Какие права имеет человек, прописанный в доме, но не собственник
Наниматель имеет право осуществлять сдачу жилого помещения в поднаем, обеспечить совместное проживание с ним временных жильцов. Местом жительства для лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, является место регистрации их родителей.
Совокупность прав и обязанностей лиц, являющихся нанимателями жилища, закреплены в жилищном законодательстве. Под нанимателем понимается субъект, который несет полную ответственность за состояние жилплощади.
Правда ли то, что прожив 15 лет в квартире мы можем переоформить ее на себя
Здравствуйте. Снимаем квартиру уже 10 лет. Собственник квартиры умер, не успел оформить ее на себя, и квитки приходят на Ф.И.О. предыдущего хозяина. Слышала, что прожив 15 лет в этой квартире, мы можем каким-то образом переоформить ее на себя. Так ли это?
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации сделки. То есть, чтобы получить полное право на квартиру, Вам потребуется прожить в ней еще 5 лет, нести все расходы по ее содержанию, и предоставить в регистрационную палату документы, подтверждающие факт 15-ти летнего владения (например, договор найма жилого помещения, копии квитанций оплаты коммунальных услуг за Вашей подписью и т.д.).
Сколько можно жить без прописки и в какие сроки нужно осуществить регистрацию
- Постоянная регистрация требует, помимо заявления, документ, предоставляющий право на регистрацию и паспорт. Могут также потребовать подтвердить факт пребывания – предоставляются проездные билеты и талоны.
- Временно пребывать без регистрации в другом городе разрешается на не более 3 месяцев. После этого требуется подать заявление в ФМС.
- Граждане РФ – 7 дней с момента переезда в новое жилище (постоянная регистрация), 90 суток с момента начала пребывания (временная регистрация).
- Иностранные граждане – 7 дней с момента получения визового документа или вида на жительство (постоянная регистрация), 7 дней (временная регистрация).
- Новорожденные – 7 дней после выдачи свидетельства о рождении или первичной регистрации (постоянная регистрация), 90 дней (временная регистрация).
Может ли прописанный человек претендовать на квартиру
Чтобы иметь более чёткое представление о том, какие права имеет человек, прописанный в любой жилой квартире, если он не является собственником этой недвижимости или ее совладельцем, целесообразно отметить следующие пункты:
При наличии прописки у человека, независимо от того, есть ли у него жильё в личной собственности, совладении или нет, его законные права не могут быть нарушены, поскольку закреплены на законодательном уровне. Соответственно регистрация человека в квартире по определённому адресу не запрещает ему передвигаться по территории Российской Федерации и не лишает права приобретать новые объекты недвижимости жилого и нежилого фонда.
Дают ли квартиру если человек прописан и живет в городе 5 лет
Перечень необходимых документов Для оформления прописки заявителю потребуются следующие документы: Паспорт На момент предъявления сей документ не должен быть просрочен, не приемлемы повреждения или ошибочная информация. Предъявляется только подлинник документа, поскольку на некоторое время паспорт изымается для проставления отметки о регистрации Свидетельство о рождении Предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось четырнадцать лет Заявление Заполняет его прописывающийся субъект на стандартном бланке, выданном в регистрационном органе Листок убытия Необходим, когда человек заранее выписался с прежнего места жительства. Листок заполняет должностное лицо по месту снятия с регистрационного учета Если сам обратившийся не является собственником жилья, то вместе с ним обращается владелец жилплощади.
Обычно она оформляется при длительных командировках, обучении в другом городе и подобных ситуациях. Оформить регистрацию временную можно как в квартире, так и в гостинице, пансионате, общежитии.
Однако, только владельцу, имеющему свидетельство о праве собственности на жилье, дается полная свобода в вопросах распоряжения недвижимостью и прописку людей в своем доме (квартире). Не нашли ответ на свой вопрос в статье — обратитесь к дежурному юристу за консультацией. Задайте вопрос в форме ниже или онлайн консультанту (форма справа внизу).
Законодательством закрепляется предоставление адреса проживания (постоянной прописки) при:
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Но даже при наличии счетчиков лучше вызвать специалистов для опломбирования, особенно, если прибор учета электричества находится на лестничной площадке.
Добиться можно полного перекрытия газа путем опломбирования вентилей. Но нельзя это делать самостоятельно, нужно обратиться в газовую службу (при опломбировке газа). Представители службы газоснабжения выполнят работу только в том случае, если у потребителя нет задолженности по данной услуге.
Как собственникам квартиры принудительно выписать человека, если он в ней не проживает и за неё не платит
Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сообщить, что их права пользования квартирой нарушены пропиской ответчика. На какие статьи опираться я расписал выше. Каждое свое высказывание нужно доказывать, чтобы судья мог принять его во внимание.
Если Вы решили составлять исковое заявление самостоятельно, то фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, то заявление подойдет одно от всех. Не нужно составлять его от каждого истца. Или можно составить заявление, где истцом может быть один из собственников, остальные собственники выступают как третьи лица (если захотят конечно). В этом случае, они как третьи лица, имеют право высказать свое мнение относительно иска.
Как не платить за квартиру, если человек не живёт, но прописан
Если жилье муниципальное, то заявление о том, что человек там не живет, может обернуться расторжением договора найма и снятием его с регистрации. Поэтому, коль хотите сохранить право на проживание в квартире, обязаны платить. Или снимайтесь с регистрации.
За что из коммунальных услуг обязан платить прописанный, но не проживающий человек? В 2х комнатной квартире прописано 4 человека, двое из которых там не проживают. За что (имею ввиду какие платежи) они обязаны платить за квартиру?
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Суд будет руководствоваться частью 2 статьи 61 Гражданско-процессуального кодекса РФ. По таким искам судья может вынести решение об утрате зарегистрированным лицом права проживания по данному адресу и возмещении долга по жилищно-коммунальным услугам принудительно.
- составление заявления о проведении перерасчета начислений по ЖКХ услугам;
- сбор документов, подтверждающих право на корректировку;
- отправить по месту нахождения организации, которая отвечает за обслуживание жилого помещения;
- в пятидневный срок с момента подачи заявления получить обоснованное решение по данному вопросу;
- проверить скорректированную сумму в квитанции об оплате коммунальных услуг на следующий месяц.
Какие права у человека, если он прописан в квартире, но не собственник
Если гражданин проживает в неприватизированном жилье муниципального типа, то обязуется выполнять все условия договора социального найма, по которому он и получил возможность пользоваться данным жильем. Право владения квартирой такие жильцы не получают, то есть продать, подарить, завещать третьим лицам нельзя.
- Человек, прописанный в квартире, даже не являясь его собственником, имеет право прописать в ней своего несовершеннолетнего ребенка.
- Все жильцы квартиры обязуются выполнять все обязанности связанные с использованием жилья, которые на них возложены. Если имеются еще какие-то условия, то их обязательно следует прописать в дополнительном договоре;
- Если собственник жилья расторгает брак, то жилец больше не может ею пользоваться. Но есть исключение в том случае, когда он не может приобрести себе новое жилье по весомым причинам. Тогда он может продолжать проживать по месту прописки некоторое время. Все сроки обговариваются в дополнительном порядке.
- Если человеку предоставляются права на использование квартиры по договору, который заключается соответственно с хозяином, то он обязан выполнять все его пункты.
Можно ли и как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит, без его присутствия
- Оповестить государственные органы о том, какие нормы нарушает жилец и только после этого ему будет отправлено предупреждение.
- Составить и подать исковое заявление в судебную районную инстанция в случае, если предупреждение было проигнорировано.
- Проведение рассмотрения фактов и доказательств, подтверждающие жалобы.
- Вынесение решения о выписке.
Можно ли выписать человека из квартиры, если он там не проживает? Для того чтобы начать процедуру принудительной выписки, нужно иметь веские основания в пользу того, что жилец вашей квартиры действительно попадает в группу, к которой можно применить подобные санкции.
Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Такая услуга предоставляется на платной основе. Специалисты из газовой службы на основании заявления собственника перекроют газ на следующий день. Когда это потребуется, собственник сможет написать заявление с просьбой снять пломбу.
Основанием для суда будет ст.61 ч.2 ГПК РФ. Суд может вынести решение, в котором будет признано, что зарегистрированные в квартире граждане утратили свои права, а также потребовать выплатить долг по коммунальным платежам в принудительном порядке. Для этого потребуется предоставить квитанцию, из которой будет ясно, что все выплаты производились собственником жилья. Прежде чем начинать судебное разбирательство, следует проконсультироваться с профессиональным юристом по жилищным вопросам.
Имеют ли права на квартиру, люди проживающие в ней более 5 лет
Здравствуйте! У меня такой вопрос: я сдаю квартиру,без договора.Явлюсь собственником этой квартиры,в квартире никто не прописан.Сдаю молодой семье с ребенком,все ком. платежи они платят сами,чеки остаются у них.Проживают в квартире 4 года. Недавно услышала,что люди проживающие более 5 лет,имеют претендовать на жильё или долю? Так или это на самом деле?
Здравствуйте, Мария. При описанных обстоятельствах проживающие в квартире лица не имеют формально даже права пользования данным жилым помещением (нет договора найма квартиры и регистрации в ней по месту жительства либо пребывания), не говоря уже об основаниях претендовать на какую-либо долю в праве собственности на квартиру.
Дают ли квартиру если человек прописан и живет в городе 5 лет
На что влияет количество прописанных в квартире человек? В зависимости от количества жильцов начисляются коммунальные платежи, и во многих случаях жильцов, которые длительное время не проживают по месту регистрации, просят выписаться (либо обращаются с иском выписать человека без его согласия через суд). Прописка и муниципальное жилье Какие права даёт прописка (постоянная) гражданина в муниципальном жилье? Человек, живущий в такой квартире, получает те же права, которые дает постоянная прописка, если жилье приватизировано. Право собственности на такое жилье имеет исключительно муниципалитет, поэтому распоряжаться квартирой жильцы не могут. Их правом является приватизация жилья (при согласии муниципалитета), после чего все прописанные становятся владельцами доли в квартире.
- Любой гражданин, регистрирующийся на постоянной основе или даже временной, обязуется сообщить об этом в Федеральную Миграционную Службу.
- Если в течении долгого времени он не появляется по месту, где прописан, то может получить наказание административного характера, а именно штраф.
- Важный момент в том, что прописка не гарантирует, что вы сможете пользоваться услугами гос. садиков, школ, больниц и прочих учреждений, которые находятся по месту прописки гражданина.
- Большинство людей не понимают, что между правом собственности и регистрации есть большая разница. В том случае, когда вы регистрируетесь в жилье, где есть хозяин, его владельцем вы не становитесь.
Если человек не проживает в квартире, за что платить
Если в являетесь собственником жилого помещения , а гражданин просто зарегистрирвоан и не имеет собственности, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета. Если гражданин является собственником.
Есть доля собственности в квартире,за её содержание надо платить.Инвалидность 3 группы вообще рабочая группа и не освобождает от оплаты жилья,как и любая другая группа инвалидности.Оба будут отвечать за долги.если счёт не разделен и оба.
