Могу ли я получить налоговый вычет который положен при покупке квартиры, если я продала две квартиры (обе находились в
по покупке: если ранее не пользовалась налоговым вычетом, то:
1. берешь на работе в начале след. года справку 2-ндфл,
2. делаешь декларацию о доходах (на сайте налоговой есть программка, либо в налоговых спец. кабинеты обычно помогают за деньги, или на бумажном бланке, который можешь купить в любой деловой книге)
3. копия договора купли-продажи и документа об оплате (если в договоре не прописано, что стороны рассчитались)
несешь все это в налоговую по месту жительства и пишишь заявление о предоставлении имущественного вычета.
по продаже: стоимость продажи минус 1 мил.руб. (или стоимость по которой была ранее куплена квартира) * 13% — это тот налог на доходы физ.лиц, который придется заплатить в бюджет, ИБО был получен доход от реализации имущества.
Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
• участок земли, имеющий категорию ИЖС, т. е. пригодный под индивидуальную застройку. Осуществить возврат 13% с покупки квартиры (дома) в этом случае можно с того года, когда право собственности на возведенное строение или долю в нем зарегистрировано официально;
Разберемся, как вернуть 13% налог с покупки квартиры в наиболее удобном варианте. Оформление имущественного вычета через ИФНС предпочтительнее, поскольку при возмещении налога работодателем право на вычет возникает с месяца подтверждения, т. е. один месяц будет потерян обязательно, ведь собрать документы, передать их в ИФНС и получить разрешение в январе нереально. Налоговой инспекции дано право рассмотрения документов в течение месяца, т. е. ближайший срок получения разрешения – середина – конец февраля. При решении вернуть вычет за не вошедшие в расчет месяцы, придется в начале будущего года вновь оформлять декларацию 3-НДФЛ за прошедший год.
Могу ли я получить компенсацию за покупку квартиры, если на момент покупки не работала
Если Вы имеете ввиду имущественный налоговый вычет, то Вы имеете право подать декларацию и заявление о возврате излишне уплаченного налога в связи с приобретением квартиры с момента когда у вас появиться доход с которого будет уплачен налог 13%.
Екатерина,спасибо.Квартиру я приобрела в 2022 году.На работу пошла в 2022году.Могу ли я подать на вычет.А можно ли подать на вычет сын,ему 24 года,он на тот момент и до настоящего времени работает,проживаем вместе.Или мужу?Мне желательно сыну.И если можно ,то за какие года надо подать?
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры
Впрочем, для работающих пенсионеров ситуация осложняется ещё и тем, что им предъявляется требование о том, что при приобретении жилого помещения у них имелся бы остаток налогового вычета. При этом начало его получения должно быть в период, предшествующий его выходу на пенсию.
Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.
Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры если я не работаю
Каждая из указанных гарантий имеет свои преимущества. Так, получив большую сумму возмещенного НДФЛ, ее можно потратить на что-нибудь полезное. В свою очередь, не уплачивая НДФЛ, можно потратить высвободившиеся денежные средства сразу же, не дожидаясь, пока они обесценятся по причине инфляции.
Чтобы получить вычет, обратитесь в налоговую инспекцию своего района, предъявите паспорт и ИНН. Заполните декларацию формы 3-НДФЛ. Также вам потребуется предъявить справку 2-НДФЛ с предыдущего места работы, документы на приобретенную недвижимость: свидетельство о собственности дома, квартиры или земельного участка; договор купли-продажи с указанной суммой сделки; платежные документы, которые подтверждают ваши выплаты за приобретение. Это могут быть банковские чеки, расписка продавца, денежные переводы с вашего счета и т.д. Так как в настоящий момент вы не работаете, то не можете быть освобождены от выплаты налогов, поэтому предъявите свой расчетный счет для перечисления на него денежных средств. Выполнив это, переходим к следующим действиям .
Могу ли я вернуть 13% от покупки квартиры, если я не работаю
В данный момент так как вы не работаете и не отчисляете подоходный налог , вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом, Вам нужно устроиться на официальную работу, а только затем можете воспользоваться вычетом.
Сумма средств, пригодных для возврата будет зависеть от нескольких параметров: затраты при приобретении собственности и выплаты налога. В целом гражданин вправе взыскать до 13% от затраченной суммы, однако финальная отметка не может превышать 2 миллиона рублей (для имущества, купленного до 2022 года, сумма составит не более 1 миллиона).
Способы получения 13 % от покупки квартиры
Лимит вычета — 2 млн. рублей. Это означает, что один человек может вернуть не более чем 13 процентов от 2 млн. рублей. То есть не более, чем 260 тысяч рублей. И, конечно, не более, чем 13 процентов от стоимости квартиры. Когда говорят «предоставлен налоговый вычет в размере 2 млн. рублей», имеют в виду, что к возврату в данной ситуации получается не 2 млн. рублей, а 260 000 рублей. То есть, 13 процентов от 2 млн. рублей.
Возвращаете Вы в такой ситуации именно налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который ранее Вы заплатили, или который ранее с Вас удержал работодатель (или другой налоговый агент). К имущественному налогу или НДС (налогу на добавленную стоимость), как некоторые ошибочно думают, такой вычет не имеет отношения.
Вопросы и ответы
Я вам дал ссылку на материал где со ссылками на документы черным по белому написано как считать налог в вашем случае. Покажите эту статью тем, кто будет заполнять вам декларацию. А то действительно насчитают налог с разницы. А это полный идиотизм.
Я продала квартиру (менее 3 лет в собственности) за 2 млн.и в этом же году купила за 1,8 млн руб. Официально не трудоустроена. Могу ли я рассчитывать на взаимовычет? Или я должна оплатить налог с продажи, а на вычет с покупки претендовать не могу потому что не работаю??Ведь фактически моя прибыль после покупки составила 200тыс.
Получение имущественного вычета при покупке квартиры у родителей
Как уже говорилось, получение вычета из стоимости квартиры при покупке объекта недвижимости у своих родителей невозможно, если отношения между покупателем и продавцом в этом случае влияют на экономические результаты сделки.
В случае, если отношения между взаимозависимыми физическими лицами не оказывают существенное влияние на экономические результаты сделки по продаже объекта недвижимости, налоговый орган может позволить покупателю получить вычет из цены покупаемой квартиры.
Получение налогового вычета при покупке второй квартиры во второй раз: теория и практика
Седов Р.Т. приобрел имущество в 2022 году. А для вычета обращался в ФНС как в 2022 году, так и в 2022 и 2022. Затем купил еще один, в 2022 году, и подал декларацию снова. Однако ему отказали, так как уже было использовано право до 2022 года и после 2022 года. Но если бы он взял кредит, то мог рассчитывать на возмещение по процентам.
Так как изменения приняты в 2022 году, они действуют только в отношении недвижимости, приобретенной после этой даты. Если же собственность наступила до нее, то применяются правила, действовавшие ранее. Тогда компенсация выплачивалась только раз по сумме не больше 2 000 000 р., из которых 13% составляют 260 000 р. Если она выходила менее обозначенной суммы, дополучить в другом случае было невозможно.
Могу ли я получить 13% за покупку дома вместо мужа
Купленный дом в 2022г. является документально собственностью мужа.Но,так как муж И.П. налоговый вычет ему не полагается,как объяснили в налоговой.Могу ли я получить 13% за покупку дома(мы находились и находимся в браке.Я официально работаю).Что для этого нужно?
Да можете.Налоговый вычет при покупке квартиры – сумма, на которую Вы можете уменьшить подлежащий налогообложению доход. Если Вы работаете и платите с зарплаты 13% налог на доход физических лиц (точнее, в большинстве случаев за Вас это делает автоматически Ваш работодатель), то при покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах 2 млн*13%= 260 тыс. рублей.
Налоговый вычет 13% за квартиру
Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией. Купили квартиру (строящееся жилье) в кредит, собственник я, подписали договор в начале февраля 2022, в середине апреля я ушла в декрет. Как получить налоговый вычет, учитывая что я в декрете? Не прозеваю ли я сроки, в которые надо уложиться? Квартира сдана застройщику в начале декабря. Не могу найти адекватную информацию на этот счет. Ведь доход у меня по 2ндфл сейчас практически никакой. Подскажите, пожалуйста!
вы сможете подать заявление на вычет не позднее 3х лет со дня получения свидетельства на квартиру. Это право неоднократное, с этого года вступили в силу новые правила, по которым каждый человек может воспользоваться вычетом на сумму в 2млн рублей, если приобрел жилье после 1января 2022 года, т.е. если ваша квартира стоит меньше, потом вы сможете подать на возврат по оставшейся сумме. Если квартира приобретена не в долевую собственность, то вы можете свое право на вычет передать супругу без потери своего. Вот)
Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры — возможные нюансы
То есть если подадите информацию о покупке в течение трех лет после года приобретения жилья, вы можете позднее постепенно возвращать 13% от квартиры. Это важно для тех, у кого минимальная официальная заработная плата и им приходится в течение нескольких лет возвращать налоговый вычет, или для тех людей, кто в ближайшее время планируют поменять место работы и получать вычет более крупными частями.
Для оформления сделки по покупке жилья и оформления ипотеки заемщикам часто приходится продать собственное имущество. В этом вопросе также есть нюансы, касающиеся срока пользования продаваемого имущества. Если вы владеете квартирой более трех лет, то при продаже вам не нужно уплачивать никакой налог. Другая ситуация возникает, если продаваемое недвижимое имущество в собственности менее трех лет. Тогда у продавцов возникает растрата в виде налога 13% с продажи имущества. Существуют способы минимизировать растраты при покупке недвижимого имущества.
Можно ли второй раз получить налоговый вычет за покупку квартиры и ипотеку
То есть любой человек, оформлявший налоговый вычет с 2022 по 2022 год, больше на него права не имеет. За исключением ситуации, если квартира оплачивалась целиком, а сейчас покупатель берет жилье в ипотеку: тогда повторно подать заявку на налоговый вычет можно. Если же задавший вопрос приобретал жилье уже после 1 января 2022 года, неважно, с оплатой сразу или на условиях ипотеки, то сейчас Вы можете смело воспользоваться правом на налоговый вычет еще раз.
Что касается налогового вычета на проценты по ипотеке, то здесь есть несколько нюансов. Так, возврат НДФЛ по процентам можно получить лишь по одному объекту недвижимости. Таким образом, во второй сделке не удастся получить «остаток» вычета, если до этого на вычет по процентам уже подавалось заявление в налоговую. Помимо этого, нельзя получить вычет только по ипотечным процентам в новой сделке, если такой вычет был получен в прошлом.
Может ли получить налоговый вычет при покупке квартиры безработный
Налоговый вычет позволяет гражданам возвращать определенную сумму от затраченных средств на приобретение недвижимого имущества. Выплата связана с налогами, которые также удерживаются государством из заработной платы. Вот почему актуальным остается вопрос о том, положен ли налоговый вычет при покупке квартиры неработающему человеку, и как получить имущественную льготу при покупке квартиры, не работая в данное время или на момент покупки.
Таким образом, налоговая служба сможет рассчитать, какую сумму работодатель должен был бы переводить на ее счет от вашей зарплаты. В результате, налогоплательщика освобождают от выплаты налогов со своей заработной платы. Все последующие месяцы гражданин получает зарплату без вычета налогов при оформлении через нынешнего работодателя.
