Выселение бывшего супруга из квартиры собственника
Регистрация в приватизированной квартире даёт право на проживание в ней с согласия собственника. Хоть бывший супруг и не имеет прав на квартиру, выселить его просто так не получится. Для этого у собственника должны иметься веские основания. Одним из таких является расторжение брака.
Самый простой вариант – выселить человека, который не прописан в квартире и не является ее собственником. Существует два способа это сделать: попросить бывшего супруга съехать добровольно или обратиться в суд. Там собственник должен доказать, что он является единоличным владельцем квартиры. Правда и здесь имеется фактор отсрочки на выселение. Человека не выселят, если ему негде жить или он получает алименты от другого супруга.
Пользование муниципальной квартирой
10.1. Здравствуйте! Не имеют право в силу ч.2 ст. 61 Жилищного кодекса РФ — Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как вариант, обратится в суд с иском о нечинении препятствий.
«Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2022 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дела по спорам о праве пользования жилой квартирой, предоставленной по договору социального найма, не отнесены к подсудности мирового судьи.
Поскольку спорная квартира находится в муниципальной собственности, а право пользование ею осуществляется сторонами на условиях социального найма, требования истицы М. не относятся к подсудности мирового судьи
Суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения решение мирового судьи, ошибочно не обратил внимание на указанное грубое нарушение норм процессуального права».
Можно ли выписать жильца из муниципальной квартиры без его согласия
Для подачи заявления нужно обратиться в районный суд, расположенный по месту нахождения квартиры. После предварительного рассмотрения будет назначена дата заседания. Также его могут отклонить. На принятие решения потребуется 5 дней, а вот для назначения даты законодательно отводится целый месяц.
Доказательствами для суда в данном случае будут являться квитанции об уплате коммунальных платежей. Оплачены они должны быть по паспорту заявителя или другого лица, но не того, кого хотят выселить. Также нужно подтвердить, что деньги за остальную часть не внесены или вносятся другими людьми.
Это видео недоступно
Почему ни правительство, ни правоохранительные органы, ни специальные учреждения РФ не заинтересованы в том, чтобы разобраться, за что платят люди, почему они отдают свои деньги за услуги, которых не заказывали, и которые им зачастую даже не предоставляются? Существует коррупционный сговор между структурами управляющей компании, МФЦ и Фондом капитального ремонта.
Если вы поняли, что вас обманывают, глупо сидеть и ждать, когда на вас подадут иск. Надо идти в суд самим. Когда ты истец, у тебя более сильная позиция. И не страшно, если районный суд вынесет решение не в вашу пользу. Дальше у вас есть возможность идти в городской суд, а потом в Верховный суд и одновременно в Страсбург. И мы пойдем в Страсбург и будем ставить там вопрос о собственности, потому что в РФ собственности нет! Мало того, мы там будем ставить вопрос о коррупции. И надо не только прийти в суд с иском, но и на каждом заседании делать заявление о преступлении!
Взимают уплату за горячую и холодную воду там где я не прописан но проживаю, хотя я оплачиваю за себя там где я прописан
в данный момент в квартире не кто не прописан но я там проживаю и меня заставляют оплачивать горячую и холодную воду, из-за того что на электронных счетчиках есть показания(говорят если есть показания значит кто то там проживает). однако я же плачу за себя там где я прописана и теперь еще должен платить там где я проживаю? получается мои затраты на горячею и холодную воду увеличиваются в двойне поскольку за себе я плачу в двух местах. счетчиков воды нет.
Наиболее часто споры возникают из-за отказа в осуществлении перерасчета или неправильного исчисления подлежащих уплате платежей.
Так, А. обратилась в суд с иском к ООО «Свет Жилсервис», в котором с учетом уточнения просила обязать ответчика провести корректирующий перерасчет оплаты за услуги теплоснабжения. Свое обращение истица мотивировала тем, что с января 2022 года размер платы за отопление необоснованно увеличился более чем в два раза. На основании материалов дела суд установил, что дом, где проживает истица, не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии, в связи с чем расчеты по нагрузке производятся по показаниям прибора учета N 02-05-1216/007, установленного на центральном тепловом пункте. В результате, как было установлено судом, начисление платежей за отопление производилось с превышением установленного норматива потребления (0,016 Гкал/кв. м).
Поскольку при определении размера платежей были допущены нарушения порядка расчета, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, суд указал, что такой перерасчет должен быть произведен ответчиком в соответствии с действовавшим на тот момент Постановлением Правительства РФ от 23.05.2022 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
См.: Определение Московского городского суда от 30.01.2022 N 33-2272.
Как видно, в данном случае было нарушено положение правил, согласно которому при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами, содержащимися в приложении к правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Вместе с тем следует учитывать, что норматив как критерий исчисления размера платы за коммунальные услуги применим лишь при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.
Поэтому в другом деле суд признал необоснованными требования гражданина о взыскании с управляющей организации излишне полученных коммунальных платежей. При этом суд пояснил, что расчеты истца построены на применении нормативов потребления, тогда как истец при составлении представленных расчетов не учитывал, что в данном доме установлены домовые приборы учета потребления, в связи с чем подлежит применению порядок начислений с учетом данных приборов учета.
См.: Определение Московского городского суда от 20.12.2022 N 33-40007/11.
Иногда к неверному исчислению размера платежей приводит расчет исходя из большего количества человек, нежели проживает в жилом помещении.
Например, Д. обратился в суд с иском к ТСЖ «Первомайское», согласно которому просил суд признать действия ТСЖ по начислению коммунальных платежей за холодное и горячее водоснабжение за четырех человек незаконным, обязать ТСЖ «Первомайское» произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение (водоотведение) по квартире, собственником которой является Д., за период с 1 июня 2022 г. по 1 июня 2022 г. из расчета на одного проживающего с зачетом излишне выплаченных сумм в счет будущих платежей. В обоснование своих требований Д. указал, что он является собственником квартиры. В квитанциях на оплату коммунальных услуг, выставленных ответчиком с июня 2022 года, истец обнаружил, что ТСЖ осуществило начисление коммунальных платежей за пользование холодной и горячей водой за четырех человек, тогда как в квартире никто не зарегистрирован.
Представитель ответчика исковые требования не признал и пояснил, что фактически в квартире проживают истец и его жена, а также их несовершеннолетние дети. Этот факт был установлен работниками ответчика, показаниями соседей, подтверждается актами должностных лиц, в связи с чем начисляются коммунальные платежи за горячее и холодное водоснабжение на четырех человек. Решением суда действия ТСЖ по начислению коммунальных платежей за холодное и горячее водоснабжение за четырех человек признаны незаконными. ТСЖ обязано произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение (водоотведение) из расчета на одного проживающего с зачетом излишне выплаченных сумм в счет будущих платежей. Доводы ответчика о фактическом проживании в квартире всей семьи истца судом отвергнуты, поскольку установлено, что постоянным местом жительства истца и членов его семьи является квартира, расположенная по иному адресу, где истец оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2022 г
В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2022 года N13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Не согласившись с расчетом ответчика, 06 апреля 2022 года истец предъявила ответчику претензию с просьбой пересчитать задолженность по коммунальным платежам, а именно: за поставку холодной воды и водоотвод, поскольку 24 человека в квартире никогда не проживало и 27 койко-мест не находилось в квартире.
Иэн Макьюэн — Закон о детях
Чашка чая в кабинете, потом снова в зал: мать разводится, срочное заявление в суд о выдаче паспортов троим детям. Фиона склонялась к тому, чтобы согласиться, но, выслушав доводы насчет осложнений, которые за этим последуют, отказала.
В других местах несравненно большие несчастья, но после обеда она опять занялась здешними. Она с пренебрежением отнеслась к ходатайству ex parte[6] о выдворении мужа из семейного жилища. Заявление было растянутое, очкастый адвокат нервно моргал, и это еще больше ее раздражило.
Администрация Барнаула пытается через суд вернуть занятую чиновником муниципальную квартиру
Корреспондент ИА «Банкфакс» обратился за комментарием в пресс-службу администрации Барнаула. Изначально там обещали объяснить ситуацию, однако за время подготовки материала никаких сведений не предоставили.
Можно добавить, что этот результат для края, где на выборах 2022 года в АКЗС «Единая Россия» получила 34 % голосов избирателей по партспискам, демонстрирует обвальное падение авторитета. И дело не в партии, и даже не в её решениях, в том числе по пенсионной реформе. Люди-избиратели разочарованы в партийных лидерах, кадровой политике.
Если квартира муниципальная и там холодно кто истец
Фонтан из теплотрассы, оказавшийся на третьем месте, случился не во время испытаний теплотрасс. Но из-за его размеров этот гейзер невозможно обойти вниманием. Вечером 25 декабря 2022 года в районе дома по ул. Демьяна Бедного, 56 произошла авария в результате несогласованных с «НГТЭ» работ по прокладке кабеля компанией ООО «Электромаркет». Как заметил тогдашний руководитель департамента по чрезвычайным ситуациям и мобилизационной работе мэрии Данияр Сафиуллин, «фонтан был до 5-го этажа» (примерно 17–18 м). Без тепла и горячей воды тогда остались 52 дома, одна школа и 5 лечебных учреждений. Место порыва устранили во второй половине следующего дня.
7 июня в районе 23:30 на ул. Фабричная, 16, напротив торгового центра «Рембыттехника», забил фонтан холодной воды. Причина, как объяснили в компании «СИБЭКО», — продолжение гидравлических испытаний теплотрасс, в процессе которых выявляются слабые места в трубопроводе.
Как взыскать деньги после решения суда
Как взыскать деньги после решения суда. На самом деле всего два варианта того, как можно получить деньги после выигранного суда в вашу пользу. После того как вы выиграли суд, сразу в зале суда обговаривайте условия. В какие сроки будет произведен расчет с вами? Какой будет вариант расчета (наличка или перевод на счет)?
Банк или иная кредитная организация заканчивает исполнение исполнительного документа:
1) после перечисления денежных средств в полном объеме;
2) по заявлению взыскателя;
3) по постановлению судебного пристава-исполнителя о прекращении (об окончании, отмене) исполнения.
Как выписать из муниципальной квартиры прописанного человека если я квартиросъемщик
Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.(ст. 71 ЖК РФ) Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги
Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как выселить зятя из муниципальной квартиры
При возможности попросите нарушителя покинуть жилплощадь добровольно. При отказе, если жилец не является владельцем этого помещения, обращайтесь в судебные инстанции. Для его выдворения необходимо составить иск в суд по месту жительства ответчика.
Так можно ли выселить человека, не прописанного в квартире, без его согласия? Это зависит от многих обстоятельств. Ведь сама по себе регистрация или отсутствие таковой не имеет основополагающего значения.
Застройщик заплатит 500 тысяч за холодные стены и сырость в квартире
В квартире было сыро и холодно. Экспертиза подтвердила, что это недостатки из-за нарушения технологии строительства. В стенах были пустоты, зазоры, плохо заделанные щели, хотя дом новый. В отношениях с застройщиком женщина — потребитель, и ее защищает специальный закон. По закону о защите прав потребителей от продавца или застройщика можно требовать компенсацию: за расходы на ремонт, моральный вред, экспертизу и пошлины, — а еще неустойку и штраф.
Женщина из Читы купила квартиру в новостройке. Когда стала там жить, обнаружила проблемы: одна стена была холодной, на окнах появлялся конденсат, плохо работала вентиляция. Что-то удалось устранить во время ремонта, но нужно было еще покрыть стены теплоизоляцией и исправить вытяжку. Женщина пошла к застройщику: «Я покупала нормальную квартиру, а не с промерзающими стенами. Делайте как положено или возмещайте ущерб».
Можно ли вскрыть квартиру в отсутствие хозяина
В этом деле собственница принудительно вскрытой квартиры обратилась в суд с требованием компенсировать ей моральный вред, причиненный незаконным вскрытием квартиры. Причиной вскрытия был прорыв трубы, Ю затопившей соседей. Вскрытие производилось в рамках мероприятий ОВД по охране общественного порядка.Как видно, при вскрытии (возможно) были повреждены замок, косяк двери и стена.
Думается, подобное суждение вряд ли содержит надлежащие ориентиры для правоприменительной практики. Подтверждением может служить проникновение (которое, на мой взгляд, в полной мере соответствует закону) сотрудника полиции в жилище для спасения беспородной собаки (очевидно, относящейся к имуществу, не являющемуся «значимым с позиции уголовного права»), одинокий владелец которой с тяжелой травмой и в бессознательном состоянии неожиданно попал в больницу.
Выселение по суду
Но выселение возможно не всегда. Согласно ст.31 Жилищного Кодекса, представители семьи собственника квартиры (дети, супруг, родители), могут проживать и пользоваться квартирой, домом наравне с собственником. Это право сохраняется до тех пор, пока действуют семейные связи (например, пока не разведутся супруги). Но даже в этом случае, если жильцу больше негде жить, ему может быть предоставлена отсрочка на выселение. Тогда единственный способ преодолеть отсрочку и выселить жильца – реализовать квартиру, например, с помощью договора купли-продажи.
Если речь идет о выселении жильцов из жилого помещения (дома, комнаты, квартиры), это жилищные споры, регулируемые Жилищным Кодексом, изданными для его исполнения подзаконными актами. Разрешение таких споров должно происходить через суд общей юрисдикции: в районном или городском суде. Заявление о выселении подается в суд по адресу расположения дома или квартиры (исключительная подсудность).
