Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома
Выше отмечалось, что уборка прилегающей к дому территории оплачивается собственниками жилья (для этого, в квитанции о коммунальных платежах есть отдельная графа). Все они, в той или иной мере, пользуются земельным участком.
Собственники могут расторгнуть договор из-за халатного отношения управляющей компании к своим обязанностям и на общем собрании выбрать новую обслуживающую организацию, которая будет добросовестно выполнять все пункты соглашения и своевременно убирать придомовую территорию.
Уборка территории предприятия
- уборка грязи и пыли с увлажнением, как асфальта, так и другого покрытия (брусчатка, плитка, бетонка и т.д.);
- Уход за газонами и клумбами, расположенными на территории;
- Озеленение прилегающей территории, стрижка кустов, деревьев, их полив;
- Регулярная чистка урн, пепельниц и уборка мест для курения.
- Установить на убираемых участках в зоне движения транспорта со стороны движения транспортных средств на расстоянии 5 — 7 м от рабочего места переносные ограждения, выкрашенные в сигнальный цвет.
- Производить уборку территории, находясь лицом к встречному транспорту.
- При появлении транспорта на убираемом участке территории прекратить работу на время его проезда.
4. Уборку пешеходных дорожек, тротуаров производить, по мере возможности, передвигаясь навстречу пешеходам.
5. При погрузке мусора на автомобили или при складировании его в отведенное место располагаться с наветренной стороны.
6. Уборку боя стекла производить с помощью совка и щетки.
7. Работы с дезинфицирующими и моющими веществами производить с использованием средств индивидуальной защиты.
8. Не пользоваться неисправными вентилями и кранами. При наполнении емкости сначала открывать кран холодной, а затем кран горячей воды.
9. При переноске горячей воды в ведрах соблюдать осторожность (ведра наполняются не более, чем на 0,5 объема);
10. При выполнении мойки окон запрещается вставать на подоконники или использовать столы, стулья, другие случайные предметы. Для этих целей следует использовать щетки и другой инструмент с длинной ручкой.
11. При мытье раковин умывальников и других санитарно — технических приборов следует использовать специальные моющие средства. Не допускается применение для этих целей кислот, бензина, скипидара, ацетона и других агрессивных и горючих жидкостей.
12. Выносить мусор из помещений следует в отведенное для него место.
13. При влажной уборке необходимо избегать попадания воды на провода, электрооборудование и другие электротехнические устройства.
14. Во избежание простудных заболеваний во время работы следует избегать сквозняков (не открывать одновременно окна и двери для проветривания).
15. Не разрешается:
работать в условиях недостаточной видимости;
оставлять инструмент и инвентарь на тротуарах и проезжей части;
выполнять чистку электроосветительной арматуры и светильников. Эта работа выполняется электротехническим персоналом.
Кто должен чистить территорию около магазина
Органы местного самоуправления утверждает правила (порядок) организации благоустройства и содержания территории муниципалитета. Граници ответственности органов местного самоуправления, юридических и физических лиц за содержание территории устанавливаются в соответствии с такими правилами (порядком) и закрепляются в схематических картах благоустройства (СКБ). СКБ составляются органами местного самоуправления по согласованию с заинтересованными лицами.
Кроме решения вопроса о том, закреплена ли территория за магазином или нет существует ещё и вопрос здравого смысла. Можно задаться вопросом будут ли в магазин ходить граждане, если к нему будет не подойти. Согласитесь — очистка снега у магазина — это ещё и маркетинговый ход. Гражданин идя мимо и увидев очищенную территорию мимо уже не пойдёт а обязательно зайдёт в магазин, даже если ему не надо. А кроме того, подумает, то там работают и владеют им нормальные люди, которые следят за тем, чтобы гражданам было не стыдно зайти в магазин.
Уборка вокруг магазина, какую территорию нам убирать
Я арендую помещение с торца жилого дома на 1 этаже под маленький м-н Канцтоваров, у меня пристроено крыльцо площадью 7 метров. На крыльце стоит мусорница , хотя от нас мусора нет. Прямо за нашим крыльцом организована авто стоянка местных жителей.
Ирина Владимировна, здравствуйте. Уточните, пожалуйста, заключил ли собственник нежилого помещения, которое Вы арендуете, договор обслуживания либо договор содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома с управляющей компанией или ТСЖ дома? Если не заключал, то обязанность содержания участка придомовой территории может быть возложена на собственника нежилого помещения. Размер и пределы данной территории обозначены в кадастровом плане земельного участка, на котором расположен дом.
Кто должен убирать территорию возле магазина
Отвечая на вопросы: кто должен убирать территорию возле магазина, можно ответить только одно. Ведь именно в момент проявления основных нарушений требований благоустроенных домов, где контроль за управлением полагается именно администрацией города региона. Благодаря этому практически все торговые участки, магазины, в том числе небольшие павильоны и иные производства, несмотря на их основные формы владения, где практически каждый обязан убирать всю прилегающую территорию, расположенную неподалеку от здании. Также не следует забывать о административном правонарушении относительно вынесенного или брошенного мусора.
Так кто же должен убирать территорию возле магазина? В соответствии с некоторым законодательством из пункта 2 Правила по благоустройству организованных мероприятий по уборке всех прилегающих территорий, основывается только на управлении жилищной компанией, а также на организованных действиях жилищного фонда. Здесь также будут принимать участие юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, владельцы разных индивидуальных жилых зданий, а также земельных участков.
Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники
Правилами содержания придомовой территории в параграфе 3 также регламентируется частота уборки. Например, очищать территории от снега толщиной больше 2 см должны два раза в сутки, а посыпать дорожки нужно 1 раз в 24 часа или по мере необходимости.
Каждый населённый пункт разрабатывает свои документы, в которых указывает, какие работы обязаны проводить организации, занимающиеся обслуживанием дома, сроки их выполнения. Эти документы должны соответствовать законам РФ. Типичный договор есть в Правилах по содержанию дома.
С — Деловой интернет-журнал
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 70959 от 13.09.2022 г.
Учредитель: ООО «Сеть городских порталов»
Редакция: ООО «Сеть городских порталов»
Главный редактор: Агафонов Александр Сергеевич
Адрес редакции: 630099, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Ленина, д. 12., 6 этаж, телефон +7 (383) 227 00 14
Электронный адрес Редакции: news@ngs.ru
НГС.БИЗНЕС — это деловой интернет-журнал Новосибирска. Ежедневно свежие новости из мира бизнеса, экономики и финансов, комментарии экспертов. Благодаря сайту вы сможете узнать котировки валют и выбрать выгодный вклад среди предложений банков Новосибирска, найти объявления о покупке и продаже готового бизнеса, подобрать ипотеку, автокредит, а также обсудить бизнес-идеи и вопросы с читателями на бизнес-форуме.
Требования по уборке территории возле магазина
Имеется магазин (помещение в жилом доме) вход с улицы. Пришли представители администрации и, увидев пару окурков, составили протокол об административном правонарушении, что владельцы не убирают прилегающую территорию. Договора аренды зем. участка и распоряжения о выделении данного тротуара как прилегающую территорию к помещению нет. Посоветуйте, плиз, как быть в таком случае, чтоб не оштравовали и т.п.
а договора и не должно быть на ЗУ, что это прилегающая территория и сколько она «весит» в см смотрите, кажись, в актах муниц. образования. А разве вы не платите коммунальщикам за уборку придомовой территории? и на чём основаны доводы администрации, что окурки принадлежат именно вашим посетителям, а не жильцам данного дома?
Владельцы магазинов обязаны содержать в чистоте прилегающую территорию
1. На основании статьи 2 Решения Омского городского Совета от 25 июля 2022 года № 45 «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска» (далее — Правила) юридические и физические лица обязаны: соблюдать чистоту и порядок на прилегающих и закрепленных территориях; обеспечивать содержание и уборку прилегающей и (или) закрепленной территории самостоятельно либо путем заключения договоров со специализированными организациями.
На основании статьи 6.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Об обязанности убирать на прилегающей территории
Кроме того, подпунктом 26) той же статьи установлено, что прилегающая территория — часть территории общего пользования, в той или иной степени обеспечивающая жизнедеятельность (деятельность) субъектов отношений в сфере обеспечения чистоты и порядка, непосредственно примыкающая по периметру к границам зданий, строений, сооружений, земельным участкам и иным объектам, находящимся у них в собственности или на ином праве, закрепленная на основании договора с органом местного самоуправления в целях поддержания чистоты и порядка, в соответствии с установленными настоящим Законом, муниципальными правовыми актами требованиями;
путем закрепления территории за юридическим, физическим лицом, индивидуальным предпринимателем на основании правового акта главы администрации города Нижнего Новгорода или главы администрации соответствующего района города.
Требования по уборке территории возле магазина
2.1.6. Участки территории, покрытые уплотненным снегом или льдом, убираются при помощи машин со скалывающим устройством или вручную. Удаление скола производится одновременно со скалыванием или немедленно после него с помощью спецмашин или вручную.
2.1.3. Уборка производится в основном в поздние вечерние или ранние утренние часы, когда количество пешеходов незначительно. Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы до выполнения этой операции на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поливо-моечных машин.
Уборка придомовой территории: что входит в перечень работ
3.6.28. В городах со значительными снегопадами, метелями и переносами снега, должны быть заранее выявлены заносимые снегом участки, разработаны и осуществлены меры, уменьшающие эти заносы.
3.6.29. Покрытия территорий должны быть полностью отремонтированы до наступления заморозков, удалены материалы и предметы, которые могут вызывать поломку снегоочистителей или способствовать образованию заносов.
3.6.30. Периодичность очистки тротуаров от снега при снегопадах значительной интенсивности и снегопереносах независимо от их класса, приведенная в табл.3.2., сокращается, уборка в отдельных случаях должна производиться непрерывно.
В этом случае на широких тротуарах допускается складирование снега при обеспечении свободной пешеходной полосы шириной не менее 3 м.
3.6.31. Производство работ по уборке городских дорог при длительных снегопадах интенсивностью более 6 мм/ч, обильных снегопереносах и других экстремальных условиях должно осуществляться в соответствии с аварийным планом мероприятий.
Таблица 3.2
Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы.
3.6.15. Очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в ранние, утренние, часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения один раз в 3, 2 и 1 сутки, соответственно для тротуаров I, II и III классов.
3.6.16. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах — к местам складирования.
3.6.17. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей.
3.6.18. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления.
3.6.19. Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях — не позднее 12 ч.
3.6.20. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
3.6.21. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
3.6.22. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
3.6.23. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей.
3.6.24. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ — 3 ч.
3.6.25. Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны.
3.6.26. Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5-8% массы песка.
3.6.27. Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать:
— промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;
— систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети;
— общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед.
Требования по уборке территории возле магазина
Документ изменяет размер прилегающей к стационарным объектам торговли (магазин, торговый центр, торговый дом, торговый комплекс) территории, расположенных на земельных участках, оформленных в установленном законом порядке, ответственность за содержание которой возлагается на собственников, арендаторов (пользователей). Указанный размер прилегающей территории будет определяться в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.
Большая подготовительная работа предшествовала рассмотрению проекта решения Думы города Владивостока «О принятии муниципального правового акта города Владивостока «О внесении изменений в приложение 2 к муниципальному правовому акту города Владивостока от 05.04.2022 № 297-МПА «Правила санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты в городе Владивостоке».
Требования к территории вокруг магазина и стоянки
Прилегающая территория магазина должна быть чистой, хорошо освещенной, иметь места, оборудованные или приспособленные для стоянки велосипедов, детских колясок, иметь подиумы для инвалидных колясок, навесы для защиты от атмосферных осадков и урны для мусора.
Особенности посещения магазина определяют способ размещения автотранспорта на стоянке. Размещение автомобилей под углом 45 или 60 ° чаще всего используют в магазинах, где существует высокая интенсивность потоков покупателей; среди покупателей значительный удельный вес женщин; продолжительность посещения магазина не превышает 1,5-2 часа. Если же магазин ориентирован на длительное пребывание покупателей в нем, то более эффективным является размещение автотранспорта на стоянке под углом 90°.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
- применение скребков с лопатами для очистки асфальта от снега и наледи;
- аккуратная очистка насаждений от снежного покрова;
- очищение детских площадок от снежного покрова скребками;
- посыпание тротуарных дорожек песком, солью или другими реагентами для уменьшения скольжения;
- вывоз снега с территории многоквартирных домов на полигоны с последующей утилизацией.
- подметание каждые 48 часов в дни без осадков для 1 класса и разово в течение 24 часов для всех остальных;
- при осадках до 2 см — подметание раз в 24 часа для 1-3 классов и дважды в сутки для 4-5;
- при осадках более 2 см — сдвигание снега единожды в сутки для 1-2 классов, трижды в день для 3-го, четырежды за день для 4-5 классов;
- удаление наледи и скалывание льда — раз в три дня для 1-го, раз в 48 часов для 2-го, единожды в сутки для 3-5 классов.
