Закон Московской Области О Предоставлении Земельных Участков Инвалидам: информация с разъяснениями

Содержание

Предоставление земельных участков инвалидам в московской области

Согласно Правилам предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901, с учетом льгот, установленных Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Проблемы безвозмездности возникают в разной трактовке местными властями закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в котором указывается право на получение земли вне общей очереди, но не оговаривается бесплатность процедуры. Результатом разночтения становятся судебные разбирательства. Решение судебных органов тоже неоднозначны:

Предоставление земельных участков инвалидам

Земельный закон рассматривает правила общего характера, которые поясняют условия выделения участков гражданам под жилстроительство. Так статья 30.1 данного кодекса в своих подпунктах разъясняет, что продажа земельных наделов, предназначенных под жилстроительство, а также продажа прав, связанных с заключением арендного договора по использованию определенного участка земли с целью дальнейшей его застройки, осуществляется на равных правах и условиях для всех участников проводимых властями торгов. Однако Закон, направленный на социальную защиту лиц, имеющих инвалидность, предусматривает в отношении данной категории граждан исключение, которое состоит в предоставлении им права первоочередного получения земельной недвижимости от государства в собственность или арендное пользование.

Права инвалидов в области первоочередности получения земли не могут быть ограничены. Достаточно того, чтобы предпочтенный участок числился свободным, то есть не должен находиться во владении третьих лиц. Данное право сохраняется за гражданином-инвалидом даже в том случае, если у него в собственности уже имеются земельные участки.

Получение бесплатного земельного участка для инвалидов

индивидуального жилищного строительства;
разбивки сада или огорода;
ведения личного подсобного хозяйства.

Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями.

Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

Выделение земельного участка инвалидам

Конкретно вопросами предоставления земель в пользование занимаются органы и представители местного самоуправления и исполнительной власти. Закон дает возможность получить землю без ограничительных условий, кроме случаев, когда надел уже является законной собственностью, или не имеет законодательно определенных границ.

Льготу, дающую право на получение земельного участка имеют семьи с одним ребенком-инвалидом, или с несколькими до 18 лет. Таким семьям предоставляется льготное право первоочередного получения земли для жилищного строительства, садоводства, огородничества, а также для ведения другого подсобного хозяйства. Для получения участка напишите заявление в местный исполнительный орган властных структур.

Как инвалид может бесплатно получить земельный участок

Нередко органы исполнительной власти ссылаются на отсутствие выделенных земельных участков в пределах муниципального образования и предлагают заявителю самому найти свободный участок и произвести его межевание и выделение границ, но в отношении лиц с инвалидностью такая практика незаконна, все работы по поиску участка, межеванию и выделению границ при предоставлении наделов земли инвалидам должна производиться за счёт местных властей и силами уполномоченных бюджетных организаций (БТИ).

Это интересно: Сопроводительное письмо если оплата за автомобиль была произведена вчерез организацию

Согласно такому закону, инвалиды имеют право получить надел земли для различных целей вне очереди на льготных условиях — бесплатно или по сниженной цене. В Постановлении Правительства РФ «О предоставлении льгот инвалидам…» сказано, что условия получения участков земли инвалидам регулируется региональными законодательными актами.

Предоставление земельных участков инвалидам

Здравствуйте,я инвалид 3 группы общее заболевание.Своего жилья не имею живём с женой на съёмном жилье,жена тоже инвалид 2 группы.Мы оба прописанны у её родителей,а проживаем в другом посёлке но Область одна,имеем ли мы право на участок в этом посёлке где проживаем?

У меня жена инвалид 3 группы детства.При получении участка и начальной постройки дома,должна ли она при оформлении его в собственность платить 13% налога и сколько это.И еще вопрос.Можно получить участок,а можно взять деньгами и опять же сколько это.

Имеет ли право инвалид 2 группы на льготное предоставление ему земельного участка

этот вопрос очень спорный. Статья 17 (если я не ошибаюсь) дает преимущественное право инвалиду (не важно какой группы) обратиться в орган уполномоченный на распоряжение з/у с заявление о предоставлении з/*у на правах аренды либо собственности (но выкупать придётся по рыночной стоимости) . Но есть и другие позиции, некоторые суды говорят, что инвалид должен быть нуждающийся в жилье и только тогда он имеет преимущественное право. Так что практика не однозначна всё зависит от региона РФ!

Сам инвалид 1гр. В 2022 году перед введением \»монетизации\» всеми правдами и неправдами выбил Оку. После этого написал заявление в земельный комитет (сейчас по моему Роснедвижимость) о выделении участка под железный гараж, в течение 10 дней вопрос был решен. Сейчас у меня Ока и Газ-3110, в 50-ти метрах от подъезда стоит большой гараж, куда без проблемм входят оба авто. Вот выдержка из Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ \»О социальной защите инвалидов в Российской Федерации\» : Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм. Обратите внимание на то, что сейчас по закону вся земля выделяется через аукционы (Вам могут по этому поводу в администрации \»парить\» мозги), но мы получаем землю вне очереди и без аукционов. http://www.chrab.chel.su/archive/14-11-06/6/A134048.DOC.html Будут вопросы-пишите. Удачи Вам.

Предоставление земли инвалидам в московской области

Вероятность подачи документов на дистанции является важной именно для людей с инвалидностью, ведь часто им бывает трудно добираться до разных учреждений. Можно связаться с центром соцобеспечения, чтобы работник этого учреждения пришел к заявителю для сбора документации и написания заявления, потом они отдаются для рассмотрения специальной комиссии. Инвалидам не нужно оплачивать госпошлину за приобретение этой услуги, это обуславливается тем, что лица являются льготниками. Необходимо понимать, что земля находится во владении региональных властей. Поэтому в регионах могут быть определенные местные законы, которые вносят специфику в земельное право. Часто это приводит к большому числу различных последствий. Нигде не оговаривается бесплатность процесса оформления земли. Поэтому цена участка земли также определяется местными властями.

Как правило, для решения вопроса о получении земельного участка следует написать заявление в министерство государственного имущества субъекта, приложив: Статья: Особенности получения жилья инвалидами в РФ(Кириллов И.)(«Жилищное право», 2022, N 4) Таким образом, указанными нормами Земельного кодекса РФ закреплена возмездность получения инвалидом земельного участка для жилищного строительства в собственность или в аренду.

Это интересно: До Скольки Можно Шуметь Брянск

Закон о предоставлении инвалидам земельных участков

Сразу следует оговориться: ни Земельный кодекс, ни Гражданский кодекс, ни Федеральный закон «О соцзащите инвалидов» не предусматривает возможность выделения для инвалидов любых групп бесплатной земли. В законодательстве говорится о том, что люди с ограниченными возможностями здоровья имеют право на внеочередное получение земельных участков.

7. При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.п.).

Предоставление инвалидам земельных участков в московской области

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ИМЕЮЩИХ ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ПОДСОБНОГО И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, САДОВОДСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Земельный участок инвалидам и налоговые льготы на землю

Теперь Вы знаете, какие льготы на получение участка инвалидом 2 группы. Теперь коснемся такого вопроса, как должны ли инвалиды 1, 2 и 3 группы платить налог на землю. Дело в том, каждый человек обязан выплачивать налог на землю в размере 0,3%, если земля используется в качестве сельских угодий или на ней осуществляется индивидуальная застройка. Если же земля используется для других целей, то платится налог на землю в размере 1,5%. Однако освобождены от ли налога инвалиды? Ситуация такова:

Следует заполнить образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду. В заявлении должен быть указан участок, а также указано назначение этого участка. Также в заявлении следует указать, что участок предоставляется на бесплатной основе согласно действующему законодательству.
Паспорт заявителя.
Идентификационный код.
Заключение МСЭ о присвоении человеку инвалидности.
Справка с места регистрации.

Федеральный закон о предоставлении земельных участков инвалидам

Гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Тульской области, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в случаях:

Каков порядок предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства? (Максим Александрович П. Абдулинский р-н)

Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и семьям, занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу, но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью.

Предоставление земельных участков семьям, имеющим ребенка-инвалида

Добрый день! Положены ли бесплатные земельные участки детям-инвалидам? В соотв. с ФЗ «О социальной защите инвалидов в Рф» семьи,в которых есть ребенок инвалид, имеют право на внеочередное безвозмездное предоставление земельного участка в том числе в собственность. Я живу в г.Одинцово Московской области.

Нужно подать заявление в Администрацию Одинцовского района, в котором указать конкретный участок, с кадастровым номером, площадью. На сайте Администрации Одинцового района указано,что нужно предоставить «Документы (оригинал газеты), подтверждающие размещение публикации в средствах массовой информации о предоставлении земельного участка (при предоставлении земельного участка свободного от строений)».

Это интересно: Многодетная Семья Льготы 2022 В Саранске

Условия предоставления земельных участков инвалидам

На самом деле нет ничего сложного в том, чтобы инвалиду оформить собственный земельный участок безвозмездно. Таким образом, нужно будет собрать необходимый пакет документов, после чего передать его в канцелярию для проведения проверки и дождаться, пока оттуда бумаги уйдут уполномоченным сотрудникам специальной комиссии.

На региональном уровне также предусматривается использование индивидуальных программ, реализующих подобное право. Конечно, информация о них в преимущественном большинстве случаев не столь распространена, но в любом случае ее можно найти на официальном сайте регионального правительства. Если же сведения отсутствуют, то в таком случае можно будет обратиться к уполномоченным сотрудникам территориальной администрации и задать им все необходимые вопросы.

Получение земельного участка инвалиду в Московской области

о себе: 29лет, инвалид 1-й группы с детства, прописан в МО, г.пушкино, владею 1-комн квартирой на первом этаже в пушкинском районе.
вопрос: реально ли получить зем/участок в собственность (по истечению срока напррмер 3-5лет) в мо по ярославскому направлению либо в ярославской области для постройки дачи, чтобы это вышло дешевле, чем ординарная покупка такого участка в собственность?
Вы очень развернуто ответили женщине из павловского посада здесь https://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/zemlya/predostavlenie/besplatno/invalidam.html
Безусловно, готов заплатить за помощь в оформлении такой услуги.

Начиная вопрос с фразы «… реально ли …» вы сразу относите его в категорию социологическую.
Что же касаемо первоочередного права, то законодательство, указывая на право получения земли инвалидами, неразрывно связывает такую социальную защиту с обеспеченностью инвалида жильём. Вы жильём обеспечены.
Порядок предоставления земли для дачного хозяйства с марта 2022 года одинаков для всех категорий граждан. В вашем случае он даст преимущества при отсутствии равных вам граждан, претендующих на такой зучасток.
Например, он не был образован и на учёт (кадастровый) не поставлен. Обращаетесь в орган власти посредством заявления в целях предварительного согласования такого зучастка, прилагая его схему. После публичного извещения о вашей цели, прочие заинтересованные граждане могут подать обращения о своём участии приобрести этот зучасток. Это могут быть такие же, как и вы инвалиды. При участии иных, вы имеете преимущественное право. Если таковых не нашлось, то наделённый полномочиями орган примет решение предварительно согласовать предоставление вам зучастка. На основании этого решения вам следует заказать выполнение кадастровых работ, после чего поставить зучасток на учёт и обратиться за его предоставлением вам. Если же у вас появились конкуренты, то в предварительном согласовании предоставления будет отказано, а кадастровые работы будут проведены уполномоченным органом самостоятельно, после чего будут проведены торги.
Участок такой образован, поставлен на учёт (кадастровый). Подаёте обращение о его предоставлении вам, указав его кадастровый N. После чего наделённым полномочиями органом будет опубликовано извещение и подготовлены документы для передачи зучастка вам. При наличии конкурентов (для вас это инвалиды) будут проведены торги.
Результат реальности достижения поставленной цели зависит от рациональности ваших действий.
Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2022) (ст. 17), ЗК РФ (ст. 39.18), ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 июля 1996 г. N 901 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ — ИНВАЛИДОВ, ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ» (с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 13.03.2022 N АКПИ 13-1200), Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ (с изменениями на 15 июня 2022 года).