Если Собственник Не Проживает В Квартире Обязан Ли Он Оплачивать Жку: информация с разъяснениями

Содержание

Если собственник не проживает в квартире, обязан ли он оплачивать ЖКУ

Однако расходы на газ и электроэнергию можно сократить установив новые счетчики. При этом Вы будете платить только по показаниям этих счетчиков (если они не изменились, то оплачивать за газ и свет не придется).

Добрый день, Станислав. Для того, чтобы вам не начисляли плату за электроэнергию и газ, вам нужно поставить счетчик в квартире. Если в квартире никто не проживает, значит и начисление будет по нулям. Для установки газового счетчика необходимо обратиться в «Горгаз», однако это может сделать любая организация, имеющая соответствующую лицензию. Для установки счетчика на электроэнергию обратитесь с соответствующим заявлением в поставляющую организацию. Если мой ответ полезен- осатвьте отзыв. Спасибо.

Если один из собственников не платит коммунальные платежи в России

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

После подачи искового заявления и необходимого пакета документов может пройти некоторое время, после которого вас оповестят о принятии дела к рассмотрению или об отказе (неправильное составление иска, нехватка каких-либо документов, отсутствие законных обоснований для открытия судебного делопроизводства).

Если собственник не проживает в квартире, обязан ли он оплачивать ЖКУ

Добрый вечер, Станислав! Согласно п. 3 и п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. И, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.».

Оплата ЖКУ собственником не проживающим в квартире

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник квартиры не прописан и не проживает в квартире. Зарегистрированных в квартире других лиц нет. Какие коммунальные платежи (за отопление, газ и прочее) должен оплатить собственник, который имеет прописку в другом месте и там оплачивает ком. услуги в полном объеме?

Это интересно: В казахстане могут ли приставы забрать дом в зимний период

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

приказ о направлении данного гражданина в командировку на определенный срок;
медицинская справка, которая подтверждает факт стационарного лечения в данном учреждении (гражданин не мог пользоваться услугами в данный период);
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания. Проездные документы, подтверждающие факт отправки и прибытия;
иные документы, чеки из гостиниц, отелей, договоры аренды жилого помещения, справка о прохождении военной службы и иное.

Для того чтобы запустить процедуру перерасчета, необходимо иметь право собственности на данное жилое помещение. В случае совместной собственности принимать участие в процессе должны все лица, владеющие совместной собственностью.

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Это поможет добиться освобождения от оплаты услуг по поставке воды и электричества. Если по каким-то причинам добиться освобождения не получается, следует обратиться в суд для решения вопроса. Предварительно рекомендуем проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам.

Собственник может повлиять на зарегистрированных жильцов и принудить оплачивать свою часть за коммунальные платежи. Рычагов воздействия три: разделить лицевые счета, обратиться в суд или пригрозить выселением.

Если Собственник не проживает в квартире

Важно:
1. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия).
То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется.
Какие это услуги: — содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт /плата начисляется на кв.м. общей площади помещения/ (основание — ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ), — отопление /кв.м./ (основание: стоимость данной услуги не подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг).
2. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части коммунальных услуг возникает:
а) с момента регистрации в жилом помещении (прописки). Основание: стоимость данных услуг подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 86, а также Приложение 2 к Правилам. или, если установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг, то
б) с момента начала потребления по индивидуальным приборам учёта (что предполагает также возникновение договорных отношений).
Прежде всего, напомним, что сумма в счёте-квитанции за квартиру (квартплата) = коммунальные услуги (перечень приведён ниже) + жилищные услуги (содержание и ремонт жилья, капремонт). Далее речь пойдёт именно о перерасчёте за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя.
По содержанию и ремонту жилья такой перерасчёт законодательством не предусмотрен (возможен лишь в случае их некачественного предоставления).
Краткий ответ: Плата за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учёта может начисляться только проживающим в помещении гражданам (основание — Правила предоставления коммунальных услуг, приложение №2, формулы расчёта). Плюс ещё два дополнительных основания (личное заявление или протокол о совершении административного правонарушения), о которых будет сказано далее.

Если Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?
ДА, должен платить за все, за любые взносы, содержание, ремонт, лифты, отопление, кроме петроэлектросбыта (освещения по счетчикам) и водоснабжения (по счетчикам)

Кто по правилам платит коммунальные платежи: прописанный или собственник

Обязанность платить наступает на основании того, что гражданин пользуется жилым помещением и управляющая компания оказала ему определённую услугу. Владение или использование подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРП, информацией о месте регистрации или заключённым договорам найма.

текущий ремонт общих помещений;
уборка лестниц, лифтов, площадок возле квартир;
обслуживание домофона и входных дверей;
обслуживание общедомовых коммуникаций;
уборка придомовой территории;
обслуживание и ремонт кровли;
иные подобные работы.

Это интересно: Порядок Оформление Документов В Экспертный Совет По Чернобылю В Москве

Оплата ЖКУ: за что обязан платить прописанный в квартире человек

Я прописана в комнате в коммунальной квартире. С 07.2022 я там не проживаю. Собственник комнаты только что потребовал с меня моей доли уплаты коммунальных услуг. В квартире счетчик есть только на свет, больше ни на что. За что я обязана заплатить по закону? За что начисляется оплату прописанному человеку?

Химикя только повестку в суд видела, в которой написано «для погашения задолженности за коммунальные платежи». Вот я и начала выяснять — как с просто прописанного человека, что с меня могут взыскать по закону? Мне вот и пояснили, что рассчитать за последние 3 года могут на меня только воду, газ и свет.

Оплата ЖКУ собственником незарегистрированным и непроживающим в квартире

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2022 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Судья не права, собственник обязан платить ЖКУ, а в случае если он там не проживает, то имеете право на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, то есть он должен в УК написать заявление о том что в такой то период он не проживал и не пользовался ком. услугами и предоставить документ подтверждающий временное отсутствие. Снятию подлежат такие ком. услуги как: ХВС,ГВС,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Ремонт и содержание общ. имущества, отопление, электроснабжение МОП, вывоз и утилизацию ТБО, жил не жил все равно обязан платить.
А вообще УК может составить акт проживание и пользования ком. услугами и начислять собственнику за лиц которые там проживают и пользуются ком. услугами. Так что собственнику надо, либо составить соглашение с этими лицами, либо выгнать их.
[/quot

Соглашение об оплате ЖКУ между собственником и проживающими людьми не заключено, доли оплаты ЖКУ не определены. Вопрос только в том, кто платит: только проживающие или проживающие вместе с собственником квартиры?

Если собственник не проживает в квартире обязан ли он оплачивать жку 2022

Выставление счета за коммунальные услуги регулируется согласно статье №153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если квартира не используется для проживания, то это не является причиной уклонения от оплаты коммунальных услуг, но в некоторых случаях дает право не платить за них и провести перерасчет.

Из личного опыта: есть статья в комм. платежах — «содержание и ремонт» — это делится между всеми собственниками (если остальное по счётчикам). Срок, за которой могут взыскать долю в этой статье расходов с другого собственника — последние 3 года, а срок исковой давности с момента нарушения прав или возникших претензий тоже 3 года. Естественно, что второй собственник должен доказать платёжными документами, что оплачивал за вас. Можете и до суда с ним расплатится, потому что по суду, в случае удовлетворения иска, вас ещё обяжут возместить и судебные расходы (пошлины, услуги адвоката и т.п.)

Это интересно: Расчет Пени По 44 Фз Калькулятор Онлайн 2022 Новый По Постановлению 1042

ЖКХ в России

Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
…..жилищные права и ОБЯЗАННОСТИ ВОЗНИКАЮТ:
….4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

Во-вторых. Положения Жилищного Кодекса , установившие обязанность собственников квартир в многоквартирном доме оплачивать коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (ОДН) независимо от того, проживают ли они в этих квартирах, или нет, закреплены в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2022 г. N 354), в том числе в порядке расчета платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме:
[далее сокращенный мною текст – без «нежилых помещений», «коммунальных квартир», «распределителей», «расчетного периода», «пункта 59 Правил», «домовладельцев», «двухставочного тарифа» и т.п., но с полным сохранение смысла.
Принятые сокращения:
— многоквартирный дом –дом
— прибор учета — счетчик]

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Каким образом изменение количества прописанных людей влияет на квартплату? Если в квартире был прописан один человек, то, с увеличением числа прописанных, счет ему будет выставляться в прямой зависимости от увеличения количества прописанных граждан.

Если в квартире был прописан один человек, то выставленную ранее к оплате сумму за газ, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение и вывоз мусора нужно умножить на количество недавно прописавшихся человек. Квартплата и сумма за отопление не изменится.

Должен ли платить за услуги ЖКХ не проживающий в квартире собственник

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Если собственник не проживает в квартире, обязан ли он оплачивать ЖКУ

Как снизить оплату коммунальных услуг, если собственник не проживает в квартире

дополню коллег: согласно п. п. 33 и 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 N 354,

В Вашем случае перерасчет можно получить, только при условии отсутствия в квартире ИПУ холодной и горячей воды. В этом случае плата производится по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных ( проживающих) в квартире.