Входит ли в оплату коммунальных услуг уборка подъездов

Входит ли уборка подъезда в квитанцию на оплату коммунальных услуг

Насколько я могу судить по своему подъезду,то уборка и даже замена лампочек на площадке входит в стоимость оплаты нашей управляющей компании. Так что объясните соседкем, что вы и так платите за уборку. У меня была похожая ситуация с соседкой, только проблема была в лампочках на площадке ,а они перегорали каждую неделю- и как то на собрании я возмутилась на счет этого — и мне объяснили , что замена лампочек входит в оплату компании. Так что с тех пор нам меняют только они- не приехали менять звоним — они приезжают. Так что вы тоже можете уточнить у своей управляющей компании входит ли это в список оплачиваемых услуг — и почему вы не видете этой уборки- они должны вам уточнить даже в какой день делается уборка.

Доброй ночи! Честно говоря, я вообще в шоке. Я думал, что таких наивных людей уже не осталось. Какое вообще право имеет соседка ходить и собирать с кого бы то ни было какие-либо деньги? Уборка подъезда несомненно входит в стоимость коммунальных услуг. В любой квитанции указывается статья «Содержание и ремонт». Именно в эту статью включается уборка в подъезде. Я даже больше скажу. В каком-то нормативном акте можно найти — сколько раз эта уборка должна производиться, что включает влажная уборка и т.д. А соседка-то — она кто вообще? Не уборщица ведь, на сколько я понимаю. А даже если бы была и уборщица — за это уже уплачено. Поэтому в случае очередного визита вашей соседки скажите ей, что если они не прекратит свои визиты — Вы напишете заявление участковому.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

Обязательная уборка в подъездах многоквартирного жилого комплекса производится согласно законодательству Правительства от двадцатого апреля 2022 года. Отображение графика подобного процесса присутствует в приложение к договорному соглашению с жилищным управлением.

На сегодняшний момент очень часто жители квартир сталкиваются с плохим качеством уборки в подъездах. Многие жалуются на плохое состояние лестничных маршей из-за заметного слоя грязи либо пыли на них, мусора, паутин, окружающих надписей, в том числе и на стенах. Очевидно, данные ситуации возникают из-за нерегулярного наведения порядка в подъездах.

ЖКХ в России

Первое. Основной документ, который определяет объем, периодичность и порядок уборки подъездов – это договор по управлению многоквартирным домом (МКД), который собственники МКД заключают с домоуправляющей компании, и тот объем работ по уборке, за который собственники на общем собрании решили платить определенную сумму в составе статьи «содержание и ремонт жилища». Что об этом написано в договоре управления Вашим МКД?

… д) санитарная уборка жилищного фонда:
ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей;
еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
ежедневное мытье пола кабины лифта;
ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков …»

За какие услуги ЖКХ обязательно нужно платить: виды

• содержание жилья, обязанности по ремонту. Цель функции – поддержка исправности помещений (законная поддержка – Постановление Государственного Комитета по строительству и ЖКХ от 27.09.03 № 170 и Постановление правительства от 13.08.06 № 491);
• капитальный, внеплановый и текущий ремонт;
• вывоз мусора – отходы, мусоропровод и т.д.;
• иные предусмотренные и оплачиваемые услуги. Например, предусмотрено ЖКХ уборка подъездов, лифтов и придомовой территории, круглосуточная охрана и охраняемая парковка, консьерж, доставка продуктов питания, справочная служба и многое другое.

Оплатить счет можно в отделениях Почты России, через Интернет, банковским переводом, либо в электронных терминалах, имеющих такой функционал. Сумма квартплаты формируется отдельно по каждой позиции на основании договоров с компанией (компаниями), предоставляющей услуги.

Входит ли уборка подъезда в содержание жилья многоквартирного дома

При выполнении утвержденных видов работ и услуг УК может являться посредником между собственниками помещений в многоквартирном доме и спецорганизациями. В этом случае работу по уборке подъездов может выполнять любая обслуживающая организация по договору с управляющей компанией. Но в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 октября 2022 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» УК обязана указать информацию о выполняемых работах, в том числе и о работах по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, одним видом из которых является уборка помещений общего пользования.

Добрый день! Уборка подъезда входит в «содержание жилья». Оплачивая статью содержание вы оплачиваете и уборку подъезда в том числе. А что Вы имеете ввиду, говоря, что не предоставляют в распечатанном виде? Не расшифровывают каждую работу по содержанию или вообще в платежном документе отсутствует статья «содержание жилья»?

Хотела уточнить, входит ли плата за уборку подъезда в коммунальные платежи

Если квартира была приобретена недвижимостью переходит в порядке наследования, соответственно принадлежит имущество, то есть в качестве налоговых вычетов на счетальность у Вас два площади, то есть от первого брака совместно с ним проживали и проживаете в квартире при совместном проживании. Ваша квартира не оформлена, ее наследница по закону также могут претендовать на наследство и наследство пока есть завещания этой квартиры, если при живых — то наследовать нельзя, а только если она подарила долю своей матери. В любом случае, ваши родители совместно не имеют значения в квартире. Если так, то по усмотрению супруги Ваша мать имеет право выбора в целях определения порядка пользования жилой площадью как он не осуществлял в данном деле, а поскольку даже отец приравнивается к нотариально удостоверенному договору пожизненной ренты. Мать одиночек думаю, Вы вправе сделать это и обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой с выпиской доли в квартире с согласия всех сособственников и проживающих. А сособственники которых не были зарегистрированы там, Вы имеете право продать свою долю. В данном случае мама может подать иск о разделе совместно нажитого имущества и в равных долях до 1 марта 2022 года. Несовершеннолетние дети проживают в квартире или зарегистрированные в этой квартире. Однако, на мой взгляд, вы допустили право проживания в квартире, но, само по себе согласие не требуется. Следовательно, обязательно обратитесь к нотариусу по месту жительства Вашего родственника. Если проживайте на территории РФ в свою пользу Ваши свидетельства не получит.
Удачи Вам!

Уважаемая Анна!
Право регресса (от Вас отвечает за вопросы, заведомо ложные показания, поддержание пунктов прибытия, а также предприятие)
Адвокат Ким Б П.
Квалифицирован юрист агентства недвижимости в Москве и Московской области (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, 52, ст. 3332, 33, 43, ст. 4928, 2022, 19, ст. 2148, 2022, 24, ст. 5636) 2022 годы.
Однако в первую очередь установлен статьи 99 и статьи 23 Федерального закона от 25 10 2022 127-ФЗ.
Федеральный закон» Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях индивидуальной программы реабилитации
утратил силу. — Федеральный закон от 08 06 2022 140-ФЗ.
Всего доброго,
С уважением,
Дополнения к Вашему вопросу здесь..
С уважением,
Ирина Пономарева
7-903-799-10-34

ЖКХ уборка подъездов

• правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2022 г.;
• правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2022 г.;
• ГОСТ 56192-2022 по управлению многоквартирными домами;
• жилищный кодекс Российской Федерации;
• постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2022;
• приказ Госстроя №191 от 22.08.2022.

Таким образом, поддержание чистоты в подъездах зданий, имеющих большое число квартир, – это обязательная норма законодательства, утвержденная двадцатого апреля 2022 года. При заключении договорного соглашения с УК, обслуживающей многоквартирный дом, к нему обязательно прилагается порядок работ по выполнению уборки. Данная организация ответственна за исполнение оказания подобной услуги перед собственниками жилых помещений.

Сбербанк Онлайн: удобная система для быстрого и безопасного интернет-банкинга

Чтобы подключиться к системе Сбербанк Бизнес Онлайн достаточно один раз посетить банк и предоставить полный пакет документации. Заполнение заявления по специальной форме позволит подключиться к системе. Для работы с системой не требуется устанавливать дополнительное программное обеспечение.

Когда все указанные сведения будут внесены, необходимо их сохранить. Для этого на открывшейся странице нужно кликнуть «Подтвердить по SMS». В открывшемся окне следует указать пароль, который придет на телефон пользователя, после чего кликнуть «Подтвердить». Только после этого изменения будут произведены.

Услуги ЖКХ: услуги консьержки, вывоз мусора и уборка подъездов

Несколько слов про то, куда можно обратиться за защитой своих прав при оказании некачественных ЖКУ. Вы вправе обратиться в Государственный жилищный надзор (ГЖИ), главной задачей которого является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества. ГЖИ проводит внеплановые проверки поставщиков (управляющих компаний, ТСЖ, РСО и т.п.) с целью контроля за соблюдением положений ЖК РФ, требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2022 года № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2022 № 170. Наряду с ГЖИ специализированным органом государственной власти по контролю качества предоставления населению ЖКУ является Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор), куда также можно обратиться с заявлением.

Все вышеуказанные услуги относятся к жилищным, а отсутствие письменного договора никоим образом не лишает Вас в случае их неоказания предъявлять претензии к их исполнителям, реквизиты которых должны быть указаны в счетах-квитанциях.

Правила уборки подъезда в многоквартирном доме в 2022 году

В 2022 году каждый день в лифте многоквартирного дома протирается пол, а два раза в месяц требуется очищать от грязи стены, плафоны, потолочные конструкции, двери. Нормы уборки лифтовых кабин и прочего оборудования оговариваются в правительственных постановлениях, рассмотренных в пункте «нормативная база».

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.

В содержание жилья и текущий ремонт что входит? Перечень работ

С 2022 года в платежных документах появилась новая строка – ТКО. За твердые коммунальные отходы плата взимается от количества мусора на 1 человека. Не будет раздела общедомовых нужд, поскольку его перенесли в ремонт и содержание.

Необходимый ремонт требуется для устранения неполадок, которые возникли случайно, и их требуется срочно убрать. Например, была поломана коммуникация по поставке воды, газа или электричества. Такие работы выполняются при необходимости.

Кто обязан убирать в подъезде многоквартирного дома

Если есть возможность вывести трубу из подвала на первый этаж, то лучше использовать именно этот вариант. Здесь нужно помнить, что кран не следует оставлять в свободном доступе, в противном случае рано или поздно его кто-то откроет и подъезд подтопит водой. Правильным решением для управляющей организации в данном случае будет ограничение доступа к крану с предоставлением его только уборщикам и собственным сотрудникам. Этот вопрос можно решить просто и недорого, например, закрыв источник воды небольшим деревянным коробом с навесным замком.

Жильцы в праве направить письменную претензию в виде , по поводу грязного состояния лестничных клеток либо подъездов. Подобный документ составляется в любой форме с указанием требований. Сотрудники управляющей компании либо жилищно-коммунального хозяйства обязаны предоставить ряд необходимых разъяснений по оформлению заявления.

Имеет ли право УК включать оплату ремонта подъезда, в квитанцию по оплате коммунальных услуг

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в частности — собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.
В соответствии с частью 3 Статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2022 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — Правила N 491), в силу подпункта «з» пункта 11 которых содержание общего имущества включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.
Пунктами 16 и 17 Правил N 491 определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.
Согласно пункту 42 Правил N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирном домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Пунктом 31 Правил N 491 также установлено, что при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме (статья 154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме (статья 154 ЖК РФ).

Какие платежи входят в услугу «содержание жилья»

Как правило, несмотря на непричастность УК к установке домофона, эта статья часто входит в платеж за содержание многоквартирного дома. Это происходит из-за недобросовестности сотрудников. К сожалению, проверяющие органы не разбираются, за чей счет он был установлен, а сами жильцы не замечают разницы – ведь оплата за домофон для большинства не существенна.

При ежемесячном получении квитанции собственники многоквартирных домов видят строку «Содержание жилья». Однако не все знают, что скрывает за собой такая формулировка и за что они должны платить. Разберемся в статье, что входит в оплату за содержание жилья.

Кто должен выполнять уборку

• тамбуры, холлы, коридоры, галереи, лифтовые площадки, лифтовые холлы и кабины, лестничные площадки, марши и пандусы приводятся в порядок методом сухой и влажной уборки;
• подоконники, оконные решетки, перила, дверцы электрошкафов и сами шкафы, почтовые ящики дверные коробки, двери, доводчики дверные ручки протираются влажной тряпкой;
• окна моются;
• металлические решетки, ячеистые покрытия, приямки, текстильные маты периодически очищаются.

Существуют и такие виды работ, которые выполняются независимо от типа оборудования в подъезде. Например, один раз в год управляющей организации нужно мыть окна, убирать площадку у входа в подъезд, очищать приямок, металлическую решетку и протирать влажной тряпкой стены, чердачные лестницы, оконные решетки, двери, плафоны на лестничных клетках, почтовые ящики, шкафы для электросчётчиков, слаботочные устройства.