Дополнительное соглашение о приостановке работ по договору подряда
____________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору строительного подряда от «__»___________ ____ г. N ________ (далее — «Договор») о нижеследующем:
1. В связи с ________________________ Стороны договорились приостановить работы по Договору до ________________________.
2. В связи с приостановлением работ по Договору Стороны производят следующие взаимные расчеты: ________________________________.
3. Расчеты, указанные в пункте 2 настоящего Дополнительного соглашения, производятся в следующем порядке: _____________________________.
4. Обязанности Сторон в связи с приостановлением работ:
4.1. Подрядчик обязан: _______________________________.
4.2. Заказчик обязан: _______________________________.
Возобновление работ по Договору осуществляется в следующем порядке: _______________________________.
5. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до _____________________________.
6. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.
7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой Стороны.
8. Подписи Сторон:
Соглашение о приостановке работ по договору подряда образец
АО «Заказчик строительства» и ООО «Строительная компания» был заключен договор подряда № 1, согласно условиям которого ООО «Строительная компания» обязалось выполнить работы по полировке поверхности бетонного основания площадью 1248 кв. м. в помещении морозильной камеры № 10 склада готовой продукции (СГП) расположенного по адресу: Республика Казахстан, г. Караганда, ул. Ленина 248.В соответствии с абз. 2 п.
Контракт (договор подряда) заключен, объект не передан Подрядчику вовремя. Новейшая версия. Скачать. Алгоритм и рекомендации. по составлению данного письма. Классическая версия. Загрузить . Акт приемки-передачи сторонами объекта. До начала работ по контракту необходимо принять/передать объект(ы), где будут выполняться работы, составить акт. Новейшая версия. Приостановление работ по государственному контракту (подряд) Постановление ФАС Северо-кавказского округа от 09.11.2022 по делу № А32-11547/2022; Исходя из предоставленной информации, считаем необходимым сообщить нижеследующее: Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Приостановка работ заказчиком по договору подряда
Исключение составляет лишь случай, когда изменения в техническую документацию, не меняющие характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ, были в одностороннем порядке внесены заказчиком, в результате чего стоимость работ повысилась в пределах 10% от ранее согласованной в сметной документации цены (п. 1 ст. 744 ГК РФ). Во всех остальных случаях повышение стоимости работ должно быть оформлено дополнительной сметой, согласованной сторонами (п. 2 ст. 744 ГК РФ). Ответ подготовил:Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТкандидат юридических наук Широков Сергей Ответ прошел контроль качества 21 апреля 2022 г. Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
Надлежащее исполнение обязательства ОАО « » в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства ООО « » по оплате выполненных Работ и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство ООО « » не будет надлежащим образом исполнено. Также уведомляем Вас, что в связи с не оплатой Работ по Договору, ОАО « » в соответствии со ст.
Право на приостановление работ по договору подряда
В данной ситуации суды не оценивают героизм и великодушие подрядчика, который, невзирая на существенные трудности, приступил к работам, а наоборот — указывают на утрату им права в такой ситуации ссылаться на вынужденную необходимость нарушения сроков выполнения работ или удорожание работ (Постановления АС МО от 18.07.2022 по делу N А40-113995/2022, АС МО от 31.05.2022 по делу N А40-148806/2022).
При отсутствии предварительного одобрения работ со стороны заказчика суды также принимают во внимание требование законодательства оценить необходимость немедленных действий на стройплощадке и, следовательно, невозможность приостановки и заблаговременного уведомления заказчика. Тем не менее, возможно, понадобится назначение судебной строительно-технической экспертизы в целях установления необходимости проведенных дополнительных работ, их фактического объема и стоимости.
Если же в такой ситуации суды установят, что у подрядчика имелась техническая возможность уведомить заказчика о необходимости дополнительных работ, риски такого неуведомления относятся на подрядчика.
Дополнительное соглашение о приостановке работ по договору подряда
В первом случае контрагенты встречаются и согласовывают условия, во втором и третьем случае придется разрешать вопрос в судебном порядке. Срок ожидания ответа не больше 30-ти дней. К письму можно приложить два экземпляра готового дополнительного соглашения о расторжении договора. При отсутствии возражений контрагент может подписать документы, и отправить один экземпляр отправителю.
Издание приказа об отмене дополнительной работы Независимо от того по чей инициативе досрочно отменены дополнительные работы (обязанности сотрудника), следующим этапом будет издание приказа. Этот документ издается в свободной форме. В приказе необходимо указать основания досрочной отмены выполнения дополнительных работ. Этот документ регистрируется в журнале регистрации приказов (распоряжений).
При отказе работника ознакомиться с приказом под роспись составляется акт об отказе ознакомиться с приказом, подписываемый составителем и двумя работниками. Остальные процедуры и документы смотрите в разделе: кадровое делопроизводство.
Порядок приостановки работ по договору подряда
- если заказчик своевременно не предоставил ему необходимое материально-техническое обеспечение и это препятствует дальнейшей работе;
- или если есть иные существенные данные, которые свидетельствуют о том, что эти обязанности не будут выполнены.
В случае, регулируемом ст. 719 ГК РФ, прямо не требуется составление уведомления и допсоглашения. Однако чтобы подрядчик не воспользовался своим правом отказаться от исполнения договора, ему должны быть даны гарантии выполнения встречных обязательств заказчиком, и таковые можно описать именно в дополнительном соглашении. Прочитать о порядке составления документов такого рода можно в статье «Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора».
Дополнительное соглашение о приостановке работ по договору подряда
В соответствии со статьей 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат, так же согласно статье 759 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации.
заказчика) Куда: (адрес) УВЕДОМЛЕНИЕ о приостановлении работ по договору строительного подряда N от » » г.
В связиснеполучениемответа насообщение (указать заказчика) от» » г.обобнаружениивходе (указать подрядчика) строительства не учтенных в техническойдокументации работ и необходимости проведениявсвязисэтимдополнительныхработиувеличения сметной стоимости строительства по Договорустроительногоподряда от » » г.
N , в соответствии с абз. 2 п. 3 ст.
Порядок приостановки работ по договору подряда
- Заказчик не осуществляет передачу объекта строительства: строительной площадки, здания, помещения и др.
- Заказчик не представляет исходную проектную документацию, не согласовывает проект
- Заказчик не представляет оборудование и материалы для производства работ, когда по договору данная обязанность на него возложена
- Заказчик не производит оплату аванса или выполненных этапов строительных работ по направляемым актам выполненных работ кс-2 и кс-3
702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его.
Порядок приостановления работ по договору подряда
Подрядчик вправе также приостановить выполнение работ по договору подряда в случае нарушения заказчиком своих обязанностей (например, непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, неперечисление авансового платежа и др.).
Подрядчик при наличии указанных в законе или в договоре подряда обстоятельств должен известить заказчика о приостановлении выполнения работ и дождаться получения от него ответа. На практике приостановление работ может оформляться актом или дополнительным соглашением.
Приостановка работ по договору подряда
Независимо от исполнения заказчиком своих обязательств, подрядчик обязан приостановить работы, уведомив об этом заказчика, до получения от него указаний, во всех случаях, когда есть угроза годности или прочности результатов выполняемой работы, невозможность ее завершения в срок, повреждения либо гибели объекта строительства таких как: непригодность материала, технической документации, способа выполнения работ, необходимость дополнительных работ (п. 1 ст. 716, п. 3. ст. 743 ГК РФ)
До расторжения договора подряда либо договора строительного подряда в одностороннем порядке необходимо определить наличие (отсутствие) правовых и фактических оснований одностороннего расторжения договора, а также совершить определенные действия, предусмотренные и ГК РФ.
Уведомление о приостановлении работ по договору подряда образец
Требуется получить от Заказчика ответное письмо с его согласием на приостановку работ В этом случае, все необходимые действия для приостановки работ по контракту выполнены, согласие сторон зафиксировано письменно. Разумеется, можно объединять, не выделять в тексте письма или вообще не писать в письме некоторые пункты, но желательно, чтобы письмо было составлено на основании всех приведенных выше рекомендаций. Действительно очень часто возникают ситуации.
Контракты в работе с низкой рентабельностью Участие и победа в тендерах РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ РЕГИОНАМИ Подрядчик установил (в ходе работ) необходимость в проведении доп. МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ Уведомление подрядчиком заказчика о приостановлении работы в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (Касенов Е Уведомление подрядчиком заказчика о приостановлении работы в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (Касенов Е.Б., 2022)
Дополнительное соглашение о приостановке работ по договору подряда
Если у другой стороны нет возражений, то составляется дополнительное соглашение о расторжении договора. Оно будет неотъемлемой частью данного договора. Соглашение о расторжении является документом, свидетельствующим о взаимном добровольном желании сторон прекратить взаимоотношения в рамках конкретного договора.
Форма соглашения о расторжении договора П. 1 ст. 452 ГК РФ содержит требование о соответствии формы расторжения договора форме его заключения, поэтому соглашение о расторжении сделок, подлежащих госрегистрации или нотариальному удостоверению, также необходимо зарегистрировать или удостоверить у нотариуса. ВАЖНО! Данное требование не распространяется на соглашение об отступном, поскольку оно является самостоятельной сделкой, прекращающей обязательство в силу прямого указания закона, но не соглашением о расторжении.
Приостановка работ по договору подряда
Нарушение договорных обязательств одной из сторон договора строительного подряда ставит перед добросовестной стороной вопрос о наличии оснований для расторжения договора в судебном или внесудебном порядке. До расторжения договора подряда либо договора строительного подряда в одностороннем порядке необходимо определить наличие (отсутствие) правовых и фактических оснований одностороннего расторжения, а также совершить определенные действия, предусмотренные договором и ГК РФ.
Без указания этого существенного условия соглашение сторон признается незаключенным. Общие правила недействительности сделок распространяются и на подряда. под давлением, то есть нарушена норма свободы волеизъявления (ст.
Случаи приостановки заказчиком работ по договору подряда
Однако, заказчик заявляет о нарушении подрядчиком сроков выполнения и сдачи работ и насчитывает по договору неустойку такого размера, что она становится равна изыскиваемым подрядчиком денежным суммам. Есть достаточно других похожих примеров, когда подрядчик (субподрядчик) оказывается менее защищенной стороной договорных взаимоотношений. В этой статье, используя положения Гражданского кодекса РФ и судебную арбитражную практику разрешения строительных споров (в том числе личную), я взялся дать рекомендации подрядчикам по порядку их действий в ситуациях, когда происходит просрочка выполнения работ по вине заказчика.
Ф.И.О.)(подпись) М.П. 1 В соответствии с п. 1 ст. 719 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ
- Заказчик не осуществляет передачу объекта строительства: строительной площадки, здания, помещения и др.
- Заказчик не представляет исходную проектную документацию, не согласовывает проект
- Заказчик не представляет оборудование и материалы для производства работ, когда по договору данная обязанность на него возложена
- Заказчик не производит оплату аванса или выполненных этапов строительных работ по направляемым актам выполненных работ кс-2 и кс-3
Зачастую, обращающиеся ко мне стороны строительных споров руководствуются следующими соображениями: «заказчик не мог не знать, что он не передал объект строительства или, что не оплатил (не авансировал) работы», «заказчик сам понимает, что производство работ невозможно и приостановлено», и, самое любимое – «согласно устной договоренности, заказчик должен был…». Эти доводы имеют значение, когда устные договоренности действуют, но, как я писал в вышеуказанных статьях, рано или поздно, возникают разногласия и вес таких слов становится равен нулю. Причем, равен нулю – для заказчика, подрядчика, юристов, адвокатов и суда.
Дополнительное соглашение о продлении срока выполнения работ по договору подряда
[Наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Подрядчик», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. В связи с тем, что [указать причины, повлекшие продление срока выполнения работ], Стороны договора подряда N [значение] от [число, месяц, год] договорились о продлении срока выполнения работ до [число, месяц, год].
