Виндикационный иск отличие от негаторного: информация с разъяснениями

Содержание

В чем отличие виндикационного иска от негаторного

Для того что бы легко ориентироваться в гражданском законодательстве, необходимо глубоко понять происхождение некоторых понятий. И так, виндикационный иск – это иск невладеющего собственника к собственнику вещи, владеющему ею незаконно. Например, сосед за ночь отгородился от своего соседа, да и еще забрал у него пол участка. В этом случае, сосед, лишившийся части участка, представит документы, согласно которым, у него отняли часть участка незаконно. Хотя формально другой сосед владеет частью чужого имущества.

Так же согласно гражданскому законодательству, имущество принадлежит тому, у кого оно находится. Так как имущество находится у незаконного владельца, то истцу придется самому представить документы, свидетельствующие о его праве на часть земли.

Адвокат Шинёв В

В силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения. Таким образом, длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

В отличие от ст. 301 ГК РФ ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может предъявить негаторный иск в защиту от действий, не связанных с лишением владения. Для защиты права собственности используются и виндикационный, и негаторный иски. При предъявлении иска необходимо учитывать, находится ли та или иная вещь в чужом незаконном владении.

Виндикационный иск и негаторный иск: основные отличия

Согласно законам, кроме сделок, есть еще несколько оснований получения права собственности (это может быть правопреемство, наследование и т. д.). В любом из этих случаев истец должен предоставить соответствующие документы. К примеру, когда право собственности возникло после покупки вещи, суду понадобится договор купли-продажи.

Решение вопроса с действительностью сделки должно основываться на индивидуальных особенностях спора. Суд останется объективным только в случае, если в каждом конкретном деле будет ориентироваться на уникальные обстоятельства очередного процесса. Это помогает отсеивать истцов, обратившихся с иском, заведомо зная о ничтожности своей сделки. Если такой факт все-таки будет установлен, решение может быть вынесено в пользу ответчика. Об этом свидетельствует как практика, так и общепринятая классификация исков (виндикационный и негаторный иски отличаются множеством сложностей и нюансов, но, ориентируясь на законы, суд может разобраться даже в самом неоднозначном споре).

Отличия виндикационного и негаторного исков

Иски, связанные с устранением препятствий в использовании движимого имущества, рассматриваются мировым судом по месту жительства или месту пребывания ответчика. Арбитражный суд может рассматривать негаторные иски, если одна из сторон – юридическое лицо.

Ниже посередине листа пишется название документа: «Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения» (виндикация), или: «Исковое заявление об установлении нарушений, не соединенных с лишением владения» (негаторный иск).

Это интересно: Закон 138 фз о выделении

Каковы отличия негаторного иска от виндикационного

Обратите внимание! Нарушение, послужившее поводом для заявления негаторного иска, должно быть результатом именно незаконных действий ответчика. Если же речь идет о действиях правомерных (например, организации проезда с разрешения соответствующих органов), но тем не менее препятствующих доступу владельца к имуществу, оснований для подачи негаторного иска нет. Придется оспаривать законность таких действий другим путем.

На практике отправной точкой для расчета сроков давности по виндикационным искам является, как правило, момент получения истцом информации о надлежащем ответчике. Это обусловлено спецификой иска и обязательных условий для его предъявления. Так, если о выбытии вещи из своего владения собственник чаще всего узнает сразу же, то сведения о том, кто именно ею владеет, получает гораздо позднее.

Чем различаются виндикационный и негаторный иски

подается собственником или титульным владельцем имущества (истец);
призывает к возврату имущества незаконного владельца (ответчик);
нацелен на устранение нарушений посредством возврата имущества законному собственнику;
может быть заявлен только в отношении индивидуально-определенной, существующей в натуре вещи (объект);
невозможен при гибели имущества, в отношении использования которого возникли споры;
не может быть подан в отношении возврата денег, ценных бумаг и имущества, по поводу использования которого между собственником и ответчиком заключен договор (например, аренды).

Если владелец знает о нарушении своих прав и не предпринимает никаких действий в течение некоторого времени – он может лишиться возможности использования имущества, так как срок исковой давности по виндикационным искам – три года.

Негаторный и виндикационный иск отличия

Второй вид применялся в отношении государственного имущества. Он был построен по принципу абсолютной римской виндикации. Но была небольшая оговорка — госимущество не могло быть куплено по давности владения, то есть на требования не распространялся срок исковой давности.

Негаторный иск представляет собой требование удалить любые нарушения права собственности, хотя таковые не связаны с лишением на распоряжение имуществом (статья 304 ГК Российской Федерации). Удовлетворение такого иска возможно лишь при предоставлении доказательств об установке препятствий к пользованию собственностью. В качестве подобных препятствий может быть рассмотрено строительство зданий на земельном участке, которые затрудняют доступ света в соседний дом, или мешают полноценно пользоваться участком.

Проблемы соотношения института виндикации с иными смежными институтами

При виндикационном обязательстве возвращается только та вещь, что выбыла из владения, никакая иная однородная вещь ее заменить не сможет. Для того, чтобы удостовериться, что возвращается именно она, вещь должна быть определена индивидуальными признаками, которые дают основание говорить, что вещь уникальна и другой такой не найти. Другая ситуация складывается при возвращении по кондикционному иску.Здесь можно вернуть в натуральном виде, если ту же, то аналогичную однородную вещь. Кроме того, если возникает спор, какой из этих двух исков применить, следует обратить внимание, индивидуально-определенная вещь это или нет. В отдельных случаях суд может не увидеть такого свойства, когда о том утверждает хозяин имущества. Поэтому, если дело доходит до суда, нужно предварительно вооружиться доказательствами уникальности вещи.
Институт виндикации действует тогда, когда имущество убыло от хозяина против его воли и желания, когда для института кондикции не имеет никакого значения, как, по чьей вине выбыло имущество и был ли умысел. К примеру, когда определенный гражданин получает квитанцию об оплате за другого гражданина с одинаковым именем – он оплачивает, а тот гражданин, что должен был оплатить ее, просто не узнает об этом. Здесь можно говорить о сбережении своих средств за счет другого гражданина без умысла, а также без законодательных и (или) иных оснований.
Институт кондикции характеризуется двумя способами безосновательного получения имущества, а именно, это получение и сбережение.

Это либо ситуации с отсутствием договора между сторонами, где происходит, например, предварительная оплата работы, услуги, либо оплата сверх договора, либо двойная оплата, не предусмотренная никаким из видов договоров. Передача, получение вещи обогатившимся, обязанность вернуть не вытекает из заключенного между сторонами договора.

Виндикационный и негаторный иски, принципиальные отличия

В действующем законодательстве отсутствует понятие вещно-правого иска, однако на практике он существует и представляет собой меру правовой защиты имущества от незаконного владения им третьими лицами, что нарушает права собственника.

Виндикационный иск — это требование собственника вещи изъять её из чужого незаконного пользования и владения (статьи 301, 303 и 302 Гражданского кодекса России). Цель иска направлена на возвращение имущества от несобственника к владельцу, обладающему законными правами на пользование вещью.

Виндикационный иск

Для денег и ценных бумаг установлено наиболее широкое изъятие, вытекающее из общего принципа о праве собственника виндицировать принадлежащие ему вещи. В отношении этого объекта как обладающего повышенной оборотоспособностью права добросовестного приобретателя гарантированы в наибольшей мере: деньги и ценные бумаги не могут быть у него изъяты независимо от того, перешли они к добросовестному приобретателю возмездно или безвозмездно, при каких условиях они выбыли из владения собственника (по его воле или помимо нее).

Виндикационным признается иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре. Виндикационным иском защищается право собственника в целом, т. е. все правомочия собственника, поскольку он предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования, распоряжения одновременно.

Твой юрист

Исковая давность на требование владеющего собственника, право которого зарегистрировано, о признании права собственности третьего лица на ту же недвижимость отсутствующим не распространяется, так как оно является разновидностью негаторного иска (ст. 208 ГК РФ).

Виндикационный иск – требование собственника имущества вернуть вещь из чужого незаконного владения. Форма виндикационного иска сложилась еще в Древнем Риме. Сторонами в данном иске являются следующие лица: истец – собственник имущества, которое незаконным путем было у него изъято; ответчик – владелец вещи, пользующийся ей без законных оснований. Объектом иска является имущество, индивидуально определенное признаками и свойствами. В отношении недвижимого имущества виндикационный иск подается в общем порядке; исторически сложились правила истребования своего недвижимого имущества у других лиц: презумпция невиновности ответчика, т.е. на истца ложится бремя доказывания виновности лица, удерживающего имущество; ответчик же не обязан доказывать свою невиновность и основания приобретения им недвижимость во владение.

Виндикационный иск и негаторный иск: основные отличия

обстоятельства (в том числе дата) выбытия вещи из владения собственника;
обстоятельства получения несобственником вещи во владение (если таковые известны истцу);
ссылка на отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу спорного имущества.

добросовестное — владелец не знает, не должен и не мог знать о том, что получил и пользуется имуществом незаконно (например, приобретение в комиссионном магазине вещи, которая ранее была похищена у собственника);
недобросовестное — владелец знает либо, в соответствии с обстоятельствами приобретения вещи, должен был знать о том, что она изъята у собственника незаконно (например, покупка мобильного телефона с рук по заведомо низкой цене относительно его реальной стоимости и без документов).

Виндикационный и негаторный иски

Хотя названия ни одного из данных исков не содержится в положениях Гражданского кодекса РФ, при их составлении следует ориентироваться на общепринятые требования, предъявляемые при оформлении обращений в суд.

Владелец имущества имеет право требовать устранения препятствий в реализации своих правомочий, если другое лицо мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться объектом. С этой целью оформляется негаторный иск. При этом обращение в суд допустимо не только при фактическом наличии подобного препятствия, но и при риске его возникновения.

Отличие виндикационного иска негаторного иска – Что такое негаторный иск и каковы его особенности? Виндикационный иск и негаторный иск: основные отличия

Для такого рода вещного иска срок давности в законодательстве не определен. Это означает, что истец вправе подать требования в любой момент после возникновения на то основания. Порядок предъявления иска состоит из нескольких этапов. На первом составляют требуемый документ. На втором — подают иск в судебную инстанцию. И, соответственно, на третьем — требуется явиться на процесс в назначенное судом время для разрешения конфликтной ситуации.

Виндикационный иск отличие от негаторного

Между тем ответ на него не столь очевиден, как может показаться на первый взгляд. По-видимому, он должен решаться на основе общих положений гражданского права, в частности с учетом присутствия в гражданском праве принципа неприкосновенности собственности (п. 1 ст. 1 ГК)

Способы защиты нарушенного или оспоренного права многочисленны и применительно к защите права собственности и других вещных прав существуют особые средства, так называемые, вещно-правовые способы защиты. 1. по процессуальной цели. В соответствии с ней, все иски делятся на иски о присуждении и иски о признании, либо еще на иски о преобразовании. К первому виду относятся -виндикационный и негаторный иски, ко второму иск о признании. Таким образом, как виндикационный, так и негаторный иски направлены на совершение ответчиком определенных действий, например возврат искомой вещи, снос забора, мешающего проезду, либо на не совершение таковых, выражающееся в виде их запрета, как, например -запрет блокирования общей дороги земельных участков; иск о признании же не предполагает никаких иных действий, кроме установления принадлежности права собственности. Также, можно утверждать, что виндикационный и негаторный иски направлены на защиту от действий ответчика, в этом смысле они направлены к ответчику; иск о признании -же -направлен к суду. Следующее основание различия это круг лиц, могущих быть истцами.

Определение виндикационного иска в гражданском праве, отличия от негаторного иска

Как было справедливо отмечено, в ГК России невозможно найти термина «виндикационный иск». Однако, вся его юридическая сущность раскрыта в ст. 301 – 303 Кодекса. Анализ этих норм позволяет установить определение данному понятию.

Любой фактический владелец имеет право на возмещение понесенных им расходов, связанных с пользованием им имущества и поддержания его в исправном пригодном состоянии, а для добросовестного владельца остается возможность по оставлению у себя всех произведенных отделимых улучшений.