Приватизация доли в муниципальной квартире: можно ли оформить собственность на комнату без согласия остальных
Если власти пойдут навстречу гражданам и заключат несколько договоров найма с жильцами муниципальной квартиры, каждый из них станет владельцем комнаты и сможет приобрести права собственности на неё.
Как разделить лицевой счет муниципальной квартиры? Важным этапом выделение доли квартиры является разделение лицевых счетов. Поскольку комната становится отдельным объектом, такое действие становится возможным.
Какие права у человека, если он прописан в квартире, но не собственник
Если гражданин проживает в неприватизированном жилье муниципального типа, то обязуется выполнять все условия договора социального найма, по которому он и получил возможность пользоваться данным жильем. Право владения квартирой такие жильцы не получают, то есть продать, подарить, завещать третьим лицам нельзя.
Тех, кто имеет во владении жилье волнует такая тема, как проведение регистрации граждан и приобретаемых ими при этом прав. Они боятся, что граждане которые будут зарегистрированы в их квартире станут собственниками. Так что, чтобы рассеять все опасения, стоит изучить тему регистрации граждан подробнее.
О бизнесе
При невозможности договориться, можно попытаться выселить жильца, однако сделать этого без весомых причин не удастся. Дело должно рассматриваться в судебных инстанциях и каждый аргумент подтверждается документально.
Перечисленный выше список документов является исчерпывающим для всех граждан. Другие документы граждане вправе не предоставлять. В этом случае ФМС придется запрашивать сведения о юридическом статусе жилья, наличии договора социального найма и другую информацию в государственных органах и учреждениях местного самоуправления. Срок получения результата регистрации в этой ситуации увеличится до 8 дней.
Если прописать в неприватизированную квартиру то потом человеку идет доля или нет
Единственное жилье по закону забрать нельзя Нет. квартира Вам не принадлежит, она принадлежит муниципалитету. как ее могут забрать? Собственник — муниципалитет. Это не ваше. Не могут. За долги мамы забрать квартиру у собственника, то.
Иностранные граждане подлежат миграционному учету. Никаких временных прописок российским законодательством не предусмотрено. И в УФМС Вам абсолютно правильно сказали — прописать в РФ нельзя. Бред какой-то. Квартиросъемщик может прописать.
Бесплатные консультации
Найдите ответственного квартиросьемщика, и вместе с его сыном, приведите в паспортный стол. нужно их устное согласие. и все. Просто обратитесь с заявлением в паспортный стол + свидетельство о рождении. Согласие ответственного.
куда выписывать? на улицу? выписать на улицу невозможно. должна быть обязательная прописка. Нет. Здесь другой вопрос. и что? в законе прямо прописано, что нельзя. никаким решениями, тем более не относящимися к квартирному вопросу, вы.
HQ — — — Адвокат
Собственник может распоряжаться своей собственностью как хочет. Налоговая, полиция. Нет. Вернее только комнату может, а вот местами общего пользовани, в том числе коридор — только с вашего согласия. Жалуйтесь. А вы знаете, кто.
мочекаменная болезнь у котов от корма кошачьего Кормите тем. что сами едите теперь уже корм для котов с мочекаменной б/ю кормом специальным Кормом специальным А ветврач не назначил разве диету? При разных камнях — разная диета. Уточните.
Как прописаться в неприватизированной квартире
Скорее всего, этот вопрос к юристам с нашего сайта. Как можно прописаться в неприватизированную квартиру, что нужно для этого? (необходимо прописаться к свекрови) Скалько по времени оформляется договор социального найма, где оформляется и сколько стоит?? подскажите, пожалуйста, очень нужно 🙂 Читать далее →
Всем Доброго утра! Столкнулись с такой неприятной историей, аж прям муражки по кожи от всего этого. Ситуация такова- у нас есть квартира, муниципальная (неприватизированная), в ней прописаны я, мама, отец и сестра, другой собственности ни у кого из нас нет. Мама с отцом в разводе и полтора года назад он женился на другой. Мы им разрешили жить там. Мама переехала загород, забрала мою сесту, но сестра пару месяцев обратно уехала, чтоб общаться со своим мальчиков, потому что отец не запрещал им. Читать далее →
Может ли прописанный человек претендовать на квартиру
Наниматель и каждый прописанный человек в социальной квартире, имеет абсолютно одинаковое право на эксплуатацию помещения и проживание в ней. Это же право распространяется и на возможность получить долю с собственности при приватизации квартиры.
Важно учитывать, что дети до четырнадцати лет обязательно регистрируются с одним из своих родителей. Если это жилплощадь по социальному найму, которая после приватизируется, то зарегистрированные дети будут иметь долю собственности, которую у них никто не сможет отобрать. При этом мнение, согласие или разрешение прочих жильцов не имеет никакого значения.
Если прописать в неприватизированную квартиру то потом человеку идет доля или нет
- Смерть или объявление человека пропавшим без вести.
- Фиктивная регистрация (читайте о выселении незаконно проживающих).
- Долги по кредиту и по ЖКХ. Если собственник имеет большие долги, то суд может конфисковать его имущество за неуплату кредита или коммунальных услуг. Если квартира является единственной недвижимостью человека, то отбирать ее за долги приставы не имеют права.
- Завершение срока действия временной регистрации.
- Куда выгонят? Если дело касается приватизированной квартиры, то суд не рассматривает никакого альтернативного жилья для ответчика.
Выселение непрописанного супруга Когда квартира покупается в годы брака, она считается по СК РФ совместно нажитым имуществом и при разводе делится между супругами в равных долях, если только их брачным контрактом не предусмотрено иное. Ситуация, когда требуется выселить бывшего супруга непрописанного на данной жилплощади, возникает тогда, когда квартира была куплена до регистрации брака.
Имеет ли право на квартиру просто прописанный
Ну, я предполагаю, если бы у Вас с мамой не было конфликтных ситуаций, и она не грозилась бы отсудить у Вас долю, Вы бы этот вопрос не задали? ! Из чего следует в семье- конфликт, который Вам нужно решить! вариант первый попробовать подружиться с мамой (у меня не получилось) , вариант второй подарить свою долю мужу, после регистрации права собственности, снять маму с рег. учёта (как постороннее собственнику лицо, т. к. я предполагаю она была зарегистрирована Вами, как член Вашей семьи) , после этого совершить обратный договор дарения собственности вашим мужем вам. Только не забудьте перестраховаться, а то сами останетесь без недвижимости, не все мужчины порядочны. Возьмите с мужа долговую расписку на сумму стоимости даримого жилья, на пол года, за это время реально решить все вышеперечисленные проблемы. Удачи Вам
На раздел какого имущества, пардон. Дом не ваш. Даже в случае смерти прабабушки он вашим не будет, прямыми наследниками являются ее дети. А если нет в живых — внуки. Но уж не правнуки.
Мама не может распоряжаться чем-то в доме, который не ей принадлежит.
Живите дружно.
Вы знаете, как оформить долю в квартире своему ребенку
Дети – это особо охраняемый государством слой населения. Если у ребёнка есть имущество в виде доли квартиры, распорядиться родителям ей можно, но под пристальным надзором опекунского совета. При этом долю можно только продать и родители не имеют права быть покупателями .
- если вы владеете долей меньше 3 лет, с продажи нужно будет заплатить 13% налога;
- при дарении налог заплатит одаряемый (близкие родственники – дети, родители, муж\жена – не платят налога);
- подаренная доля не будет делиться между супругами при разводе, в отличие от проданной (имеется в виду тот случай, когда владелец доли отчуждает её в пользу своего ребёнка, уже состоящего в браке).
Как прописать человека в неприватизированную квартиру
Эти же правила работают и в отношении несовершеннолетних. Родители могут не спрашивать согласия других зарегистрированных лиц, чтобы вписать детей в неприватизированную квартиру. Заявление в ФМС подает один из родителей, в том числе, когда речь идет о новорожденном. В случае же, когда родители зарегистрированы по разным адресам, ребенка вписывают по адресу одного из родителей с согласия второго (письменного). В дальнейшем снять с регистрационного учета несовершеннолетнего можно будет только подтвердив, что он будет сразу же вписан по иному адресу. Объект недвижимости, в котором зарегистрирован несовершеннолетний, может быть реализован только с согласия органов опеки и попечительства.
Первое, что следует сделать перед тем, как приступить к регистрационным действиям, это выяснить: хочет ли наниматель и другие уже зарегистрированные по данному адресу лица появления новых жильцов. Прописка (регистрация) бывает постоянной и временной. Временная на получение прав собственности никоим образом не влияет, а вот постоянно зарегистрированный в неприватизированной квартире жилец в будущем сможет на равных с прочими жильцами основаниях принять участие в приватизации этой жилплощади. Поэтому первым и важнейшим основанием является желание и согласие на регистрацию нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.
Как и кого можно прописать в муниципальной квартире
Именно этот документ содержит регламент вселения и оформления в жилье подобного статуса. Согласно ему наниматель не может прописать нового жильца без согласия всех совершеннолетних граждан, которые уже зарегистрированы на данной территории.
Принимая решение вписать в муниципальное жилье нового жильца, проживающим в ней нужно учесть, что он приобретёт равные с ними права.
Как выписать из неприватизированной квартиры прописанного там человека
Таким образом, если ответчик отсутствует в жилом помещении и это отсутствие не связано с работой, учебой, лечением или иными похожими обстоятельствами, но при этом он вывез свои вещи и/или переехал в другой населенный пункт и/или вступил в брак, или никогда не вселялся в квартиру, то такое отсутствие можно считать постоянным.
Если же выезд из квартиры или невселение в нее был вынужденный, и связан он был с конфликтными отношениями в семье (причем характер и степень конфликтности отношений между проживающими в квартире значения не имеет) или с расторжением брака, то выписать ответчика из квартиры не получится.
Можно ли и как продать неприватизированную квартиру
Чтобы успешно осуществить задуманное путем использования «лазеек» в законодательстве, необходимо не только посоветоваться по этому вопросу с родственниками и знакомыми, но и получить квалифицированные подсказки опытного специалиста — юриста или риэлтора, которые на этом деле, как говорится, «собаку съели».
Все эти действия оправданы, если у вас уже есть готовый покупатель. Как лицо заинтересованное в покупке жилья, он вносит определенную сумму за приватизацию. А дальше, как говорится, вопрос техники — поскольку вы получили законное право продать квартиру, то и делаете это на радость покупателю и себе. Все довольны.
