БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРОВ
Чтобы придомовое пространство было удобным и безопасным, нужно правильно спроектировать зоны отдыха, пешеходные дорожки, а также парковочные места для автомобилей. Также благоустройство двора включает в себя посадку растений и кустарников. Мы готовы взять на себя эту задачу и создать хороший проект, который понравится каждому жителю дома.
Чтобы пребывание на участке загородного дома было комфортным, не обойтись без хорошего дизайн-проекта благоустройства территории. Мы спроектируем красивые дорожки, ведущие к беседке с мангалом или к таким сооружениям, как баня или гостевой домик, позаботимся о клумбах, а также о месте для вашего автомобиля.
Программа благоустройства дворовых территорий в 2022-2022 годах
Затем в муниципалитет подают заявку на благоустройство. Созданная там общественная комиссия рассмотрит ее и организует общественное обсуждение. Муниципальная организация предоставит на рассмотрение дизайн-проект двора, который требует согласования с представителями, выбранными на общем собрании жильцов.
Муниципальная программа по благоустройству дворовых территорий, начинающаяся с 2022 года, включает перечень адресов придомовых участков многоквартирных домов, нуждающихся в улучшении. Правительственное постановление РФ № 169 регламентирует, что утверждение должно быть произведено не позже 31 декабря 2022 года.
Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома
По своему служебному положению сотрудники имеют право въезжать на стоянки и территорию на служебном транспорте в момент исполнения своих прямых обязанностей. Запрет этому может быть негативно воспринят и перейти в судебное разбирательство.
Важно понимать, что вряд ли удастся полностью ограничить доступ во двор. Причин этому множество, основная среди которых – удобство других людей. Именно поэтому лучше и не пытаться возводить забор, если вы не уверены в положительном результате. Однако можно построить сооружение вокруг детской площадки или зоны отдыха. Это будет препятствовать посещение этих мест чужими людьми.
Дворовая территория включает в себя дорогу
Зачем водителю знать ответ на вопрос «Является ли выезд с прилегающей территории пересечением проезжих частей?» Для начала давайте рассмотрим понятие «прилегающая территория», которое дается в пункте 1.2 правил дорожного движения: «Прилегающая территория» — территория, непосредственно прилегающая к дороге и не предназначенная для сквозного движения транспортных средств (дворы, жилые массивы, автостоянки, АЗС, предприятия и тому подобное). Движение по прилегающей территории осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. Прочитав это определение, Вы сразу же можете вспомнить целый ворох различных прилегающих территорий.
Это может быть и Ваш двор, и автозаправочная станция, и гаражный кооператив, и парковка у супермаркета. Рассмотрим суть проблемы, а для этого проанализируем следующий рисунок: На этом рисунке схематично изображен выезд с абсолютно любой прилегающей территории.
Пример перекрестка (его панорама): Пример прилегающей территории — выезд из двора (его панорама): Итак, две предыдущие картинки не вызвали у Вас никаких затруднений, однако на практике так бывает далеко не всегда. Спорные выезды на дорогу Рассмотрим парочку неоднозначных ситуаций (панорама 1 и панорама 2): Посмотрите внимательно на картинки выше и ответьте на вопрос, что изображено на каждой из них: перекресток или выезд с прилегающей территории? Поразмыслили? Поняли, что все не так уж и однозначно? Ни в одном из этих примеров невозможно понять, что находится перед нами, не заезжая в приведенные съезды. Т.е. первый вывод, который сделаем по результатам этой статьи, — далеко не всегда можно понять, что перед нами: перекресток или пересечение проезжих частей.
Поэтому предлагаю рассмотреть признаки, которые помогут нам в дальнейшем понять, какой объект перед нами. Признаки перекрестка 1.
Методика уборки дворовых территорий
Стоимость у него, конечно высокая, но если каждый с дома сдаст необходимую сумму, то это получится совсем недорого. Кроме этого, затраченные средства будут полностью окуплены тем, что люди не будут получать различного рода травмы и увечья при падении на скользкой тропинке.
- Например, лопата из дерева отличается не только своей легкостью, но и дешевизной. Чаще всего можно встретить дворника именно с таким снаряжением. Но дерево очень плохо относится к повышенной влажности, в результате чего со временем лопата просто портится.
- Что касается алюминиевого снаряжения, то такую лопату чаще всего приобретаю обычные люди, когда работники ЖЕКа не справляются качественно со своей работой. Стоит такая лопата дороже, но с ее помощью очень просто очистить от снега все дорожки и тропинки. Даже при самых суровых морозах лопата не повредится.
- Касаемо последнего варианта, пластиковых лопат, то они служат золотой серединой. Работа этим инструментом происходит очень легко, вот низкие температуры на нее влияют отрицательно, так как она становится хрупкой. Также пластик очень плохо переносит удары. Такой инструментом прослужит вам недолго, если конечно не обеспечить ей правильный уход.
Дворовая территория включает в себя дорогу
Дворовая территория определена в ПДД определёнными правилами движения на ней. Дворовые зоны не обозначаются знаками, но имеют свои ограничения и запреты. Например, запрещена стоянка с включённым двигателем, стоянка грузовых машин, сквозной проезд через территорию. Ограничение скорости движения составляет 20 км/ч, кстати, размеры штрафов не отличаются от денежных взысканий для других дорог.
В движении по дворовым участкам у пешеходов есть значительное преимущество – они могут идти и по тротуару, и по дороге.
Если будут какие-то сомнения насчет движения во дворах и на стоянках, всегда можно будет открыть нашу публикацию и освежить память. Обратиться за бесплатной юридической консультацией по спорным вопросам ПДД (и не только) вы можете прямо на нашем сайте .
Минимальный перечень работ по благоустройству дворовых территорий
2.1. дворовая территория — совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам;
Порядок аккумулирования и расходования средств заинтересованных лиц, направляемых на выполнение дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий и механизм контроля за их расходованием устанавливаются приложением 7 к настоящей программе.
В Стерлитамаке в некоторых дворах установят детские спортивные городки
В Стерлитамаке продолжается реализация программы «Формирование комфортной городской среды», в рамках которой планируют благоустроить 93 дворовые территории. Перечень дворовых территорий, включенных в проект муниципальной программы можно посмотреть здесь: Стало известно, какие дворовые территории благоустроят в 2022 году в Стерлитамаке.
На днях администрация города объявила очередной аукцион по выбору подрядной организации, которая выполнит работы по установке детских спортивных городков на дворовых территориях многоквартирных домов. Максимальная цена контракта составляет 950 120 рублей. Источник финансирования — бюджет города. Работы должны быть завершены до 22 сентября.
Это видео недоступно
И еще очень важным элементом благоустройства является спорт. Это то, что пользуется большим вниманием, спросом со стороны как детей, так и взрослых.
Спортивные ядра, так называемые, размещаются в обязательном порядке в каждом дворе. Мы сейчас стараемся разместить как можно больше спортивных сооружений, они стали очень современные, каждый из них может включать в себя возможность заниматься разными группами мышц, дает разные возможности тренировки, и в новых проектах мы предусматриваем самые современные спортивные ядра. Уличные спортивные комплексы максимально безопасны.
Наши дворовые площадки, детские, будут очень яркие и привлекательные. Также для детей очень важно — это зонирование территории, где они играют. Если это не забор, то это хотя бы будет какой-то кустарник либо газончик, возможно, это будет бордюр, но это что-то, что будет зонировать деток от проезда велосипедов, прохождения взрослых людей, которые могут замешкаться и задеть ребенка. Это для деток.
Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов, и кто этим должен заниматься
Застройщик, каким бы проверенным он не был, не всегда может удовлетворить всех жильцов, да это и невозможно, в принципе. К тому же, многие жильцы так долго ждали квартиру, что им важно быстрее завезти вещи, а все остальное они откладывают на потом. Поэтому большую часть работ по оборудованию элементов благоустройства дворовых территорий придется делать своими силами, привлекая собственные средства. Если вам кажется, что во дворе что-то не так, инициируйте встречу жильцов, и если большинство будет за перемены, можно обращаться в управляющую компанию и дальше по инстанциям. Возможно, ваш двор может стать участником государственной программы по проведению работ по благоустройству и озеленению дворовых территорий многоквартирных домов. Эта программа в России работает, но участвуют в ней не все регионы.
Это важно! Каждый жилец является частично собственником придомовой участка возле дома, и всего, что на нем построено, но продать землю, или выделить участок в личное пользование невозможно. Так гласит закон, а с ним не поспоришь.
Семь шагов к комфортному двору: как добиться включения дворовой территории в план благоустройства на 2022-2022 гг
Для включения двора в программу в органы местного самоуправления направляется протокол ОСС (один или несколько в зависимости от количества МКД, к которым относится дворовая территория) с принятыми решениями. К протоколу можно прикрепить план-схему благоустройства.
Ознакомиться с программой можно на сайте: http://www.voronezh-city.ru/communications/main_topics/detail/22882. Здесь указаны условия участия в программе, минимальный и дополнительный перечень видов работ и примеры элементов благоустройства.
Нюансы ремонта придомовых территорий МКД
О принадлежности участка к общему имуществу собственников и их обязанности финансировать работы, связанные с его благоустройством, сказано в постановлении Правительства РФ от 13.08.2022 № 491 . Этот документ ввел в действие Правила содержания придомовой территории в многоквартирном доме.
Но не всегда обслуживающие компании справляются с расчисткой дворов и тротуаров от снега, вывозом бытовых отходов или своевременной уборкой участка летом. В этом случае УК обязана пересмотреть тарифы на оплату.
Благоустройство территории дворов
Переоценить необходимость адаптации жилой среды к требованиям горожан невозможно. Пыль, отсутствие зеленых насаждений, спортивных, прогулочных комплексов для детей, взрослых негативно воздействуют на настроение и здоровье жителей неблагоустроенного района.
Благоустройство детских площадок — задача строительной организации, возводившей дом. Часто этот момент не учитывается при проектировании, расчета сметы. Тогда жители дома должны сами обратиться в управляющую компанию, муниципалитет с коллективной заявкой о возведении во дворе детской площадки. Есть возможность самостоятельно разработать проект игровой зоны, согласовать его с органами власти.
ПАСПОРТ благоустройства дворовой территории
6 15. Проектные предложения 8 1 Заполнение указанных полей возможно только из выпадающего списка (справочника). 2 Только для дворовой территории. 3 Каждое здание или сооружение заносится отдельно (со своими характеристиками). 4 Каждое плоскостное сооружение заносится отдельно (со своими характеристиками). 5 Для усовершенствованных покрытий (а/б, плитка). 6 Каждый элемент дорожно-тропиночной сети заносится отдельно (со своими характеристиками). 7 Зоны дворовой территории состоят из плоскостных сооружений и дорожно-тропиночной сети. 8 Раздел разрабатывается в случае необходимости проведения работ по капитальному ремонту, благоустройству и облагораживанию дворовых территорий. Порядок разработки, согласования и утверждения паспорта благоустройства дворовой территории Общие положения Порядок разработки, согласования и утверждения паспорта благоустройства дворовой территории (далее Порядок) определяет процедуру создания, корректировки (актуализации), согласования и утверждения паспорта благоустройства дворовой территории. 2. Термины и определения 2.1. Дворовая территория прилегающая к одному или нескольким многоквартирным домам территория, находящаяся в преимущественном пользовании проживающих в них лиц и включающая в том числе территорию, на которой расположены зеленые насаждения, подъезды и подходы к указанным многоквартирным домам. Дворовая территория может включать досуговую, физкультурнооздоровительную и хозяйственно-бытовую зоны, в том числе парковочные места и контейнерные площадки Внутриквартальный проезд дорога общего пользования в границах квартала Паспорт благоустройства дворовой территории (далее Паспорт> документ установленной формы, содержащий инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах, проектные решения, выполняемые в рамках содержания территории и в случаях, установленных законодательством, облагораживания территории, а также перечень выполняемых работ. 3. Порядок разработки, согласования и утверждения паспорта. Актуализация Паспорта 3.1. Паспорт разрабатывается на все дворовые территории. Разработку и актуализацию Паспортов обеспечивает собственники многоквартирных домов Границы территорий, на которые разрабатываются Паспорта, определяются с учетом следующих особенностей:
4 N п/п Вид 1,4 Площадь Покрытие 1 (материал) 8. Плоскостные сооружения Элемент примыкания Наимен ование 1 п.м Характеристика (количество машиномест на парковках и т.п.) Класс террит ории Ручная механи зирова нная N п/п Вид 1,6 Площадь Покрытие 1 (материал) 9. Дорожно-тропиночная сеть Элемент примыкания Наимен п.м ование 1 Характер истика Класс территории 5 Ручная механи зирова нная N п/п Жизненная форма 10. Элементы озеленения Тип насаждения Единицы измерения (кв. м/п.м/штук) Количество Принадлежность элемента к зоне дворовой территории 7 Итого деревья, в том числе: памятники природы, штук одиночные деревья в первые 3-5 лет после посадки, штук одиночные деревья старше 5 лет, штук Итого кустарники, в том числе: однорядная живая изгородь, п.м/штук двурядная живая изгородь, п.м/штук кустарники одиночные и в группах, штук кустарники в живых изгородях с шипами и колючками, п.м/штук
Уборка дворовых территорий
Клининговые компании предлагают услугу уборки дворовых территорий. Любая дворовая территория, будь-то территория офисного здания, промышленного предприятия или жилого дома нуждается в регулярной уборке. Специфика уборки дворовых территорий отличается от обычной уборки помещений. Так как площадь территории двора, как правило, большая, приходится использовать специальную технику, чтобы уборка проходила быстро. Что включает в себя уборка дворовых территорий и как организовать этот процесс максимально эффективно?
Работа по уборке дворовой территории достаточно сложная. Она состоит из ряда мероприятий, которые способствуют поддержанию чистоты. Клинеры (уборщики) используют в своей работе профессиональное уборочное оборудование, спец.технику, проверенные чистящие и моющие средства. Стандартный набор мероприятий по уборке дворовых территорий включает в себя: сбор и вывоз бытового, строительного мусора и ТБО, очистку мусорных контейнеров, баков, корзин и урн, подметание пыли, мойку асфальта и тротуаров из плитки, мойку фасадов, витрин, стеклянных конструкций, стрижку газонов летом и вывоз снега зимой.
Освещение дворовых территорий – чья это головная боль
В случае если пространство возле подъездов документально не является собственностью владельцев квартир, то расходы за электроэнергию на освещение улицы возлагаются на администрацию. В данной ситуации дворовая территория не относится к совместному имуществу, а значит оплата за подачу электроэнергии не может быть включена в квитанцию за коммунальные услуги и считается неправомерной.
Определенные сложности с организацией освещения дворовых зон МКД связаны с тем, что в действующих законодательных нормах отсутствует четкое объяснение понятия «дворовая территория». В настоящее время юристы пользуются определением, которое представлено в правительственном постановлении РФ под номером 491 (13.08.06 г.). В этом документе указывается, что к общедомовому имуществу относится закрепленный за МКД земельный участок, а также расположенные на нем объекты благоустройства и обслуживания дома. Для определения такой площади часто используется термин придомовая (или дворовая) территория.
