Есть ли льгота для чернобыльцев за машиноместо в подземном паркинге: информация с разъяснениями

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Есть ли льгота для чернобыльцев за машиноместо в подземном паркинге. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Уровень автомобилизации в столь огромных мегаполисах, как Москва, просто ужасает своими масштабами. Россия далеко не на первом месте по уровню загруженности автомобилями, но и не на последнем. По последней статистике за 2022 год, в Москве уже тогда на 1000 человек приходилось 311 автомобилей. Если проследить линию роста этих данных, то в нынешний 2022 год, численность доходит до 350 штук.

Содержание

Категории граждан, имеющих права на парковочные льготы

Для местных жителей система предоставляет льготу исключительно в количестве двух машин на одну семью и в районе проживания. Это значит, что если в семье более двух взрослых обладают транспортным средством, то лишь на два из них распространяется льгота. За остальные придется платить по стандартной программе. Потому что официальные парковочные места необходимо оплачивать; большинство жителей и паркуются во дворах возле жилых домов, что совершенно бесплатно, но и небезопасно.

Кто может бесплатно парковаться

По вопросу оформления парковочного места владельцем квартиры, расположенной в зоне платной парковки, и по оплате, стоит обратиться в любой центр предоставления государственных услуг многофункционального профиля.

У Вас два варианта действий. Первый — быстрый и наименее затратный. Вам действительно нужно нанять кадастрового инженера и переделать техплан. Второй — воспользоваться услугами юриста и обратиться с исковым заявлением в суд на территориальное Управление Росреестра об обязании исправления технической ошибки в сведениях ЕГРП. В этом случае придется заплатить за составление этого искового заявления, за представительство в суде, а также за нотариальную доверенность.

— В декабре 2022 года я приобрел в собственность по договору долевого участия машиноместо в подземном двухуровневом паркинге. Несмотря на то что в договоре, акте приема-передачи, техническом паспорте данный объект недвижимости значится как «машиноместо», в кадастровом паспорте и свидетельстве о госрегистрации права формулировка следующая — «вид объекта: помещение, назначение: нежилое». Вследствие этого мне приходит имущественный налог как на нежилое помещение, а не как на машиноместо, и налоговая ставка на нежилое помещение более чем в три раза превышает ставку, если бы объект в свидетельстве значился как машиноместо. В налоговой по этому вопросу меня отправляют в Росреестр, Росреестр отправляет нанимать кадастрового инженера (естественно, за мой счет) и переделывать технический план и т. д. Что посоветуете?

Машиноместо в подземном двухуровневом паркинге является объектом недвижимости. Однако признаку изолированности оно не соответствует. Кроме того, физически невозможно использование данного объекта недвижимости для каких-либо иных целей, кроме размещения там транспортного средства. Таким образом, можно говорить, что в категорию «нежилое помещение» машиноместо формально не попадает.

Это интересно: Норма квадратных метров на 1 человека в 2022 в санкт петербурге

Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова:

п роведение общего собрания жильцов дома с принятием решения о коллективном обращении в ТБТИ и паспортиз ац ии данного объекта как комплекса « машиномест », с последующим представлением исправленного пакета документов в Росреестр ;
о бращение в суд (возможно как коллективное, так и частно е , от конкретного лица) с требованием к Росреестру внести изменени я в регистрационные документы на основании имеющегося у конкретного собственника (группы собственников) договора долевого участия, а также акта приема-передачи, в котором указано именно « машиноместо », а не «нежилое помещение». При этом в качестве довода о нарушении прав следует указать разницу в налоговых ставках. В качестве третьих лиц целесообразно привлечь налоговый орган (территориальное управление) и ТБТИ.

обладателям медали «За оборону Москвы»;
несовершеннолетним узникам концлагерей, узникам гетто и других подобных мест заключения;
Героям Советского Союза;
чернобыльцам и участникам ликвидации последствий ЧАЭС;
Ветеранам труда;
полным Кавалерам ордена Славы или Трудовой Славы;
Героям РФ;
Героям Труда РФ;
Героям Социалистического Труда.

В Москве появились парковки, предназначенные только для владельцев электротранспорта. В основном они расположены вблизи от электрозарядных станций. Таким образом столичное правительство стимулирует автолюбителей к приобретению электромобилей, что существенно сократит выброс в атмосферу вредных веществ.

Ветераны

Не нуждаются в документе, разрешающем бесплатную парковку, всего 2 типа транспортных средств – электромобили и мотоциклеты, поскольку им эта льгота положена по статусу. Чтобы продлить разрешение, необходимо подать заявление за 2 месяца до истечения срока.

Еще один практический пример из реальной жизни. В моем доме место в паркинге стоит примерно 1,2-1,4 м.р. Стоимость сдачи в аренду 6 т.р. Ежемесячные платежи за обслуживание подземного паркинга около 1 т.р., т.е. если сдавать в аренду, то получается всего 5 т.р.
1,2 м.р. делим на 5 т.р. = 240 месяцев или 20 лет окупаемости и это не считая стоимости денег во времени, т.е. того, что они могли бы приносить будучи не замороженными при покупке парковки. Говоря простым языком инвестиционная составляющая покупки паркинга в рассматриваемом примере абсолютно отрицательная. Однако, несмотря на все это лично у меня место в паркинге куплено. Причин тут несколько, но озвучу только одну — лично мне так удобнее. Но все это только в общем. Есть такие ЖК, где место в паркинге на вес золота. Это дорогие дома уровня элит и выше. Но это уже частности и я сомневаюсь, что покупатель такой квартиры будет озадачиваться вопросом приобретения парковки.

В этом месте снимать можно за 7 тыс,руб/мес.
Стоимость при покупке около 700 тыс.руб + за бронь и оформление собственности агентством 60 тыс.руб (может еще есть какие-нибудь скрытые платежи). При использовании будут начисляться коммунальные платежи, пока не ясно в каком размере, предполагаю около 3 тыс.руб.

Участник программы «‎Работаю честно»

я вначале не понял, думал вы про скупку большого количества парковочных мест в качестве инвестиций. а если одно и для себя, да еще и за мкадом, то конечно все попроще. вам уже дали один и тот же ответ на разные лады — отбиваться затраченные деньги будут долго и нудно, лет 15-20 точно. добавят ли они что-то к цене квартиры при ее потенциальной продаже в будущем? трудно сказать. сейчас не добавляют ничего. но никто не знает, какая будет ситуация с транспортом через 10, допустим, лет. может, стараниями администраций москвы и области машиноместа будут на вес золота и стоить дороже, чем квартиры. а может наоборот, надобность в них исчезнет совсем, все перейдут на такси и каршеринг, да и с развитием цифровых технологий еще что-нибудь появится. тут не угадать, к сожалению.

Это интересно: Через Сколько Дней После Отметки В Цзн Перечисляют Пособие

Автомобиль будет внесен в реестр парковочных разрешений инвалидов в течение 10 дней после регистрации запроса. Если вы проживаете за пределами Москвы и подаете документы онлайн, вас могут попросить в течение 10 дней с момента регистрации заявления на портале представить оригиналы документов в любой удобный центр госуслуг «Мои документы» в Москве. В таком случае ваш автомобиль будет внесен в реестр парковочных разрешений в течение 10 дней с момента представления оригиналов документов.

2. Как действует льготное парковочное разрешение инвалида?

Участники Великой Отечественной войны и граждане других льготных категорий , проживающие в зоне платной парковки, могут оформить парковочное разрешение резидента (не более одного разрешения на одну квартиру), которое дает право круглосуточной бесплатной парковки в пределах всей зоны платных парковок . Резиденты, не имеющие льгот, могут парковаться бесплатно в пределах района проживания и только с 20.00 до 08.00.

4. Как оформить парковочное разрешение для многодетной семьи?

Разрешения распространяются только на мотоколяски и автомобили , управляемые инвалидами, или перевозящие их. На них должны быть установлены опознавательные знаки «Инвалид». Срок действия разрешения на парковку — до первого числа месяца, следующего за месяцем, до которого установлена инвалидность.

Парковочное разрешение многодетной семьи можно продлить — при условии, что семья по-прежнему считается многодетной. Заявление о продлении можно подать не раньше, чем за 2 месяца до окончания срока действия текущего разрешения, представив тот же список документов, и теми же способами: в любом центре госуслуг «Мои документы» или онлайн на mos.ru.

заявление (при подаче документов онлайн не требуется);
документ, удостоверяющий личность заявителя;
документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и доверенность на него;
документ, подтверждающий инвалидность (справка об установлении инвалидности, выдаваемая федеральным учреждением медико-социальной экспертизы, или копия), если заявитель зарегистрирован по месту жительства не в Москве или информация о нем отсутствует в базе Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы;
документ, подтверждающий полномочия законного представителя ребенка-инвалида (например, свидетельство о рождении, удостоверение опекуна), если ребенок-инвалид зарегистрирован по месту жительства не в Москве или информация о нем отсутствует в базе Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы.

1. Кто имеет право на льготную парковку?

Условия, предлагаемые банками, также не отличаются особой выгодой. Чаще всего кредитные учреждения устанавливают ставку от 12 % до 20 % годовых, а максимальный срок ипотеки не превышает 10 лет. Тем не менее, в условиях тотального дефицита парковочных мест автолюбители соглашаются и на такие условия.

Можно ли оформить паркинг в ипотеку?

Важно! На период действия ипотечного договора ваше машино-место будет оставаться в залоге у банка. Если вы не хотите, чтобы действовало обременение, вы можете просто попробовать взять потребительский кредит без залога. Правда, его ставка, как правило, выше, чем у ипотеки.

Юридические особенности машино-места в паркинге

Важно! В настоящее время термины «машино-место» и «паркинг» в ФЗ № 214 не упоминаются, что может вызвать некоторые коллизии на практике. Поэтому власти Москвы предложили включить указанные в термины в Федеральный закон и дать по ним соответствующие разъяснения.

🚘 Не боретесь за места. На почве нехватки парковочных мест могут возникать конфликты с соседями и малознакомыми людьми, например — с гостями тех, кто живет в одном доме с вами. Если арендовать или купить машиноместо, то вы просто спокойно будете использовать его. Не нужно будет составлять график парковки или ругаться с теми, кто занял несколько мест одним автомобилем.

Это интересно: Белгородская область при рождении 3 ребенка 2022

Какие места на парковке можно купить

🚘 Уверены в безопасности автомобиля. Во дворе, фактически на открытой территории, может произойти все, что угодно. Например, кто-то может поцарапать кузов автомобиля, выезжая из двора, или специально. Кто-то может проколоть колеса, разбить лобовое стекло, повредить кузов, выкинув из окна тяжелый предмет. А еще зимой с крыши может упасть снег или большая сосулька. Если пользуетесь паркингом, можете быть спокойны — там есть охрана или видеонаблюдение. Они смогут предупредить неприятность или хотя бы найти виновных в порче имущества — например, если ваше авто заденут при парковке.

Почему купить или снять машиноместо выгодно

🚘 Увеличиваете срок службы машины. Град может повредить кузов, оставив на нем вмятины. А постоянно высокая влажность во время дождей и зимой от снега негативно влияют на металл, ускоряют процесс образования коррозии. Если будете использовать закрытые паркинги, избавите автомобиль от влияния негативных факторов — он дольше сохранит привлекательный внешний вид.

А мы хотим понимать, за что мы платим и почему так дорого?!
Да, есть основания утверждать, что для Москвы это дорого, ЖК считается эконом класса, но УК при личном обращении собственников машиномест лишь улыбается и говорит, что нет в Москве цен ниже, и «принесите нам квитанции с подземных паркингов» , и «вы пальцем в небо нам цену называете» ну, и по -прежнему, молчит про тарифы.
Уважаемые пикабушники из Москвы и ближайшего Подмосковья, помогите, пожалуйста, квитанциями (закрасьте все идентификаторы корме дат и адреса), мы должны доказать свою правоту перед УК и платить объективную цену за услуги.
Мы не хотим «крови и переворотов», мы хотим обосновать свою позицию перед УК.

Найдены дубликаты

Когда новая УК стала нас обслуживать с 1 ноября 2022, начались проблемы с водой уже посерьезнее. (Не могу сказать точно, что отсутствие воды — месть. Скорее это желание ни чего не делать и орать, что они банкроты.)

Мы хотим воды

Начни с того, какая площадь паркинга и сколько машиномест. Сам понимаешь, если в паркинге 100 машиномест, то КУ за месяц 2500р, а если 300м/мест, то уже и 850р. Еще важно встроенный паркинг или отдельностоящий, у отдельностоящего обслуживание дороже, особенно если он отапливаемый.

Получить соответствующее разрешение можно на личное авто или любое другое средство передвижения, на котором перемещается льготник. В целом воспользоваться специальным местом парковки удастся, если автомобиль:

Согласно нововведениям, чтобы поставить на ТС знак, указывающий на особый статус его владельца, необходимо иметь при себе справку об инвалидности. Только на основании данного документа граждане могут воспользоваться местом с обозначением «Парковка для инвалидов».

Условия оформления льготы на парковку

По ГОСТу ширина паркинга для льготника составляет 3,5 метра, что на 1 метр больше стандартных мест. Объясняется это необходимостью открывать дверь авто полностью, чтобы водителю или пассажиру с ОВЗ было удобнее.

Однако вкладываться в эти объекты с инвестиционными целями не стоит, уверена управляющий партнер группы Sesegar Ирина Жарова-Райт: «Допустим, его цена 2 млн рублей, а сдавать вы его будете, в лучшем случае, за 15 тыс.

Но расчет властей увеличить число налогоплательщиков пока не оправдался. Упрощение процедуры оформления в собственность парковок в жилых новостройках и льготы не привели к оживлению спроса на машино-места в Москве.

С 1 января машино-место будет считаться объектом недвижимости

С 1 января 2022 года вступит в силу новый закон 315-ФЗ, предусматривающий поправки в Гражданский кодекс и другие законодательные акты. Благодаря нововведениям машиноместа в закрытых паркингах и на открытых автостоянках теперь будут отдельным видом собственности. Мы рассмотрим, какие изменения ждут автовладельцев после Нового года.