Разъяснения по вопросам начисления платы за тепловую энергию и горячую воду собственникам встроенно-пристроенных помещений в многоквартирном доме
В случае отсутствия в МКД, не оборудованном ОДПУ, архитектурно-размещенных помещений, в том числе встроено-пристроенных, переходящих из одной в другую секцию, плата за отопление в одном МКД осуществляется с применением разных нормативов потребления, исходя из этажности, с применением площадей, относящихся к отдельной секции.
Хозяевам квартир, которые решили сделать свой дом энергоэффективным с помощью капремонта, стало проще получить господдержку на эти цели. О работе программы в интервью «РГ» рассказала директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения.
Имущественный вычет при строительстве дома
- земельный участок должен быть куплен исключительно для строительства жилого дома;
- только после окончания строительства и получения свидетельства о регистрации права собственности можно получить вычет на земельный участок (письмо ФНС России № ЕД-4-3/6240@ от 13.04.2022 года).
Если, в договоре при покупке все-таки было указано, что Вы приобретаете незаконченный объект, то в этом случае можете получить возврат за достройку только после окончания строительства и регистрации дома.
Пояснить выплачивают пенсианерам ндс при строительстве дома или ремонта квартиры
Собирается стопка необходимых бумаг, заполняется налоговая декларация 3-НДФЛ, пишется заявление. Налоговая забирает оригиналы только нескольких документов, для остальных нужны копии, поэтому проще сразу сделать копии всего.
С года законодательство в данном вопросе несколько ужесточилось: увеличился срок владения имуществом для получения безналогового права его продажи, и появилась привязка расчета НДФЛ при продаже недвижимости для физических лиц к его кадастровой стоимости. Из-за этого у граждан возникает масса вопросов: всегда ли нужно декларировать доходы от продажи жилья, с какой суммы не платится налог при продаже квартиры в году, есть ли льготы и другие законные методы уменьшить сумму, подлежащую уплате в бюджет. Постараемся пояснить основные моменты на конкретных примерах. В каком случае сделка по продаже квартиры будет для продавца облагаться налогом Как считают сумму налога с продажи квартиры Перечень документов для уплаты налога с продажи Как не пропустить сроки. По закону реализация жилья воспринимается как получение дохода продавцом.
Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц
все пишут об обязанности оплачивать домофон , но такая услуга навязана жильцам по незнанию закона оферты . а закон оферты гласит, если оплатил один раз ,значит заключил договор , никому из нас этого не объясняли . и потом раз купили трубку и домофон заплатили за него, значит можете пользоваться далее без всякой оплаты , а то действительно получается , что за купленную табуретку , нужно ещё и платить, когда захочешь на неё присесть , люди умнейте .
Здравствуйте. В вашем случае, каждому из собственников необходимо будет написать заявления об отказе. В заявлении нужно указать адрес, ФИО собственника и просьбу об отключении домофона в индивидуальном порядке. Заявления посылать заказным письмом на адрес обслуживающей организации.
Платить или нет за капитальный ремонт дома
По закону платить должны абсолютно все жильцы многоквартирных домов, исключая лишь малообеспеченные категории населения, получающие помощь от государства. Также освобождены от этой обязанности ветераны труда и ВОВ.
Регионы также дополнительно могут устанавливать срок, на протяжении которого жильцы новых домов после заселения могут не платить по квитанции. Это делается по той причине, что надобности нет никакой на проведение капитального ремонта. Но срок не может быть более пяти лет с момент сдачи дома в эксплуатацию.
НДС при получении взносов от участников долевого строительства
В соответствии с п. 14 ст. 167 НК РФ в случае, если моментом определения налоговой базы является день оплаты (частичной оплаты) предстоящего выполнения работ, то на день выполнения работ в счет поступившей ранее оплаты (частичной оплаты) также возникает момент определения налоговой базы.
Следовательно, при передаче по акту приема-передачи объекта долевого строительства нежилого помещения налогоплательщик, одновременно являющийся застройщиком и генподрядчиком, на основании п. 3 ст. 168 НК РФ, обязан выставить счет-фактуру дольщику и, соответственно, исчислить со стоимости соответствующей доли сумму НДС, подлежащую уплате в бюджет.
Накопления жильцов многоквартирных домов на ремонт хотели обложить НДС
В подкомиссии Сейма по жилищным вопросам рассмотрели вопрос об обложении накоплений, которые делают жильцы многоквартирных домов, налогом на добавленную стоимость (НДС). По полной ставке — 21%, сообщает Латвийское радио 4. В итоге было решено, что накопления не будут подпадать под НДС, но их нужно грамотно оформлять.
Получается, что сначала жильцам предлагают заплатить НДС на созданные накопления, а затем – с тех же денег налог может быть выплачен еще раз – в момент оказания услуг. Итого около 40% всей суммы из фонда накопления уйдет не на содержание дома, а государству.
Управление многоквартирным домом
Техническое обслуживание многоквартирных домов – комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов и внутридомовых сетей здания, поддержанию заданных параметров режимов работы его конструктивных элементов и технических устройств.
Если нет возможности оплатить работы в те сроки, которые предлагает УК, можно «растянуть» платежи и работы на более длительный период. При этом следует помнить, что если вовремя не сделать работы по текущему ремонту, это может привести к необходимости уже капитального ремонта дома или каких-то его элементов.
Какие льготы предоставляются пенсионерам в Беларуси в 2022 году
- Ушла в прошлое льгота в отношении уплаты налоговых отчислений по процентам, касающимся депозитных вкладов.
- Теперь налог с выигрышей при участии в лотереях пенсионеры тоже должны оплачивать. Посчастливилось – одари счастьем государство, денег никогда много не бывает.
- Стоимость потребления газа и электроэнергии включает НДС. НДС – странный налог, который, по сути, не имеет под собой реального основания. Юристы давно указывают на его необоснованность, но законодатели не собираются отменять его, ведь НДС облагают все товары и услуги, это – одна из основных статей наполнения казны.
- В 2022 году пенсионеров обязали вносить отчисления по транспортному налогу, и совсем не важно, какая мощность двигателя, имеешь в собственности подержанный жигуль – будь добр, плати.
- Если раньше пенсионеры имели право заплатить за госпошлину при прохождении технического осмотра родной железной лошадки только 50% от первичной стоимости, то в 2022 году льгота для них больше не действует. Итого оплата за услуги СТО составит не 720 000 рублей, а 1 400 000 рублей, что ощутимо бьет по карману пожилых белорусов.
Народная избранница Наталья Гуйвик даже оперировала примером близких, якобы ее 60-летние родственники не собираются сидеть сложа руки и бездельничать, поэтому продолжают трудиться, ездят на автомобилях и даже путешествуют.
Работа нового управдома не устраивает36
Что касается обустройства стоянки, то софинансирование жителей будет получено из накопительного фонда. То, что сейчас денег накоплено меньше, чем нужно, препятствием не является. Муниципальная обслуживающая организация, кстати, тоже применяет такой порядок: сначала делает ремонт, а потом жильцы в течение нескольких лет расплачиваются за него, внося те же деньги, что и обычно в накопительный фонд.
20 июля очередной обход по квартирам. Тема – обновление балконов. 5 августа разбросали бумажки по ящикам о том, что решение принято. Что-то непонятно с этим голосованием. Третий подъезд весь, кроме одной квартиры, голосовал против. В других подъездах многие тоже голосовали против. А результат: 43 квартиры за, 17 – против.
Как купить квартиру без денег: 10 лучших идей
Раньше рассрочка давалась на 6-12 месяцев, однако сейчас ее длительность равна времени, затраченному на постройку дома.
Откладывая 30 процентов от своего дохода на депозитный счет, можно накопить сумму для первоначального взноса за 1-2 года.
Программа «Молодая семья» и «Материнский капитал» не окупят полностью расходы на жилье, но существенно помогут и сократят время выплаты кредита по ипотеке.
Самый лучший вариант — устроиться на хорошую, высокооплачиваемую работу и копить в течение 8-9 лет деньги, и не брать ипотечный кредит.
Правила ведения бухучета в ЖКХ (нюансы)
- Дт 20 Кт 60 — поступили услуги от компании ЖКУ.
- Дт 60 Кт 76.5 — проведен взаимозачет в части произведенной ЕРКЦ оплаты ресурсоснабжающей организации.
- Дт 76.5 Кт 62 — ЕРКЦ передал сведения об оплате ЖКУ населением.
- Дт 62 Кт 90.1 — отражена выручка.
- Дт 90.2 Кт 20 — списана себестоимость.
Затраты, относящиеся непосредственно к управлению каждым структурным подразделением, собираются на счете 25 «Общепроизводственные расходы» по статьям расходов: амортизация, оплата труда, страховые взносы, аренда и пр.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2022 г
В период с 01.01.2022г. до 01.01.2022г. в силу статьи 27 Федерального закона от 05.08.2022г. N 118-ФЗ «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах» от обложения НДС освобождалась реализация услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, а также услуг по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства, оплата которых осуществлялась за счет целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, услуги по предоставлению жилья в общежитиях (за исключением использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду).
Решение суда от 05.02.2022г., с учетом определения от 25.03.2022г. об исправлении технической описки, является законным и обоснованным. Основания для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
НА СКОЛЬКО ПОДОРОЖАЮТ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С 1 ЯНВАРЯ 2022 ГОДА
Для собственников апартаментов вопрос, на сколько вырастут платежи за коммунальные услуги, особенно актуален, поскольку апартаменты юридически являются нежилыми помещениями и оплата ЖКУ для них рассчитывается по другим правилам, нежели для квартир.
Мария Литинецкая отмечает, что в России совершенно иначе построена вся энергосистема, нежели в европейских странах. В СССР она строилась как единый механизм, за счет чего себестоимость производимых ресурсов была ниже, чем в развитых странах. Однако в ходе реформ она фактически оказалась раздробленной на региональных или отраслевых монополистов, из-за чего эффективность упала. «Кроме того, практически остановлена модернизация сетей и оборудования, из-за чего стоимость услуг постоянно растет, чего не скажешь о качестве. Требуются масштабные инвестиции, однако граждане с очень низкими доходами не могут стать их источником, поэтому приведение тарифов в соответствие с «мировыми» нормами не имеет никакого смысла и может вызвать только социальный взрыв», — считает Мария Литинецкая.
Надо ли уплачивать ндс при вводе в эксплуатацию для свох нужд
Бюджетные организации не признаются плательщиками налога на недвижимость, за исключением случая, установленного частью второй п. Особенности порядка исчисления и уплаты налога на недвижимость организациями и индивидуальными предпринимателями установлены соответственно в подп. Дополнительно по теме: Особенности исчисления налога на недвижимость, земельного налога и арендной платы за земельные участки.
Каков порядок осуществления налоговых вычетов по НДС по создаваемым основным средствам, в том числе если их строительство было начато в предыдущие годы в — ? Как осуществляется вычет суммы НДС в году по принятому на учет в качестве основного средства ввезенного приобретенного оборудования в году? Является ли объектом обложения НДС в году принятие на учет в качестве основных средств объектов завершенного капитального строительства, если строительство было начато до Исходя из норм, установленных статьей 15 и статьей 16 Закона Республики Беларусь «О налоге на добавленную стоимость» далее — Закон , суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные при приобретении ввозе основных средств и нематериальных активов, принимаются к вычету без распределения в порядке, установленном статьей 15 Закона, и без учета характера их использования производственного или непроизводственного назначения.
В каком порядке отключают электроэнергию за неуплату в 2022
- имя потребителя (его лицевой счет, адрес, по которому проводится отключение);
- основания, из-за которых вся процедура была затеяна;
- приблизительный срок, который пользователь будет жить без света;
- подпись и реквизиты поставщика.
Основной законодательный акт в этой ситуации, конечно же, постановление № 354, которое было принято Правительством РФ в 2022 году с вносимыми в него изменениями. Также, правила оказания коммунальных услуг прописываются в Постановлении № 307. Но все-таки основной закон, на которые нужно ориентироваться это постановление № 442. В нем разработаны правила не в общих чертах за все коммунальные, а именно по электроснабжению. В настоящее время общий долг сотрудникам ЖКХ примерно 900 миллиардов.
