Если человек прописан но не проживает и имеется дрлг по кварплате и тсж подали в суд как быть

Как проводится расчет квартплаты

• оказание таких услуг по содержанию многоэтажного дома, которые являются некачественными (исключение — случаи, в которых нарушения были вызваны угрозами здоровью, жизни или имуществу, а также входят природные катаклизмы);
• неустановка приборов учета в дом;
• услуги, оказанные с большим перерывом, чем указано в договоре.

• Оплата за отопление производится, учитывая жилплощадь и количество потраченной энергии.
• Мусор вывозится, учитывая количество людей, живущих в квартире. Представители компаний, управляющих услугами, могут производить перерасчеты в случае временно проживающих жильцов.
• Перерасчет возможен и в том случае, если гражданин продолжает проживать в квартире, из которой выписался.
• Происходит увеличение коэффициентов, если граждане могут, но не желают установить счетчики в квартире.

Кварплата в ТСЖ

Проконсультируйте пожалуйста,правомерно ли взимание ТСЖ квартплаты за не прописанных в квартире лиц,в квартире прописан один человек с ним проживают двое без прописки по этому адресу,а кварплата начисляется на троих.ТСЖ ссылается на слова жильцов.В квартире счетчики воды установлены.

В силу ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с подпунктом «Ж» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2022г. №307, Потребитель (собственник квартиры) обязан информировать Исполнителя (ТСЖ «Смена») об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
Согласно подпункту «Б» п.19, п.22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2022г. №307, подпункту 3 пункта 1 приложения №2 к Правилам при отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения с учетом количества проживающих граждан, в том числе временных жильцом.
Таким образом, согласно действующему законодательству при увеличении числа фактически проживающих граждан (т.е. изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами) собственник квартиры не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений обязан уведомлять ТСЖ о количестве проживающих лиц для правильного расчета платы за коммунальные услуги, определяемые по нормативам потребления.
Фактическое потребление коммунальных услуг неучтенными жильцами влечет сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов в целом по дому, чем причиняются убытки ТСЖ, рассчитывающемуся с поставщиками по общедомовым приборам учета и оплачивающему, в том числе, потребление неучтенных фактических жильцов.
Согласно ч.4 ст.137 ЖК РФ ТСЖ может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Отсутствие регистрации фактически проживающих граждан по месту пребывания или месту жительства не может влечь освобождение от уплаты необходимых коммунальных услуг, рассчитанных исходя из числа фактически проживающих граждан, т.к. в противном случае будут допущены нарушения прав других граждан, проживающих в доме, поскольку именно на них перераспределится потребленное неучтенными жильцами количество холодной и горячей воды. Кроме того, обязанность регистрации временных жильцов по месту пребывания возникает лишь по истечении 90 дней с начала проживания – п.9 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.
При этом согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 05.10.2022 №199-О, «понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст.20 ГК РФ, Законе РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и других нормативных актах. Место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.»
О правомерности начисления платы с фактических пользователей без оформления в установленном порядке регистрации по месту жительства/пребывания, без оформления документов на квартиру свидетельствует Определение Конституционного суда РФ от 18.07.2022г. №373-О, в котором указывается: «как на фактического пользователя коммунальных услуг… возложена обязанность по их оплате. При этом момент возникновения данной обязанности определен судом не моментом государственной регистрации права собственности заявителя на квартиру, а датой приемки объекта строительства в эксплуатацию, с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях».
Таким образом, ТСЖ вправе начислять плату за коммунальные услуги, оплачиваемые по нормативу на человека, исходя из фактически проживающих граждан. Фактическое проживание может подтверждаться актами о фактическом проживании, заявлениями соседей, свидетельскими показаниями и прочими доказательствами.
Одновременно доводим до сведения, что согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, Главе VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам фактические жильцы при непроживании по месту постоянного жительства (согласно прописке) более 5 полных календарных дней подряд и оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания вправе не оплачивать по месту постоянной регистрации (прописке) коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам потребления. Для освобождения от оплаты коммунальных услуг по мету регистрации (прописки) ТСЖ может выдавать соответствующие справки временным жильцам, являющиеся подтверждением временного отсутствия данных лиц по месту их регистрации (прописки).

Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

Здравствуйте!
1. Расчет ЖКУ производится по установленным тарифным единицам на размер площади и числа зарегистрированных(прописанных) по данному жилью граждан. Оплата иных услуг — по единице услуги, включая те, которые оплачиваются по фактическому потреблению на основании данных счетчиков. Согласно требованиям закона.
2. Если речь идет о найме жилья у частного собственника, то оплата должна производиться в соответствии условий договора найма, если они не нарушают требования закона.
Иными словами, если в договоре прописано, что вы оплачиваете ЖКУ по квитанциям, вам необходимо выяснить у собственника, почему в них указано о четырех прописанных гражданах и потребовать, чтобы прописаны были только вы двое, и такие ЖКУ вы будете оплачивать в полном объеме, или потребовать изменения условий оплаты, с их внесением в договор найма. В противном случае однозначный совет — подыскать себе другое жилье.
Т.е. в любом случае, в управляющую компанию о перерасчете вправе обращаться только собственник жилого помещения, но не вы. Но для этого у него должны быть основания, в этом случае у него их нет до тех пор, пока он не выпишет оттуда тех четырех.

Здравствуйте Соня, если в вашей квартире нет счетчиков на водоснабжение и газоснабжение, то нужно будет отнести в управляющую компанию или в ТСЖ, куда вы оплачиваете коммунальные услуги, копию свидетельства о смерти мужа, чтобы на него не начислялись дополнительные деньги.

Как выписаться из квартиры и можно ли получить отказ в снятии с учета

Выписаться из квартиры вы можете . Более того, даже обязаны это сделать, если не проживаете в ней. За нарушение предусмотрена административная ответственность (редко применяется, но все же есть случаи).
Долги за коммунальные услуги, если добровольно не выплачиваются, взыскиваются по суду, чаще через судебный приказ. Препятствием для снятия с регистрационного учета такой долг не является.

Добрый день! Вы можете выписать бывшую супругу через суд без детей, при соблюдении следующих условий — она должна вам дать свое письменное согласие на данную манипуляцию. Так как она не является собственницей квартиры и не проживает на вашей площади давно, решение будет вынесено в вашу пользу.

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Технически не возможно перекрыть отопление в одной квартире, да и без поддержания надлежащей температуры она быстро придет в негодность. Но в ЖЭКе можно написать заявление о том, чтобы по данному адресу не начислялась сумма за уборку придомовой территории. Это уже позволит сэкономить некоторые средства.

Самой крайней мерой принуждения к оплате за коммуналку является исковое заявление в суд. К такой мере прибегают часто собственники квартир, квартиросъемщики которых оказались недобросовестными и нечестными.

Тсж подало в суд за неуплату

В Басманном суде Москвы 25 апреля состоится предварительное слушание по иску товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Таганская площадь» по поводу неуплаты коммунальных услуг известной российской певицей Лолитой Милявской.

Уважаемая Ирина. В соответствии с жилищным законодательством нашего государства члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением

Тсж подало в суд за неуплату

Посетители юридической консультации задали 3370 вопросов по теме «Тсж подало в суд за неуплату». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! В квартире прописано трое я мой сын 13 лет и моя мама.Я с сыном времено зарегистрирована по месту прибытия в собственом деревяном доме в нём нет ни каких удобств.В этом месяце заканчивается регистрация 22.03.2022 Здравствуйте.

За электроэнергию вы не платите, потому что за эл. эрегию платят по счетчику — сколько нажгли света — сколько и заплатили — те, кто там проживает по факту. Остальные коммунальные услуги — кроме воды (если у вас стоят счетчики на горячую воду и холодную) — вы обязаны оплачивать, несмотря на то, что там не проживаете. БОльшая часть коммунальных услуг расчитывается с квадратного метра.

Выписка из квартиры с долгами

• наименование миграционного органа;
• ФИО и дата рождения обращающегося лица (выписка детей до 14 лет происходит при участии их родителей);
• сведения о документе, удостоверяющем личность (паспорт – серия, номер, кем выдан, когда выдан, код подразделения);
• новый адрес, куда переезжает выписывающийся;
• откуда происходит выписка;
• подпись, расшифровка подписи и дата.

1. Каждый гражданин нашей страны имеет право выбирать место проживания (ст. 27 Конституции РФ). Дополнительно о долгах ничего не сказано – это первый момент.
2. Постановление Правительства РФ № 715 от 15.03.2022 даёт представление о регистрационном учёте граждан (выписка и прописка). Сведений о запрете выписывать человека с долгами не предусмотрено – второй момент.
3. Обязанность вносить плату за квартиру и коммунальные услуги регламентируется Жилищным кодексом (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). Никаких ограничений на выписку при наличии долгов не установлено – третий момент.

Правомерно ли взимание ТСЖ квартплаты за не прописанных в квартире людей

Счетчик стоит только на холодную воду, на горячую и на отопление сам же председатель говорит, что оплачивает по количеству зарегистрированных граждан в ТСЖ. А по поводу справки ещё интереснее: рпедседатель готов её дать только в том случае, если не прописанные граждане оформят в данном ТСЖ временную регистрацию .

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, цель управления многоквартирным домом — обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Бесплатные консультации

а муниципалитет? нет не имеют. вам просто с ними нужно договориться. Проделай дырку в белье, скажи: смотреть мешало Я думаю что такое не прописано в законе. Это что у них за бельё такое, что достаёт до вас? И висит то оно не так долго.

Наверное, оплата! Платить, очевидно. Собственник почему пустил все на самотек и не контролировал содержание имущества? Вот суд Вам и напомнит. Решение, вынесенное судом, будет включать в себя обязанность погасить: имеющийся долг; пеню.

Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов

При решении вопроса о регистрации в квартире с непогашенными задолженностями вы можете опираться на статью 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ».

Для регистрации в муниципальной квартире лиц, не являющихся близкими родственниками жильцам, необходимо получить письменное разрешение Департамента Управления Имуществом.

Если человек прописан, но не проживает, должен ли он платить квартплату

Собственник должен рассмотреть, как не платить за человека, который сейчас не проживает по адресу. Разумно будет поставить счетчики, которые подсчитывали бы фактический расход ресурсов. Тогда, если кто-то не находится в жилье, то и сумма в месяц будет выходить меньше по ЖКХ. Это в любом случае будет полезно, потому как по счетчику, как правило, приходится меньше платить, чем без него.

Бывает, граждане не хотят приостанавливать подачу услуг, например, человек будет недолго отсутствовать. Тогда уже разумно будет принудить его выплатить свою долю за этот срок. Без счетчика вся сумма делится поровну на количество прописанных людей. Если гражданин отказывается выплачивать, то можно припугнуть его выселением, если, конечно, он – не совладелец имущества. Вполне возможно, что в этом случае он либо станет давать деньги, либо выпишется из квартиры.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, как начисляют платежи

Для того, чтобы оплачивать коммуналку, за фактически проживающих людей, нужно будет взять справку с места нахождения. Она должна быть о том где лицо проживает, тогда оплата будет увеличена на месте его фактического жилья.

Важно понимать, что обязанность регулярно оплачивать коммунальные услуги возлагается на владельца недвижимости. В исключительных случаях обязательства, с помощью договоров возлагается на квартиросъёмщиков.

В квартире проживает 4 человека, но сегодня заглянув в квитанцию об оплате коммунальных услуг обнаружила, что число увеличилось до пяти человек

В квартире проживает 4 человека,но сегодня заглянув в квитанцию об оплате коммунальных услуг»>оплате коммунальных услуг обнаружила,что число проживающих увеличилось до 5 человек. Сходила к старшей по дому,выяснилось,что так решили соседи,не ставя нас в известность. Сослалась старшая на то,что у нас нет счётчиков на воду и с нами живёт мой зять,о котором мы не сообщаем им сами,а воду он потребляет. Хотя зятя у меня вообще нет,а моя дочь с нами почти не живёт(прописана и за себя платит,но проживает у своего молодого человека).

Неправомерные действия ЖЭК нужно подать иск в суд если добровольно не исправляют ошибку. Для начала напишите заявление в ЖЭК чтобы внесли уточнение почему у них выходит пять человек зарегистрировано по вашему адресу. Дали подробную информацию о пятом жильце. И напишете заявление в полицию о том что без вашего ведома вписали человека которого даже не знаете. Подайте иск в суд на данного незаконного заселенца.
За фиктивную регистрацию полагается наказание.
Под фиктивной регистрацией в документе понимается регистрация граждан на основании заведомо ложных сведений или документов. За фиктивную регистрацию гражданина РФ, иностранного гражданина или лица без гражданства предусматривается штраф в размере 100-500 тысяч рублей или принудительные работы на срок до трех лет, или лишение свободы на тот же срок. В качестве дополнительного наказания предлагается лишать нарушителя права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет. В Уголовный кодекс предполагается внести соответствующие поправки.

Если человек прописан но не проживает и имеется дрлг по кварплате и тсж подали в суд как быть

• Как выписать бывшего супруга ↓
• Выписка за неуплату коммунальных услуг и асоциальное поведение ↓
• Можно ли принудительно выписать несовершеннолетнего ↓
• Принудительная выписка за длительное отсутствие ↓
• Как выписать из подаренного жилья ↓

Семейного Кодекса РФ, в том числе если он отказался при приватизации в вашу пользу или квартира была куплена на ваше имя. Поэтому выписать его практически невозможно. Решением вопроса будет попытка достичь мирной договоренности с бывшим супругом.

Как начисляются коммунальные услуги и квартплата: по прописанным или проживающим

Добрый день! Купили квартиру, оформил ее на себя. В квартире пока никто не прописан. Коммунальные платежи присылали на прошлого собственника (три месяца на 1 проживающего, один месяц на 4-х проживающих, не понял почему. ). После того как к ним заехал отметится, сказал что проживаем троем. В итоге за следующий месяц насчитали мне коммунальные на троих проживающих и еще пересчет тех неправильно посчитанных месяцев. Спросил оплата коммунальных считается по кол-ву прописанныхх…., сказали что по количеству проживающих. Правомерно ли это? Подскажите пожалуйста на какие документы сослаться чтобы убедить их в обратном?

В городе САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ оплата квитанций жкх не зависит от колличества прописанных ,а почему то зависит от метража.Живем с дочкой вдвоем а платим за все будто 4 человека прописано. Вывоз мусора ,кап .ремонт , и т.д все оплачиваем почему то по метражу .Тогда непонятен ответ юристов ,что это незаконно.