Панельные дома 30-ти серий могут запретить в Подмосковье
Мораторий планируется наложить на многоэтажки, дома с одинаковыми архитектурными решениями в трех и более секциях, здания с крупнопанельными фасадами и требующие окраски после завершения строительства, сообщает портал М24 . Власти говорят, что не позволят застройщикам экономить на отделке домов и уродовать Подмосковье.
Запрет планируется ввести с мая, он коснется только новых проектов. Тогда же вступят ограничения по этажности во всех 77 городах региона. Строить в новых районах можно будет только девятиэтажки, однако в семи городах с населением свыше 150 тысяч человек будет допускаться строительство 17-этажных жилых домов. Кроме того, высотная застройка будет разрешена в 13 городах у МКАД с населением до 100 тысяч человек.
Типовые серии жилых домов: как можно узнать
Панельный тип вовсе разделяется на несколько категорий с разделением по площади. Так, например, панельные дома 137 серии весьма просторны, но максимальная их площадь – 70 м. кв. (кухня 9 м. кв.). Далее следуют шестисотые серии среднего класса с метражом квартир не более 65 м. кв. (кухня 7 м. кв.). Третьим вариантом является бюджетные дома 504 серии с кухней в 6,3 м. кв. Также их отличительной чертой являются весьма высокие окна и отсутствие подоконника.
Индивидуальный тип дома широко распространён в наше время. Его стоит отметить отдельно, поскольку серия присваивается даже кирпичному дому, который был построен собственником по типовому проекту. Для него не установлены никакие ограничения, поэтому в дело часто идёт безграничная фантазия. Разумеется, в этом случае владелец заинтересован в тепловой и звуковой изоляции, комфорте, внешнем дизайне, качественном ремонте и стеклопакетах. Такие строения отличаются дороговизной, которая состоит из месторасположения дома, экологической обстановки, инфраструктуры и прочего.
Как узнать серию дома по адресу
БТИ. Также найти серию дома можно в БТИ. Для этого с собой нужно взять: технический паспорт дома (домовая книга) и паспорт гражданина Российской Федерации. В архиве специалисты найдут всю историю вашего здания: год, типовые планировки комнат и т д. В техническом паспорте дома данные сведения представлены в сжатом виде.
Кухни в современных панельных домах обладают достаточным количеством квадратных метров для того, чтобы была возможность обустроить в этом месте другое помещение (например, детскую или спальню для родителей), а саму кухню перенести в кладовую. Метражи жилых комнат, как правило, позволяют обустроить ещё одно дополнительное помещение.
Серия дома по адресу в Москве
Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.
Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.
Типовые серии жилых домов в Москве
Среди минусов можно выделить отсутствие возможности перепланировки и узкие коридоры. Сегодня строения данного типа имеются в Южном Бутово, Митино и других районах столицы. Ведется интенсивная застройка в городах и поселках Подмосковья.
Среди недостатков, отличающих типы панельных домов данного класса можно назвать небольшие санузлы, большое количества нежилой площади, включенной в стоимость квартиры, наличие некоторых ограничений при перепланировке.
Как узнать серию дома по адресу в московской области
В соответствии с законом власти обязаны обеспечить всех жильцов новым жильем в том же районе. Важным является то, что квартиры должны быть равноценными и соответствовать требованиям города. Это значит, что площадь новой квартиры должна соответствовать площади старой. Все граждане, которых переселяют из ветхих домов, имеют право самим выбрать новую квартиру в новом доме.
С необходимостью узнать серию своего дома мы обычно сталкиваемся редко — разве что когда нужно сделать перепланировку, серьезный ремонт или указать ее при продаже квартиры. Правда, сейчас, в свете программы по сносу ветхого жилья в Москве, для людей, которые живут в старых зданиях, этот вопрос стал насущнее.
Серия дома по адресу в Москве
Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.
В данном разделе вы можете найти информацию обо всех улицах Москвы и прилегающих к ним домам. По данным нашего справочника в Москве находится 3716 улиц и 134320 домов. Чтобы получить детальную информацию об улице, её домах и расположении на карте, выберите из приведенного ниже списка интересующую вас улицу.
Спб серия дома по адресу
В базовом варианте облицовка стеновых плит осуществляется высококачественной клинкерной плиткой немецкой фирмы «ABC-Keramik». На выходе получается панель с точной геометрией элементов, имеющей допустимые погрешности в параметрах не более 1 мм.Высокое качество поверхности изделия (класс А2-А3) позволяет по окончанию монтажа осуществлять отделочные работы, исключая мокрые процессы.
: Наружные стены выполнены из керамзитобетона обладающего повышенной шумозащитой. Внутренние несущие стены выполнены из железобетонных панелей, толщиной 14 и 18 см.Перегородки санузлов и комнат из гипсобетона, и толщиной в 8 см. Типовая серия п-55 разрабатывалась в качестве дома с высокой шумозащитой, для возможности возведения жилых районов возле шумных транспортных магистралей.Перекрытия — железобетонные беспустотные плиты толщиной в 14 см. основная суть шумозащиты заключается в том, чтобы на шумную улицу выходили нежилые помещения корпуса и максимум одна жилая комната многокомнатной квартиры.
Полезная площадь
Общесоюзная серия 124 представлена несколькими модификациями кирпичных домов, которые существенно различаются по внешнему облику зданий, этажностью, а также планировочными решениями. Дома возводились в 11 российских городах, среди которых Москва, Щелково и Пушкино, правда, в Москве был построен всего один такой дом. В домах серии 124 представлены 1-3-комнатные квартиры. Также, имеется и многосекционный вариант данной серии. 1970 по 1990 гг.
Серия дома 1605/9 является одной из первых серийных Брежневок и имеет внешнее сходство с серией II-49. Кроме того, встречается модификация с увеличенным числом этажей — 1605/12. Панельные многосекционные девятиэтажные дома серии 1605-09 имеют рядовые и торцевые секции. В домах данной серии предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Строительство домов серии 1605-09 активно велось с 1965 по 1972 гг.
