Переселение Из Ветхого Жилья В 2022 Году Город Обь: информация с разъяснениями

Программа переселения находится в компетенции исполнительной власти. Чтобы комиссия рассмотрела заявку необходимо собрать следующие бумаги:

План квартиры.
Заявление в установленной форме.
Правоустанавливающие документы на помещение.
Соответствующее заключение органа управления об аварийности или ветхости здания и признание его негодным к проживанию.
Жалобы и претензии жильцов дома письменно.

Для определения категории недвижимости, пригодной или непригодной для проживания, создана специальная комиссия, функционирующая на уровне муниципального образования. Если программа отнесла дом к категории аварийных, то его следует снести, либо реконструировать, а граждан в обязательном порядке переселить.

В настоящее время правительственный орган ведет рассмотрение законопроекта о реализации программы в 2022 году. Согласно статистике, непригодными сейчас считаются около 11 млн. кв. км ветхой площади. В следующем году государство планирует переселить как минимум 7 млн. кв. км.

В настоящее время перевод жильцов из ветхого жилья в новое претерпевает довольно много трудностей. Многие дома считаются не столько ветхими и аварийными, сколько подлежащими сносу.

Содержание

Особенности переселения из аварийного и ветхого жилья

Особенности переселения из аварийного и ветхого жилья важны для тех, чьи дома находятся в плохом состоянии. Безопасность жилья – это важнейший фактор для хороших условий проживания. У государственных органов есть обязательство по обеспечению нормальных условий жизни граждан. Что необходимо учесть и какие есть права у жильцов?

рыночную стоимость по району;
убытки, которые может понести владелец квартире при аренде жилья и в процессе переселения;
цену переоформления документов;
упущенную выгоду собственника, такую как сдача квартиры в аренду;
сумму за не проведенный своевременно капитальный ремонт;
другие выплаты.

Если жильцам отказывают в признании жилья аварийным или ветхим, а опасность остается, можно обратиться в районный суд. Перед этим нужно провести независимую экспертизу и приложить заключение к заявлению. Более действенным будет коллективное обращение от большей части жителей дома.

Если дом вошел в программу переселения, владельцу квартиры могут предложить другую жилую площадь. При этом допускается заключение договора обмена. Но возможна и другая форма договора, на основе которого город представляет собственнику жилье взамен имеющегося. Представление жилья в данном случае носит компенсационный характер.

Согласно установленному законодательству, переселение должно быть добровольным. Если жильцы отказываются от переселения, начинаются переговоры. Если они не приводят к успеху и собственник не принимает ни один из вариантов, чиновники обращаются в суд с иском о принудительном переселении.

Снос ветхого жилья в 2022 году

В Нижегородской области реализуется государственная региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2022–2025 годы», утвержденная постановлением регионального правительства от 29.03.2022 № 168 и состоящая из шести этапов. В перечень программы включены многоквартирные дома общей площадью 228,71 тыс. кв.м, признанные аварийными с 1 января 2012 по 1 января 2022 года, в которых проживают 14 127 человек.

Если собственники имеют желание и возможность самостоятельно снести аварийный дом и построить на его месте новый дом (либо провести реконструкцию аварийного дома), это их право и закон стоит на защите этих прав. В противном случае отвечать на уведомление не нужно.

В такой дом прекращается подача коммунальных ресурсов. Переезд в манёвренное жильё или отказ от переезда не лишает граждан прав на получение выкупной стоимости или иного жилья по программам переселения граждан из аварийного жилищного фонда (подробнее о программе – далее в тексте).

Виктор Томенко уже подписал постановление о внесении изменений в краевую адресную программу – это необходимое условие для продолжения работы с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Сейчас краевые власти готовятся подать заявку на вступление в ускоренную программу, чтобы заключить вместо трех соглашений одно на этап 2022–2023 годов с полным финансированием, которое предполагалось на все последующие годы.

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Фз о расселении ветхого жилья от 26 02 2022г

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В ТОМ ЧИСЛЕ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2013 — 2022 ГОДАХ» (с изменениями на: 27.12.2022) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В ТОМ ЧИСЛЕ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2013 — 2022 ГОДАХ» (с изменениями на: 27.12.2022) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В ТОМ ЧИСЛЕ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2013 — 2022 ГОДАХ» (с изменениями. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

не работает система вентиляции;
не функционируют инженерные сети;
в помещении превышено допустимое содержание токсических веществ.
температура воздуха составляет меньше 18 °C;
в квартире нет окон;
конструкция жилого дома повреждена или деформирована;

Планировалось, что к окончанию этой программы граждане, проживающие в аварийном жилище, будут переселены в современные и безопасные дома с благоприятными условиями для проживания. Но как оказалось, в 2022 году программа сноса и расселения аварийного жилья была выполнена далеко не всеми регионами РФ.

В связи с этим правительство перенесло конечный срок расселения граждан из критически устаревших объектов на 31 сентября 2022 года. Согласно условиям программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», финансирование по расселению идет из федерального бюджета.

N 25-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно коммунального хозяйства» и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 30, ст. 3799; 2008, N 20, ст. 2254; N 30, ст. 3597; N 49, ст.

Это интересно: Максимальное Количество Этажей В Кирпичном Доме

Жильё из маневренного фонда предоставляется на основании договора краткосрочного найма, поэтому если ремонт дома ещё не закончен, а срок договора истёк, то последний автоматически продлевается. При этом площадь временного жилья может не соответствовать метражу реконструируемой квартиры.

Кроме аварийного, выделяется еще и «ветхое жилье». Под ним следует понимать МКД со значительным процессом износа основных конструктивных элементов здания (для деревянных строений – 65%, для каменных – 70%). Однако при проживании в ветхом жилье нет опасности для жизни и здоровья граждан, что и отличает его от аварийного.

Граждане, которые лишаются жилья при сносе, вправе претендовать на квартиру аналогичной площади, но нигде в законе не говорится, что в ней должно быть столько же комнат, сколько и в ставшем непригодным для жизни помещении. Это правило не касается тех, кому принадлежали комнаты в коммуналке: им обязаны выделить ровно столько же, сколькими они располагали в ветхом доме.

Экспертиза проводится на этапе обследования недвижимости межведомственной комиссией. Устанавливается его текущие состояние, повреждения. Все недостатки фиксируются в акте, на основании которого оформляется заключение. Также в нем отражается рыночная стоимость дома и участка.

Внимание! Наниматели перед расселением обязаны предоставить подтверждение количества членов семьи. В период переезда между муниципалитетом и квартиросъемщиком заключается новый договор социального найма, на основании которого возможно проживание на новой жилплощади.

Лица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними.

заявление на проведение экспертизы;
общегражданский паспорт;
свидетельство собственности на жилое имущество или документ, подтверждающий законность использования недвижимости;
первичные доказательства непригодности здания (фотографии дефектов).

По общему правилу рассмотрения обращений граждан заявление о признании жилья аварийным должно быть рассмотрено в течение 30 дней и в адрес заявителя направлен письменный ответ о принятом решении. Если просьба заявителя удовлетворена, то дом будет внесен в региональную программу переселения.

Согласно материалам дела, администрация сочла, что многоквартирный дом, в котором проживали заявители, необходимо снести, поскольку он признан аварийным. В связи с чем стороны заключили договор об изъятии старой квартиры и предоставлении нового жилья. В этом же документе администрация прописала обязанность переселенцев доплатить примерно два миллиона рублей — разницу между рыночной стоимостью предоставляемого и изымаемого жилого помещения.

Расселение граждан происходит постепенно по очередности претендентов. На 2022 г. сформирован список семей, которые должны получить новое жилье до 2024 г. При этом, даже если здание уже внесено в список ветхих, точную дату переезда узнать нельзя, т. к. в собственности государства нет достаточного количества домов, использующихся для расселения граждан.

Программа Расселения Ветхого Жилья На 2022 Год

Безусловно, программа не из дешёвых, но так ведь и возможностей её реализации множество – есть, другими словами, при имеющихся способностях руководителей, чем управлять. Это как в шахматах, на «столе» у губернаторов все фигуры и очень разнообразные, а не один лишь «слон с пешкой».

Кроме этого Фонд ЖКХ уже перечислил 5,35 млрд. р. 28 регионам в качестве аванса на выполнение программы в 2022-2022 гг. К концу 2024 г. объем расселенного непригодного жилья должен составить 9,54 млн. кв. м. Планируется переселить 530,9 тыс. чел. Показатели будут скорректированы по итогам выполнения программы в 2022 и 2022 гг. Также в Фонде ЖКХ планируют, что к концу 2023 г. объем новостроек должен на треть превысить объем домостроений, признанных непригодных для жизни.

Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.

Новый закон 2022-2022 переселение из аварийного и ветхого жилья, как происходит, изменения в законодательство, ЖК РФ и закон про Фонд ЖКХ, судебная практика, что пишет официальный сайт Кабмина — последние важные новости сегодня

Оператором расселения граждан из аварийного жилья выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ, ранее срок работы этой госкорпорации был продлен до 2026 года. По данным, опубликованным на портале «Реформа ЖКХ», с 2008 по 2022 год было расселено более 15 млн кв. м аварийного жилья. Как пояснили в Минстрое, по национальному проекту до 2024 года планируется переселить в новые дома более 664 тыс. человек, которые в настоящий момент проживают в аварийном фонде площадью 12 млн кв. м.

А вот апелляция, которая в смежных комнатах новой квартиры увидела ущемление жилищных прав новоселов, неправильно применила закон. Верховный суд напомнил, что в статье 89 Жилищного кодекса сказано следующее. При предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве одного из критериев равнозначности «предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому».

ТАСС сообщает, что в законопроекте прописаны критерии признания домов аварийными, механизмы возмещения за изымаемые квартиры в аварийных домах, права регионов устанавливать дополнительные механизмы обеспечения жильем переселенцев из непригодных домов. Помимо этого, министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев 3 октября 2022 года сообщил, что застройщикам, расселяющим аварийное жилье, могут предоставляться субсидии за счет региональных программ по расселению, софинансируемых через Фонд ЖКХ.

Это интересно: Какие права имееть мать если отец не отдет ребенка

Но мало кто, кроме узкого круга чиновников и жильцов этих старых аварийных домов, знает, что процедуры переселения проходят не всегда гладко. Нередко встречаются ситуации, когда новые квартиры будущим новоселам по разным причинам не нравятся и граждане категорически отказываются переезжать. Итог — дом нельзя заселить, барак нельзя снести и весь процесс останавливается в лучшем случае на долгие месяцы. Вот тогда в дело включается суд, и переезд назначается вердиктом человека в мантии.

Вся проблема, с которой пришлось разбираться Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, коротко выглядит следующим образом. Большинство жителей старых домов и ветхих бараков уверены, что они при переселении должны улучшить свои жилищные условия по полной программе . То есть квадратных метров должно быть больше, а условия лучше, чем те, что были. Но Верховный суд РФ разъяснил, что по закону самым главным критерием при расселении барака считается переезд на безопасную квартиру.

Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.

На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:

Бывают случаи, когда владелец желает получить вместо новой недвижимости денежную компенсацию. Для этого требуется подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Но выполнять данное требование собственника муниципальные власти не обязаны, этот вопрос остается на усмотрение администрации.

Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Список коммуналок на расселение в Москве в 2022 году

все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Москве;
один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..

График расселения по программе реновации в г. Москва планировалось представить гражданам до 31.12.2022 года, но сроки публикации графика перенесли. Перенесение сроков затребовало внесения изменений в Постановление Правительства Москвы №497-ПП от 01 августа 2022: изменив в п.2.5 постановления слова «31 декабря 2022» словами «30 июня 2022»

Бакунинская ул., д.49 c.4
Бакунинская ул., д.77 c.3
Балакиревский пер., д.2/26
Госпитальный Вал ул., д.3
Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1

заявление о предоставлении социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, либо для предоставления равнозначной (равноценной) квартиры
паспорт, свидетельство о рождении на каждого члена семьи
свидетельства о браке, либо о расторжении брака
справку из муниципалитета о постановке в очередь на улучшение жилищных условий
справка о составе семьи и зарегистрированных лицах по форме № 9
характеристика занимаемого жилого помещения (форма № 7)
документ, подтверждающий право собственности или владения комнатой (выписка ЕГРН, свидетельство о праве, договор соцнайма, ордер и т.д.

Сергей Степашин: Скажу вам откровенно, по этому поводу я уже направил письмо в адрес председателя правительства РФ Михаила Мишустина. Вы знаете, что принято решение в этом году объединить Фонд ЖКХ с Фондом обманутых дольщиков. У нас разные функции — это отнимет много времени и сил. Я попросил главу правительства, чтобы три года нас не трогали. А потом — пожалуйста, давайте вернемся к этой теме. Тем более через три года, насколько я понимаю, Фонд обманутых дольщиков планирует закрыть проблему, собственно, ради чего его и создали.

В частности, в маневренном фонде могут временно размещаться граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома (МКД) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Договоры найма жилого помещения маневренного фонда заключаются с такими гражданами до завершения расчетов с ними либо до предоставления им жилья, но не более чем на 2 года.

В Кузбассе в программу расселения включены более 1,3 тыс. аварийных домов. По объему аварийного жилья область занимает второе место среди субъектов РФ, это связано с большим количеством бараков, построенных в период промышленного освоения Сибири и в годы Великой Отечественной войны в связи с массовой эвакуацией населения в Кузбасс.

Федеральный центр продолжает помогать регионам с решением проблемы аварийного жилья и созданием инфраструктуры для комфортной жизни граждан. На эти цели из резервного фонда будет направлено 19,7 млрд рублей. Такое распоряжение подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Это интересно: Возвращение денег за капитальный ремонт пенсионерам в 2022 году

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Расселение из ветхого и аварийного жилья: в регионе ускорят темпы

На первом плане сегодня расселение ветхого аварийного фонда и обеспечение жильем льготных категории граждан, а также поддержка ипотечных заемщиков и представителей строительной отрасли. Уже в 2022 году в России ожидается рекордный ввод в эксплуатацию нового жилья — около 86 млн кв. м. Текущий показатель ввода жилья — 72,5 млн кв. м, это на 30,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Новосибирская область взяла на себя обязательства по ускоренному расселению граждан из аварийного жилья в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». В ближайшие два года планируем расселить 3 425 человек. На эти цели будет направлено 2,76 млрд рублей, основная сумма – 2,46 млрд рублей – это средства федерального бюджета, еще 300 млн рублей будет направлено из средств муниципальных бюджетов», – отметил глава жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона Денис Архипов.

Как сообщил зампред правительства Марат Хуснуллин, на данный момент расселение аварийного фонда уже идет с опережением: «За 2022–2022 годы расселено более 4 млн кв. м, на которых проживали 245 тысяч граждан. Их число составляет 134% от плана за указанный период».

На первом плане сегодня расселение ветхого аварийного фонда и обеспечение жильем льготных категорий граждан, а также поддержка ипотечных заемщиков и представителей строительной отрасли. Уже в 2022 году в России ожидается рекордный ввод в эксплуатацию нового жилья — около 86 млн кв. м. Текущий показатель ввода жилья — 72,5 млн кв. м, это на 30,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По новой программе нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2022-2024 годах планируют переселить более 600 тысяч жильцов ветхих аварийных домов, признанных таковыми с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года. На эти цели в проекте федерального бюджета предусмотрено 45 млрд рублей. Эта мера станет логичным продолжением работы, проделанной ранее.

«Новосибирская область взяла на себя обязательства по ускоренному расселению граждан из аварийного жилья в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». В ближайшие два года планируем расселить 3425 человек. На эти цели будет направлено 2,76 млрд рублей, основная сумма – 2,46 млрд рублей – это средства федерального бюджета, еще 300 млн рублей будет направлено из средств муниципальных бюджетов», – сообщает глава жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона Денис Архипов.

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.

Заявление о признании дома аварийным.
Письменные жалобы жильцов.
Правоустанавливающие документы.
Технический план и технический паспорт.
Заключение уполномоченных ведомств, проводивших исследование технического состояния здания.

Переселяться в другое жилье в тех же населенных пунктах. Например, если сносимая квартира находится в городе, отправить в село человека не могут.
Получить недвижимость большей площади, если состоят на учете в качестве нуждающихся.
Получить выкупную стоимость сносимого жилья вместо новой квартиры.

По данным ведомства, власти 7 регионов страны обязуются досрочно завершить переселение жильцов из строений, которые были признаны аварийными до 1.01.2022 г. Речь идет об Астраханской, Магаданской, Новгородской, Саратовской, Томской областях, Хакасии и Кабардино-Балкарии.

Обязательным условием является соответствие площади аварийной и новой квартиры. Владелец имеет право на получение жилья равнозначной площади.
В случае если подходящая квартира имеет большую площадь, то собственник обязан доплатить разницу.
Обеспечение новым жильем по программе переселения не является программой по улучшению жилищных условий. Поэтому требовать больше комнат или площади можно только за дополнительную плату.
В случае отказа от получения жилья гражданин имеет право на компенсацию. Она рассчитывается исходя из остаточной стоимости жилья и переводится на личный счет собственника.
Если квартира принадлежит нескольким владельцам на праве долевой собственности, то компенсация перечисляется на их личные счета, в соответствии с их долями в праве собственности.

О программе переселения из ветхого и аварийного жилья

Данная федеральная программа существует с 2010 года и время от времени дополняется новыми условиями и требованиями. В 2022 году ее действие пока продлили. Согласно программе по расселению, жильцы аварийного дома имеют право на предоставление другого дома. Аварийным или ветхим признается здание, которое:

Программа «Ветхое жилье» предусматривает, что собственники получают равноценную новую жилплощадь. Поэтому увеличить метраж квартиры таким способом не получится. Исключение составляют случаи, когда метраж старой жилплощади был гораздо ниже, чем установлено законом.

Ветхое жилье – это программа 2022 года, которая предусматривает предоставление жилья людям, чья жилплощадь была признана непригодной. Естественно, государство должно удостовериться, что переселение из аварийного является необходимостью. Только в этом случае начинает действовать программа переселения из ветхого и аварийного жилья.

Программа переселения из ветхого жилья продлена лишь на 2022 год, а затем ее действие прекратится. Но государство не собирается останавливать процесс улучшения жилищных условий своих граждан. Поэтому условия переселения немного изменятся. Например, принято решение привлекать жильцов к строительству новых домов, что позволит расселить людей и избавиться от старых зданий гораздо быстрее.

После того, как дом будет отремонтирован, жильцы имеют право в него вернуться. Закон не устанавливает конкретных сроков, поэтому право собственности переселенцы не теряют. Однако есть и свои исключения из правил. К примеру, если после ремонтных работ метраж квартиры меняется до такой степени, что жилец не может на нее претендовать. Тогда муниципалитет обязуется осуществить равноценный обмен.