ЖКХ от — Жил-Комфорта, Благовещенск — 2022
Вывод комиссии: комиссией установлено, что залитие квартиры произошло в результате попадания атмосферных осадков сквозь дефекты кровли в чердачное помещение над квартирой, таяния снега, большое количество которого находилось на крыше жилого дома. В течении продолжительного времени в жилое помещение протекала вода, в результате чего в квартире разрушился гипсокартон, штукатурка, отклеились обои, образовались сырость и плесневый грибок.
Короткий комментарий: Этот документ нужно написать в трех экземплярах. А так же вам необходимо получить подпись под этим документом представителя управляющей компании. В идеале нужно с двумя свидетелями сходить в управляющую компанию и ознакомить руководство. В случае отказа подписать ваше творение составляется соответствующий документ об отказе за тремя вашими подписями. Далее в прокуратуру. Но мы решили по другому.
Как правильно составить акт осмотра квартиры при плесени
Прихожая S – 6,2 кв.м. Потолок подвесной из гипсокартона, окрашен водоэмульсионной краской – разводы, большое сырое с желтизной пятно 70 х 15 см, от пятна к западной стене в гипсокартоне трещина желтая по краям.
Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.
Акт обследования жилого помещения плесень образец скачать
Консультирую в этой группе Вконтакте или здесь. Запускаю онлайн-тренинг » Как получить компенсацию за плесень в квартире «. Перерасчет за отопление в очередной раз не сделали. Почему я так думаю? Во-первых, у Союза не осталось домов в управлении.
Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов складов, производственных зданий, офисов и т. Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию. Открыть и скачать онлайн. Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения. Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет.
Плесень на стене в квартире, не работает вентиляция, перепады напряжения: что делать и куда обратиться
- Поэтому вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о появлении грибка. Если вдруг инженер из ЖЭКа не приходит, берите в свидетели двух соседей и составляйте акт самостоятельно. Главное, не забудьте на нем все вместе расписаться.
- После составления акта пишите заявление-жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию. Если вы напишете обращение во все эти организации, то шансы на то, что «коммунальщики» начнут работать, существенно возрастут.
- ФИО и номер для связи пишем в правой верхней части листа, не забудьте указать адрес прописки;
- ниже в середине пишется «заявление о нарушении правил по содержанию и ремонту жилых домов«;
- далее текст жалобы, с указанием адреса;
- после этого обращаемся к инспектору с ходатайством о проведении проверки, выдаче постановления и наказании виновных лиц;
- расписываемся и указываем дату.
Акт управляющей компании об обследовании квартиры о плесени
Тут вам на помощь придет Роспотребнадзор. Пишите жалобу на энергетиков в данную организацию, не забыв перед этим оценить ущерб в сервисном центре. Подавайте требование о добровольном возмещении вам ущерба.
Если лист притянуло к решетке, а пламя не горит вертикально и склоняется в сторону вытяжки, то вентиляция исправна. Если же лист не прижало и пламя горит ровно, то у вас возникла проблема.
Есть один нюанс с огнем от зажигалки. Иногда в ветиляционной шахте скапливается газ, поэтому способ проверки листом бумаги — безопасней. Одна из наиболее частых причин неработающей вентиляции — это обыкновенный засор. Обращайтесь к инспекторам своего ЖЭУ. Как еще возможно проверить вентиляцию на предмет работоспособности и что делать в случае поломки, рассказывает следующий видеосюжет: Куда жаловаться? Прежде всего, если не работает вентиляция, стоит направить письмо в ваш Жил.Ком. Но если ее сотрудники не хотят делать свою работу, за которую вы, между прочим, исправно платите, надо обращаться в жилинспекцию. Эта государственная организация специально создана для надзора за «коммунальщиками».
Акт обследования квартиры управляющей компанией
3.2. Возможно ли произвести перерасчёт за данные услуги запросив в управляющей компании распорядительные письмо на основании акта обследования жилого помещения?
:sm_ap:
Сдаётся мне, Татьяна, что Вы весёлая фантазёрка. :sm_ap:
Понапридумывали какие-то «распорядительные письма», «акты обследования жп». :sm_ab:
Никаких перерасчётов в Вашем случае быть не может, а расчёт платы за коммунальные ресурсы по приборам учёта Вам будет произведён только с даты ввода этих ИПУ эксплуатацию. :sm_bk:
5.2. Добрый день, Виктория! Вам должен быть выдан на руки именно оригинал утвержденного руководством УК и заверенный печатью УК акт. Пишите заявление с требованием выдать вам оригинал акта, это раз. Вызывайте независимого оценщика и оценивайте стоимость ущерба, причиненного вашему имуществу и стоимость восстановительного ремонта. Пишите письменную претензию с требованием возмещения затрат на возмещение материального ущерба, стоимости услуг эксперта. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения или отказа в удовлетворении — обращайтесь с иском в суд. Я вам рекомендую обратиться к юристам для составления документов по той простой причине, что если вы неверно составили иск или не заявили правильно исковые требования, суд может вам отказать в его удовлетворении. В суд апелляционной инстанции вы уже не сможете изменять исковые требования. А обращение с таким же иском по этому же предмету спора не возможно, так как судом уже будет принято решение по делу.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Управляющая компания не составляет акт осмотра квартиры
Дело в том, что строительная компания не отвечает на наши требования. Я решила подать на нее в суд и приложить к иску хотя бы этот акт. Не понимаю, если эксплуатацией жилищного фонда занимается УК то кому, как не ей подписывать Акты и фиксировать факты нарушения (или их отсутствие) эксплуатации жилищного фонда?
Добрый день! На основании моего заявления УК провела осмотр состояния квартиры. Необходимо было зафиксировать визуальное наличие дефектов (плесени) после ремонта строительной компанией, правильную эксплуатацию помещения собственником и отсутствие протечек и заливов. Представители все подтвердили на словах, но составлять акт отказались. На каком основании я могу подать на них в суд? Спасибо.
Заявление по плесени в квартире результаты судебной экспертизы
Мои услуги:
490 р. анализ документов и рекомендации по сбору доказательств
2 990 р. подготовка претензии в управляющую компанию
3 990 р. подготовка искового заявления
990 р./ мес. cопровождение (консультации по заседаниям, подготовка заявлений и ходатайств)
1 490 р. Консультации по проведению комплексной судебной микологической и строительно технической экспертизы
5. Составить досудебную претенцию с указанием стоимости вышеперечисленных работа, компенсации морального вреда, возможного вреда здоровью и направить в управляющую компанию, из-за недосмотра которой
возникла проблема с межапнельными швами и последующим образованием плесени.
В квартире плесень, ЖЭК отказывается в составлении акта
1. управляющей организации направляется письмо (заказное с уведомлением, или лично под роспись) с просьбой направить уполномоченного представителя (с доверенностью) для составления акта, с указанием адреса, даты и времени;
В квартире живу на первом этаже трех этажного дома, ему за 15 лет. Я и двое не совершеннолетних детей в угловой квартире (я собственник, квартира приватез.). В квартире плесень с каждым годом становится всё большей площадью, поднимается с низу. Как я думаю из-за неё мой старший годовалый ребенок постоянно болеет, а младшему ещё только пять месяцев, уж и не знаю как на него эта плесень подействует, да и у меня то здоровье на «глазах» ухудшается (появился кожный дерматит). Жила до меня в ней моя тётя, которая и оставила по завещанию квартиру мне, но и при её жизни плесень небольшая уже была. Поставила пластиковое окно в большую комнату, а те остались прежние — деревянные, через которые все продувало. В этом году влажность из-за дождей стала высокой, ну и плесень стала показывать на сколько она «прекрасна и красива собой» Поехала я в сэс по защите, при мне позвонили в наш жек, отругали их. Жек приехал, посмотрел и сказал:»что я сама виновата, акт писать не будут, он обернется против меня.»ему не понравилось то что на моём балконе лежит два колеса от машины (не в квартире же мне их хранить),что на балконе полы деревянные и он не удивится что я развожу под ними крыс, я виновата в антисанитории, хотя я всегда убираюсь, не нужные вещи не храню (а вдруг пригодится). Что делать, кто в плесени виноват, то что она растёт?
Акт о заливе квартиры
- является свидетельством факта затопления , который установлен при участии обслуживающей организации и других свидетелях
- указывает на объективные повреждения и является базой для формирования претензий виновной стороне
- необходимый элемент для проведения независимой оценки ущерба после залива и подачи искового заявления в суд
Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. Дня начала рекомендуем скачать и ознакомиться с Заявлением о заливе в управляющую компанию(WORD)
Как составить акт о состоянии квартиры? Плесень на стене
Этот акт в дальнейшем используется для требования от управляющей организации ремонта (в случае, если имеется её вина и ответственность), что достигается либо путем переписки с ней, либо, если этот вариант не приносит результата, через суд.
Если управляющая организация уклоняется от участия в составлении акта, то порядок действий следующий:
1. управляющей организации направляется письмо (заказное с уведомлением, или нарочным под роспись) с просьбой направить уполномоченного представителя (с доверенностью) для составления акта, с указанием адреса, даты и времени;
2. если представитель управляющей организации не явился, то акт составляется самостоятельно, в присутствии 2-х свидетелей (соседей).
Акт осмотра квартиры: образец
Давайте теперь рассмотрим конкретную ситуацию. Предположим, речь идет о такой неприятности, как затопление вашей квартиры соседями. Как действовать в данном случае? Необходим осмотр места происшествия представителем управляющей компании, по итогам которого обязан быть составлен акт осмотра квартиры, образец которого соответствует рассмотренному выше.
Свидетелями при самостоятельном составлении акта послужат ваши соседи. Главное — формально запротоколировать осмотр места происшествия, образец документа будет точно таким же. При необходимости его можно скачать в интернете. Укажите в нем об извещении вами должным образом управляющей компании и отсутствии на осмотре ее представителей.
Управляющая компания отказывается составлять акт о затоплении
Проведите фиксацию с помощью фотоаппарата всех повреждений, причиненных затоплением жилья, и сразу же распечатайте фотографии. Пригласите к себе соседей для подтверждения ими снимков с помощью подписей на них. Идеальным вариантом будет проведение видеосъемки всех помещений, которые пострадали от действия воды.
Акт о затоплении жилья должен быть оформлен незамедлительно после выявления факта затопления. Форма его составления – произвольная, комиссионная. В качестве участников комиссии можно привлечь владельца/владельцев затопленного жилья или его представителя.
Акт управляющей компании об обследовании квартиры о плесени
Для того чтобы признать виновным вашу УК в ненадлежащем оказании услуг по управлению вашим домом нужно:
установить факт наличия плесени и грибка,
установить причину их появления,
установить что УК не исполняет ваши требования по ремонту,
оценить причиненный вам ущерб.
Для этого вам потребуются акты:
осмотра помещения с обязательным указанием дефектов в помещении,
установления причины распростроенения грибка и плесени.
Их вы можете по письменному заявлению получить и добиться обследования в УК.
