Снос ветхих домов в Тюмени: процесс идет, но не слишком быстро
Так, на месте снесенного дома, который был расположен на улице Герцена, 54, сейчас организована современная парковка для машин. Ее появление в условиях постоянной нехватки парковочных мест в центре города — безусловный прогресс.
Так, на прошлой неделе в соцсетях были опубликованы снимки детей, разгуливающих по крыше одного из таких домов, как раз расположенного по упомянутому адресу — Шишкова, 24. Фото были опубликованы 8 октября и на тот момент работы по его сносу еще не были начаты, а очевидцы — били тревогу, опасаясь за жизни детей, жалуясь на ночующих под его крышей бомжей и негодуя по поводу того, что заброшенный дом так долго не сносят.
График сноса домов ул. Тюменская в г.тюмени
Депутат городской думы Альбина Селезнева рассказала, что из всего списка домов 152 находятся в жилом районе «Тура». «Людям нужно знать, когда будет назначен аукцион на их земли. На участки в районе Лесобазы уже есть инвестор: компании ЖБИ-3 и ЖБИ-5 готовят документы для участия в открытом конкурсе», – пояснила она.
На внеочередном заседании Тюменской городской думы вчера, 29 августа, был скорректирован перечень домов, планируемых к сносу и реконструкции. Причина в том, что некоторые объекты уже были снесены в рамках другой программы – по сносу ветхого и аварийного жилья.
Подлежит ли сносу дом
По вопросу сноса жилого дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Щербакова, 49, сообщаем, что жилой дом по указанному адресу признан пригодным для проживания (заключение межведомственной комиссии от 07.12.2022 № 87).
По состоянию на текущую дату межведомственной комиссией в соответствии с требованиями Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением правительства РФ от 28.01.2022 № 47, была проведена оценка технического состояния многоквартирных жилых домов № 11, № 36а, расположенных по ул. Строителей в д. Матмассы.
Когда снесут мой дом
Главным вопросом жильцов старых пятиэтажек является «Как узнать когда снесут мой дом?», так как проводится программа по снесению ветхих зданий и переселению их жильцов. Чтобы узнать какие дома подлежат сносу можно посмотреть их перечень на сайте онлайн либо обратится в риэлтерскую контору. Позвонив в контору, владелец квартиры может узнать серию и тип, к которым относится его дом (сносимый или несносимый). В службе собственникам расскажут, что нужно делать, если дом признан сносимым.
Перед строителями была поставлена задача в кратчайшие сроки построить дома при этом максимально экономить бюджет страны. Дома были пятиэтажными и девятиэтажными. В связи с экономией, площадь квартиры в пятиэтажном доме маленькая. Характерным является совмещенный санузел, маленькая кухня и смежные комнаты.
Продление программы сноса пятиэтажек не привело к росту спроса на них в марте 2022 года
По опыту прошлых лет предполагалось, что запуск программы приведет к росту спроса на квартиры в московских пятиэтажных домах. Но статистика марта показала, что даже слова мэра не сделали их квартиры желанными для потенциальных покупателей. Судя по всему, для большинства людей очевиден факт, что планируемый снос может затянуться, а перспектива жить в домах со старыми коммуникациями и тесными квартирами никого не привлекает. Кроме того, есть риск получить новую квартиру в менее привлекательном районе. Наибольший спрос зафиксирован на кирпичные пятиэтажные дома, которые по сравнению с панельными отличаются большим комфортом. Большинство из них расположено в более благоприятных для жизни районах и в меньшей удаленности от метрополитена.
Конец февраля 2022 года принес собственникам московских пятиэтажек очередную новость. Мэр столицы, Сергей Собянин, рассказал о скором запуске новой программы сноса пятиэтажных многоквартирных домов, расположенных в пределах МКАД. Но владельцам квартир беспокоиться не о чем: они получат более просторные квартиры в новых домах. В планах снести еще около 8000 многоэтажек. Для сравнения, в рамках реализации программы за предыдущие годы уже было снесено около 1700 пятиэтажных хрущевок.
В этом году в Тюмени снесут 14 аварийных домов
По ее данным, два дома по адресу Холодильная, 29 и Губкина, 22, которые подлежат сносу, перешли с прошлого года из-за затянувшихся судебных разбирательств с собственниками жилья. Сейчас эти жилые помещения уже освобождены.
В этом году в Тюмени планируют снести 14 многоквартирных домов, которые были признаны аварийными. Об этом на заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям рассказала директор департамента имущественных отношений Елена Уляшева.
Большие планы
Чтобы дом попал под расселение, данные о нем тщательно собирают на местах. В районах проводят встречи с жителями, где решают: сносить или капитально ремонтировать. Например, в Боровском внесли в список 5 многоквартирников. Их утвердили на всех этапах формирования программы.
План готов, а вот федеральное законодательство — не до конца. В регионах ждут, когда в центре завершат работу над документами. Но расселять все равно будут. В 2022 в регионе освободят 500 квартир. Уйдут под снос 18 тысяч квадратных метров жилья.
Дома включены в график
– Будут ли сносить дома № 55, 57 по улице Тюменской в г. Тюмени? Если будут, то в какой срок?
Татьяна, г. Тюмень
Отвечает заместитель директора департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени Светлана Александровна Карева (тел. (3452) 29-77-63):
В соответствии с распоряжением администрации города Тюмени от 5.11.2022 г. № 659-рк «О мерах по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Тюмени» указанные дома включены в график вынесения на рассмотрение межведомственной комиссии вопроса о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции: ул. Тюменская, 55 – сентябрь 2022 года, ул. Тюменская, 57 – январь 2023 года.
В Тюмени сносу и реконструкции подлежат 322 дома
В адресном перечне многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Тюмени числятся 292 дома. А в перечне непригодных для проживания числятся еще 23 квартиры.
По информации председателя Тюменской городской Думы VI созыва Дмитрия Еремеева, озвученной на мартовском заседании думы, в Муниципальную адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Тюмени включены 10 многоквартирных домов, имеющих износ 50 и более процентов и расположенных на территориях в границах улиц Мусы Джалиля, Строителей, Тимофея Чаркова, а также улиц Профсоюзная и Береговая. «Всего в эту программу включены 322 многоквартирных дома, планируемых к сносу или реконструкции, которые расположены на 17 застроенных территориях», — сказал председатель.
График сноса домов ул. Тюменская в г.тюмени
Согласно п. 1. 3 Порядка переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в порядке очередности в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов.
Таким образом, вопрос о включении этого жилого дома в планы переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени и сроках сноса дома будет решен в порядке очередности, установленной в адресном перечне, и в пределах объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на очередной финансовый год.
Новости Тюмени: Новые объекты на месте старых домов
До 2022 года в Тюмени должны быть снесены 22 жилых дома. Снос будет проходить в рамках реализации программы сноса и реконструкции многоквартирных домов. Данная программа в Тюмени начала действовать в 2022 году. Но в 2022 она была приостановлена, и лишь в 2022 году вновь возобновила свое действие.
На месте старых жилых домов должны будут вырасти магазины, общественно-деловой центр, жилые дома и паркинг. Об этом рассказал Олег Ковтун, директор департамента градостроительной политики, на заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям Тюменской городской Думы
Аварийные дома в Тюмени сносят с опережением графика
Возможно, это в настоящее время проявляется в отдельных районах в виде обширных территорий, которые отошли в качестве общедомовой собственности жильцам тех или иных домов. По некоторым участкам, предположительно, потребуются судебные решения.
Депутат Тюменской городской думы Альбина Селезнева предложила ограничить право жителей аварийных домов оформлять в общедомовую собственность земельные участки, находящиеся под зданиями. «Дело в том, что потом жители начинают судиться, требуя, чтобы им выдали компенсации еще и за землю. Причем речь не только о прилегающей территории, но и о неразграниченных участках, вплоть до того, что даже озера оформляют», – обратила внимание на проблему Альбина Селезнева.
Снос зданий и сооружений в Тюмени
При выборе строительной компании, занимающейся сносом зданий и сооружений, рекомендуем воспользоваться справочником Orgpage. Здесь собран перечень из 15 организаций в Тюмени. Они выполняют работу любой сложности силами профессионалов с большим опытом работы.
Наш портал собирает отзывы о компаниях, специализирующихся на сносе зданий и сооружений, чтобы пользователи смогли оценить качество строительных услуг, сроки выполнения и пр. Наименьшее количество отзывов 2, наибольшее 2 (у «Атлант»).
Распоряжение Администрации и от 7 апреля 2022 г
В соответствии со ст.19, 29 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжением администрации г.Тюмени от 18.06.2022 N 2513 «О продлении срока аренды земельного участка ЗАО «Горжилстрой» для завершения строительства группы жилых домов по ул.Ленина-Тургенева», руководствуясь ст.58 Устава г.Тюмени, постановлением Главы города Тюмени от 22.11.2022 N 68 «О распределении полномочий между первым заместителем Главы города, заместителями Главы города, управляющим делами аппарата Главы города»:
4. Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени (Щепелин П.И.) после исполнения п.2 и п.3 настоящего распоряжения исключить жилые дома по ул.Ленина, 15, 17 и по ул.Тургенева, 14 из реестра муниципальной собственности г.Тюмени.
Сносу ветхих домов в Тюмени мешают сами жильцы
Документ на руках — значит скоро новоселье. В Тюмени продолжается работа по сносу аварийных домов. Таких в областном центре около 200. Однако темпы оставляют желать лучшего. Многие жильцы просто не хотят съезжать из полуразвалившихся домов, подвергая опасности свое здоровье и близких. И не торопятся заниматься оформлением документов, а без них — нового жилья не видать.
Улица Макарова — не исключение. Подобная ситуация и на Охотской, Коммунистической, Воронинской, список можно продолжать долго. Все дома включены в городской план переселения. Власти говорят о необходимости оформлять документы уже с января. Однако воз и ныне там. Из 27 квартиросъемщиков на той же Воронинской документы представлены на 7 жилых помещений. А ведь потом, жильцы будут жалеть, что бездействовали.
