, санузлом, душевой. В таких общежитиях очереди в душ и туалет гораздо меньше, да и человека появляется хоть какой-то личное пространство. Обстановка комнат примерно такая же, как и в коридорных общежитиях. Стоимость проживания колеблется в пределах от 500 до 650 рублей в сутки.

Что такое квартира гостиничного типа

Это интересно: Выплата в пенсионом фонде за раждение ребенка в 2022 году

Гостиничное дело

В настоящее время в России и за ее пределами выпущено немало учебной литературы по гостиничному делу. Данная литература делится на три большие группы. Первую группу образуют практические пособия и разработки для профессионалов гостиничного дела. Вторая группа пособий представлена различного рода справочниками и словарями. И, наконец, третью группу представляют многочисленные пособия для студентов вузов, затрагивающие различные вопросы гостиничного менеджмента.

В связи с этим возникает актуальная проблема подготовки специалистов в области гостиничного дела. В нашей стране самой распространенной вузовской специальностью, предполагающей подготовку таких специалистов, является специальность 100103 «Социально-культурный сервис и туризм». В рамках специализаций «Туризм» и «Гостиничный сервис» предполагается изучение дисциплины «Гостиничное дело» в различном объеме часов.

Что такое квартира гостинка или квартира гостиничного типа и как она выглядит

Минус состоит в том, что дома гостиничного типа не подразумевают наличия развитой инфраструктуры: гаражей, детских площадок, мусоропроводов. Часто отопление и канализация в таких домах автономные, а не централизованные. Обслуживание ремонта дома ложится на плечи жильцов.

Кухня в гостинках составляет не более 5 кв. метров или вовсе отсутствует. Обычно зона готовки – это часть комнаты. Санузел также обладает маленькой площадью, как правило, в нем устанавливают душевую кабину или сидячую ванну. Очень редко туда можно поместить ванну стандартного размера.

Гостиничный сбор

ГОСТИНИЧНЫЙ СБОР — по законодательству РФ один из местных налогов. Согласно Закону города Москвы О гостиничном сборе от 22 ноября 1994 г. представляет собой обязательный платеж в бюджет, взимаемый в целях финансирования мероприятий по развитию гостиничного… … Юридический словарь

Соединённые Штаты Америки — (США) (United States of America, USA). I. Общие сведения США государство в Северной Америке. Площадь 9,4 млн. км2. Население 216 млн. чел. (1976, оценка). Столица г. Вашингтон. В административном отношении территория США … Большая советская энциклопедия

Что такое квартира гостиничного типа (малосемейка)

Постараемся разобраться в этом вопросе вместе с Вами. Для начала определим, как расшифровывается эта аббревиатура. КГТ – это квартиры гостиничного типа. К ним относятся, называемые в простонародье «малосемейки» и «гостинки». Что собой представляют эти квартиры? Есть ли разница между малосейками и гостинками? Забегая вперед, скажем сразу, что да, разница в этих понятиях существует. Но для начала поговорим о том, что их объединяет.

Отличия самого дома с гостиничными квартирами от обычных жилых многоквартирных домов откроет тайну происхождения названия КГТ. В таком доме, во-первых, мало подъездов. Обычно один или два максимум. Но зато много квартир. А во-вторых, квартиры располагаются на подобии комнат в гостинице. Длинный коридор и до 50 квартир на этаже.

Классификация гостиничных номеров

1 BDRM — апартаменты с одной спальней

1 Bedroom suite — апартаменты с одной спальней

2 BDRM — апартаменты с двумя спальнями

Andaman room / cottage — стандартный номер или коттедж

Apartment — номера, приближенные к виду современных квартир, имеющие места для приготовления еды; двух и более комнатная квартира

BG — бунгало

Back black — наименование корпуса

Balcony room — номер с балконом

Beach view — номер с видом на пляж

Bedroom — BDR, BDRM — номер со спальней

Bella Vista — номер в копусе «Bella Vista»

Business — большой номер с оргтехникой (компьютером, факсом), пригодный для работы

Cabana — пристройка к основному зданию

Category A — номер с двумя комнатами

Category B — семейный номер (от 3-х человек)

Category C — малый номер с двумя комнатами

Category D — номер с одной комнатой

Category E — семейный номер (только на 3-х человек)

Chale — пристройка к основному зданию

City view — вид на город

Это интересно: Конституция закон высшей юридической силы

Corner room — угловая комната

Cottage — коттедж

De Luxe — номера повышенной комфортности

De luxe Pool view — номер de luxe с видом на бассейн

Deluxe Chalet — номер deluxe в шалле

Deluxe Garden View — номер de luxe с видом на сад

Deluxe Ocean — номер de luxe с видом на море

Deluxe Sala Garden view — номер deluxe с видом на сад, sala — 2 матраца на подиуме рядом с балконом

Deluxe Sala Sea view — номер deluxe с видом на море, sala — 2 матраца на подиуме рядом с балконом

Deluxe Sea front — номер de luxe с видом на море

Deluxe Sea view — номер de luxe с видом на море

Deluxe Villa — номер deluxe в вилле

Dune room — бунгало на втором плане

Dune view — вид на песок

Duplex — двухэтажный номер

Evason room — стандартный номер

Evason studio room — студия

Ex. suite — suite с двумя спальнями

Executive — номер повышенной комфортности

Executive suite, suite senior — номер повышенной комфортности, состоящий из двух и более комнат

Extra bed (или king size) — номер с одной большой кроватью для семейной пары

Family Room — семейный номер (больше стандартного)

Family studio — номер для семьи с двумя смежными комнатами

Family suite — семейный номер больше стандартного (или двухкомнатный номер)

Front — 1 береговая линия

Front block — наименование корпуса

Garden Bungalow — бунгало с видом на сад

Garden view — вид на сад

Golf View — вид на гольф-поле

Hills >— номер в копусе «Hillside»

Honeymoon room — номер для молодоженов

Ins >— вид на атриум или внутреннюю часть отеля

Jacuzzi villa — вилла с джакузи

Junior suite — большая комната с огороженным спальным местом, преобразуемым в гостиную днем

Kervansaray — номер в копусе «Kervansaray»

Lagoon room — в основном корпусе с видом на бассейн

Land view — вид на окрестности

MB — основное здание

Mini-suite — номер улучшенной категории (лучше, чем Superior)

Mountain view — вид на горы

New Building — новый корпус

Ocean / pools >— вилла с видом на море или на бассейн

Ocean view — номер с видом на океан

Park view — вид на парк

Pavilion — номер в копусе «Pavilion»

Pool view — вид на бассейн

Pres >— самые роскошные номера гостиницы, несколько спален, кабинет, два-три туалета

ROH — без уточнения размещения

Room — размещение в однокомнатном номере

Sea view, SV — номер с видом на море

S >— номер с боковым видом на море

Sport-Area — номер в копусе «Sport-Area»

Standart, STD — стандартная комната

Standart — Cosy Wing — стандартная комната в корпусе «Cosy Wing»

Standart / Bungalow — стандартный номер или бунгало

Standart / New Bungalow — стандартный номер или новое бунгало

Standart Garden vew — стандартный номер с видом на сад

Studio — однокомнатный номер, больше стандартного

Suite — комната большего размера, чем стандартная

Suite mini — номер улучшенной категории

Superior — комната большего размера, чем стандартная

Superior / Garden Villa — номер superior или villa с видом на сад

Superior Chalet — шале повышенной комфортабельности

Superior Garden room — номер superior с видом на сад

Superior Lake view — номер superior с видом на озеро

Superior Ocean front — номер superior с видом на море

Superior Sea View — номер superior с видом на море

Superior Sea View from balcony — номер superior с видом на море с балкона

Superior garden view — номер superior с видом на сад

Superior/ Main Building — комната большего размера в главном здании

Superior/ Marina Tower — комната большего размера в корпусе «Marina Tower»

Terrace — номер в корпусе «Terrace»

Type 1 — номер с двумя комнатами, вид на сад

Type 2 — номер с двумя комнатами, вид на море

Type 3 — номер размером больше стандартного, вид на море

Type 4 — семейный номер, вид на море

Villa garden view — Villa с видом на сад

Village — бунгало

Villa — бунгало повышенной комфортабельности