Поставить счетчик электроэнергию в коммунальную квартиру как разделить стоимость как

Содержание

Какой счетчик электроэнергии лучше и выгоднее поставить собственнику у себя в квартире

  1. Узнайте тип сети. Он указан на старом ПУ. Для однофазного – 220/230В, двухфазного – 220/380В.
  2. Все счетчики, продаваемые в свободном доступе, должны иметь паспорт и быть опломбированы.
  3. Узнайте класс точности. Для квартиры нормальным будет считаться значение в 1,5–2%.
  • если установлена газовая плита, то по однотарифному ПУ придется платить по 4,68 рубля за киловатт, а с двухтарифным – 4,91 в дневное время и 1,26 в ночное;
  • если плита – электрическая, разница еще более ощутима: однотарифный счетчик – 3,44 рубля, двухратифный – 3,44 — днем, 0,88 — ночью.

Установка электрического счетчика в коммунальной квартире

В данной статье подробно рассказывается сколько стоит установка электрического счетчика в коммунальной квартире, и все что об этом надо знать. Огромное количество семей в России сегодня до сих пор проживают в коммунальных квартирах. Конечно, тут сложно, что-либо говорить, ибо не от хорошей жизни так живут люди. В коммунальной квартире проблемы бывают такие, какие простым городским жителям и во сне не снились.

Одна из главных проблем жителей коммунальных квартир то, оплата коммунальных платежей. Ведь все в квартире живут по разному, кто-то больше работает, кто-то меньше и дома дела делает, а счета приходят, и никто не хочет платить за всех.

Как разделить лицевые счета по оплате за потребленную электроэнергию в приватизированной коммунально

Двле из троих собственников признают свою часть долга, соразмерного площади собственности и части площади долевой собственности. Примерно 1/3 на каждого. И согласны установить в каждой комнате отдельный счетчик, а к тому, что сейчас один на всю квартиру — подключить только помещения, находящиеся в долевой собственности. Но третий собственник не желает ни часть своего долга оплачивать, ни счетчик у себя устанавливать, ни договор отдельный с МосЭнергоСбытом заключать.

В 3-х комнатной коммунальной приватизированной квартире 3 собственника. Комнаты выделены в натуральном выражении, у каждого есть все правоустанавливающие документы. Финансово-лицевые счета разделены, налоги на имущество платим отдельно. Всё отельно — только в МосЭнергоСбыте у нас нет лицевых счетов. Приходят счета на какого-то абстрактного абонента. До 2007 года собственникам как-то удавалось договариваться об оплате — просто делили сумму на троих. Но с 2007 года и по настоящее время договориться не удается. Долг за потребленную электроэнергию уже свыше 60.000 рублей.

Как разделить счета по электроэнергии в коммунальной квартире

Вариант 3. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики не установлены (или установлены не во всех комнатах), соглашения о между жильцами о способах оплаты за свет в местах общего пользования нет.

Вариант 4. В коммунальной квартире нет общего (квартирного) счетчика (либо он признан неисправным). В таком случае общее потребление электроэнергии в квартире рассчитывается исходя из нормативов. Нормативы (т. е. расчетный объем потребления электричества) зависят от нескольких факторов:

Правила установки водяного счетчика в коммунальной квартире

  • Зарегистрированные жильцы из первой комнаты не платят ничего;
  • Жильцы второй — оплачивают сумму, равную 3/6. То есть, вся стоимость воды делится на количество всех проживающих в помещении. В нашем случае это 6 человек.
  • Жильцы третьей помещения в коммуналке также будут оплачивать 3/6 от суммы.
Это интересно:  Спб законопроект о п сьменной согласс всех собственников долевой с 2019 год

Кроме того, стоит знать, что счетчик на воду можно не ставить только лишь по причине своего несогласия. В этом случае расчет за потребленный ресурс будет проводиться по возрастающей тарифной сетке. По закону никаких штрафов и административных наказаний для не установивших водомер не предусмотрено.

Поставить счетчик электроэнергию в коммунальную квартиру как разделить стоимость как

Чтобы оплата электроэнергии в коммунальной квартире не стала причиной конфликтов, в настоящее время практикуется установка отдельных счетчиков электричества для каждой комнаты. Владелец комнаты в праве обратится в энергоуправляющую компанию с просьбой установить отдельный электросчетчик и получить личный лицевой счет. В этом случае все работы по монтажу счетчика и проводки проводятся за счет средств собственника жилого помещения. Причем, если в квартире отдельный счетчик поставит жилец только одной комнаты, то он будет обязан дополнительно оплачивать электроэнергию, которая используется в помещениях общего пользования. Такой вариант оплаты может быть крайне не выгодным, так как определить долю собственника в общем потреблении электроэнергии крайне сложно. В последнее время появилась возможность установить отдельный электросчетчик в коммунальной квартире, который позволяет учитывать не только потребление электроэнергии в комнате, но и электроэнергию, потраченную в местах общего пользования.

Здравствуйте. В нашей коммунальной квартире на трёх съёмщиков личный счётчик стоит только на мои 2 жилые комнаты. И из моих комнат протянуты провода к местам общего пользования к личным электро осветительным приборам и стиральной машине. Т.е. абсолютно все расходы электроэнергии потребляемой моей семьёй фиксируются личным прибором учёта. Оплата по расходу электроэнергии производится мною регулярно раз в 30 или 40 дней. Мои соседи, как выяснилось на днях, оплачивали свои расходы не регулярно или вовсе их не оплачивали. В связи с чем Петроэнергосбыт подал в суд иск о взыскании со всех жильцов квартиры задолженности по выплатам за потреблённую эл.эн. в размере 29.999 рублей за период с 2006г по март 2013. На установку своего счётчика я получила разрешение в 2002г. Счётчик устанавливал электрик по вызову из ЖКХ, он же и поставил пломбу на счётчик. На заседании суда выяснилось, что этого недостаточно и нужно получить отдельный лицевой счёт на свой прибор учёта электроэнергии и сделать опломбировку представителем Петроэнергосбыта. В Петроэнерго сбыте мне отказали в предоставлении подобной услуги. Вот у меня возникает вопросы: как доказать в суде, что у меня стоит прибор, который фиксирует абсолютно всю электроэнергию потребляемую моей семьёй? Как защититься от нерадивых и наглых соседей? И как всё-таки получить отдельный лицевой счёт на свой прибор учёта, чтобы в дальнейшем избежать подобных проблем? С уважением – Ольга.

Установка счетчика воды в коммунальной квартире

Распределяются показатели счётчиков пропорционально числу лицевых счетов в коммунальной квартире и количеству зарегистрированных граждан. Однако если в лицевом счёте зарегистрирован один человек, а проживает больше, — эту проблему можно решить. Бухгалтер управляющей организации имеет право внести в карточку каждого лицевого счёта в коммунальной квартире ровно то количество людей, которое там фактически проживает. И тогда за воду будут платить все, кто ею пользуется в данной комнате. Сделать это можно на основании заявления жильцов коммунальной квартиры.

Ответ: По закону, если есть техническая возможность, коммунальные квартиры также должны быть оборудованы индивидуальными приборами учёта воды и электроэнергии. Вне зависимости от числа комнат. Установить счётчики обязаны как собственники, так и наниматели. Разница в том, что собственники делают это за свой счёт, а наниматели должны обратиться в управляющую компанию или Жилищное агентство (РЖА). Наниматель может установить прибор учёта и за свой счёт, а затем получить компенсацию через УК.

Поставить счетчик электроэнергию в коммунальную квартиру как разделить стоимость как

Прошу совета ,может кто был в такой ситуации.
Прописано много народу. Квартира отдельная. Осенью почти все съезжают (но не выписываются) , остается наша семья (4 чел) и еще один не совсем адекватный товарищ-«родственник».
Вопрос про электричество — вроде по количеству людей делить электричество не объективно (по 1 телевизору , компу и х/д-ку на 1 чел. и 4-х ). Как тогда быть?
Тем более мы все работаем/учимся, а он тунеядничает — сутками дома.
Ставят ли счетчики на комнаты? Можем ли мы за свой счет на «чужую» комнату установить счетчик — этот тип ведет ночной образ жизни , телевизор орет , готовит там у себя, вроде и хлебопечка у него появилась,днем спит, если холодно вовсю гоняет обогреватель , даже в не самое холодное время года, поставил плиту к себе в комнату, и что он там делает — вообще не узнаешь,вполне может и белье кипятить — у него пунктик по чистоте.
Если на каждой комнате счетчик ,то общую сумму с основного можно и по количеству чел. делить.
Также с водой непонятка — хотим счетчик ставить или не стоит — сосед по-полдня «спускает» воду — думает она чище от этого становится.А в ванне поплескаться — святое дело.
В общем подскажите кто что может.

Это интересно:  Сколько Стоит Выписка Бти В Москве

В коммунальной квартире у нас счетчики на каждой комнате + общий. Формулу расчета электричества утверждали на собрании жильцов. Она суммирует: счетчик комнаты + расход холодильников (на кухне) по паспортной мощности + доля в общем пользовании по человекам.

Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире

  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям комнатного прибора учета составил 100 киловатт
  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 500 киловатт
  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям приборов учета всех комнат в коммунальной квартире составил 400 киловатт
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере 2 рубля за 1 киловатт

объем (количество) электрической энергии, определенный по показаниям комнатного прибора учета электрической энергии, установленного в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире,

Как проводится расчет стоимости электроэнергии в коммунальной квартире

Существует несколько вариантов решения данной проблемы. Первый из них предусматривает установку общего и комнатных счётчиков. Долю каждого человека можно рассчитать путём вычитания из суммы общего потребления данных, полученных путём взятия показаний с приборов, установленных в каждой комнате. Итоговые цифровые значения нужно разделить пропорционально количеству человек, которые официально проживают в комнате.

Четвёртый вариант предусматривает полное отсутствие соответствующих приборов. В такой ситуации расчёт производится в соответствии с установленными нормативами. Размер платы зависит от нескольких факторов:

Установка счетчиков на воду в коммунальной квартире

-Можно ли поставить на каждую комнату прибор учета воды? — В соответствии со строительными нормами и правилами (СНи П) обустройство «мокрых» помещений над «сухими» запрещено. Таким образом, организовать холодное водоснабжение каждой комнаты отдельно невозможно, а значит, и счетчики уже не поставить. — Собственник будет оплачивать коммунальные ресурсы по количеству проживающих в его комнате людей. СЧИТАЕМ КВАДРАТЫ — Предположим, счетчики в коммуналке не установили. Отопление начисляют исходя из занимаемой площади — количества квадратных метров. Вода и газ — исходя из количества зарегистрированных жителей.-Читательница спрашивает: «Есть ли какие-то правила, законы, постановления по вопросу оплаты электроэнергии мест общего пользования в коммуналке: в туалете, на кухне? Я недавно купила комнату, и пока у меня нет ни холодильника, ни стиральной машины, ни посудомоечной, так что и электричества я трачу куда меньше соседей».-К сожалению, четкие правила в законе по этому поводу не прописаны. Как я уже говорила, в большинстве коммуналок у каждой комнаты есть свой счетчик и лицевой счет.

Это интересно:  Постановление о начисление за одн по водоотведению

Но если в квартире установлен один счетчик для всех — соседи должны сами выбрать систему оплаты. Либо по тому, сколько, либо по количеству электроприборов. БЕЗ ВОДЫ НЕ ОСТАВЯТ — Если в коммуналке есть один злостный неплательщик, могут ли всю квартиру отключить от воды, электричества или отопления?-По закону эти меры вправе применять только к должнику, остальных же собственников это касаться не может.

Разделение оплаты за электричество в коммунальной квартире

Денис, у вас, как и в подавляющем большинстве коммуналок, должен быть установлен один счетчик на всю квартиру и по нему, а не по количеству прописанных, коммуналка должна платить за э/энергию. При этом на каждой комнате или «самодельной» квартире. слепленной из комнат, обычно стоит свой внутренний счетчик. Для расчета платежа все скидываются, оплачивая показания своих внутренних счетчиков, а вот разницу между общим по всей квартире расходом на основном счетчике и суммой по внутренним счетчикам можно поделить на кол-во прописанных или проживающих.

Наш доблестный Петроэлектросбыт не регистрирует комнатные счетчики под разными предлогами, моп мы вообще не пользуемся, так как все есть в квартире, даже свет над входом в квартиру вывели от своего счетчика.

Оплата электроэнергии по квартире в долевой собственности при наличии одного общего счетчика

Недоразумения, размолвки порой на фоне повышения тарифов доходят до такого состояния, когда возникает необходимость до разделения лицевого счета по коммунальным платежам. Оплата ЖКХ Каждый квартиросъемщик сообразно положениям статьи 155 ЖК обязан вовремя и в полном объеме оплачивать предоставленные на основании заключенного с поставщиками договора коммунальные услуги.

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Водяной счетчик в коммунальной квартире

Заметим, что в коммунальных квартирах установкой водяных счетчиков должны заниматься исключительно специальные организации, у которых имеется лицензия, подтверждающая их полномочия. Конечно же, платить за услуги должны будут сами абоненты, поскольку процедура вовсе не обязательная с точки зрения законодательства. Счетчик, естественно, приобретается тоже жильцами, и стоимость его будет около трех или четырех тысяч рублей.

Если судить поверхностно, то водяной счетчик – это действительно полезный прибор, позволяющий уйти от больших платежей, которые рассчитываются на человека, проживающего на данной жилплощади. Счетный прибор же покажет настоящий расход воды, который, в большинстве случаев, оплачивается гораздо меньшими суммами.

Какой электросчетчик лучше поставить в квартире

Теперь поговорим о классах точности счетчиков электрической энергии. Механические имели класс точности 2,5, что позволяло терять часть энергии, поэтому от них практически отказались. Цифровые приборы учета имеют класс 2,0 (классические), 1,5 (точные), 1,0 (сверхточные). Существуют еще счетчики с классом точности 0,5, но они неоправданно дорогие и в квартирах не устанавливаются. Класс точности указан на передней панели прибора в круге — вы легко найдете цифру сразу под самим механизмом вращения.

Цифровые счетчики имеют высокий класс точности, их невозможно “скрутить” и в них часто встроены дополнительные полезные функции. К примеру, автоматическая передача показаний, разделение потребления по времени и пр. Основное достоинство цифровых приборов учета электроэнергии — высокая точность, недостаток — немалая цена.

Можно ли установить электросчетчики каждому собственнику в коммунальной квартире

Сколько электросчетчиков можно установить в коммунальной квартире? В квартире 3 собственника. Сейчас установлен 1 старый счетчик.Я бываю дома редко и плачу за соседей.Возможность поставить отдельный счетчик есть.В управляющей компании отказали,ссылаясь на закон.Какой?

По идее для Вас лучшим выходом было бы открыть лицевой счет на каждую комнату без установки контрольных электрических счетчиков. Но это возможно только при согласии всех собственников на расчет за потребленную электроэнергию по общему расчетному счетчику с применением коэффициента коммунальности (оплата в долевом отношении по количеству проживающих, подтвержденного заявлениями всех собственников).

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru