До какого этажа в подъезде между этажами должны быть батареи отопления
01.12.2022Тепло / Батареи отопленияПо предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющая компания в Коломне вернула батареи отопления в подъезд дома, а в поселке Михнево Ступинского района жилищники восстановили теплоизоляцию трубопроводов в двух многоквартирных домах. В подъезде дома № 21 по улице Дзержинского в Коломне батареи были срезаны на лестничных площадках первого и второго этажей. Управляющей организации ООО «Департамент городского хозяйства» пришлось вернуть отопительные приборы по требованию Госжилинспекции.
Вы в отъезде, Вам неудобно» и задайте вопрос «Законно ли заботы по обслуживанию общедомового имущества перекладывать на плечи жильца, заставляя того обеспечивать доступ в частное жилое помещение? Если нет, прошу провести проверку по данному случаю, адрес
За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК
Логичнее найти надежного подрядчика, специализирующегося на сан. тех. работах, только важна не только отличная репутация и наличие рекомендаций от знакомых, нужно проверить разрешительные документы, среди которых – доказательство членства в СРО именно на этот вид работ, услуг.
Если в период отопительного сезона одна или несколько из них дали течь, то такая ситуация может быть сочтена предаварийной (вода как теплоноситель находится в отопительной системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку), устранять которую путем замены прохудившегося прибора на новый обязана УК.
ЖКХ в России
Здравствуйте!На каждом ли этаже (10 этаж. дом) должны установлены радиаторы отопления!В подъезде очень холодно,соответственно и стена и пол в квартире от подъезда холодные!Пожалуста ссылочку на (Указ.постановление. (Спасибо.
Где и сколько радиаторов отопления должно быть установлено на лестничных площадках подъезда – определяется расчетом и указывается в проекте дома. Попросите, чтобы специалист Управляющей компании показал Вам пальчиком на чертежах – где и скоко радиаторов д.б. в подъезде Вашего дома, а затем посмотрите вместе со специалистом, все ли они стоят на месте? Или строители «съэкономили» на радиаторах?
Батарея в квартире: чья собственность и кто должен ее ремонтировать
Таким образом, можно констатировать: любой радиатор отопления, отделенный от общедомового стояка каким-либо вентилем, становится собственностью владельца квартиры и ответственность за его состояние/своевременный ремонт лежит именно на собственнике. В остальных случаях батарея будет являться общедомовой собственностью и, соответственно, следить за ней должны полномочные организации управления МКД.
Помимо представленных выше нюансов, «радиаторный» вопрос в МКД имеет еще одну особенность. Заключается она в процедуре проведения замены батарей. Многие жильцы МКД интересуются – имеют ли они право самопроизвольно проводить данное мероприятие или нет?
Должны ли отапливаться подъезды в многоквартирных домах
Предлагается также исключить обязанность потребителей ежемесячно предоставлять исполнителю услуг ЖКХ информацию о показаниях индивидуальных приборов учета и возможность перерасчета платежа по итогам проверки счетчиков. Об этом в частности говорил в январе этого года премьер-министр, который поддержал инициативу главы Федеральной службы по тарифам (ФСТ) Сергея Новикова снять с россиян обязанности следить за показателями приборов учета коммунальных услуг и переложить их на сбытовые организации и управляющие компании. Снимать данные с приборов учета каждый месяц — теперь не обязанность, а право жителей. Проверять правильность показаний исполнители услуг должны раз в 6 месяцев.
Нормативные правила обычно действуют около 3 лет. Если происходит повышение, то это обязательно обоснуется. Коммунальная служба обращается в администрацию по поводу повышения стоимости отопления. Если предложение соответствует реальности, то тарифы повышаются.
Батарея в подъезде нормативы
К сожалению, минимальной нормы температуры радиаторов отопления в квартире нет , поэтому ориентироваться приходится по температуре воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должна варьироваться от +16 до +25 градусов.
Логично, что замена окон и прочие мелкие работы, а также замена системы отопления проводится преимущественно в летнее время. Сюда же относят косметические работы типа покраски стен и перил. Что касается оплаты, то вся стоимость проведённых ремонтов включается в плату за услуги, оказываемые УК.
За чей счет должны установить батареи в подъезде
Вопросы нужно адресовать мастеру управляющей организации. В вашем случае, судя по тому, что радиаторы в подъездах когда‑то были, проект явно предполагал обогрев подъезда и для этого были подведены соответствующие коммуникации. А вот куда они вдруг исчезли и по какой причине это произошло, пусть объяснит жилконтора.
В любом случае при таком раскладе компания обязана за свой счет восстановить отопительную систему. Никакие дополнительные деньги жильцы собирать не должны. Батареи в подъезде относятся к общему имуществу собственников квартир, а на его содержание в квитанции и без того предусмотрена отдельная строка.
Батарея отопления в общем подъезде
Согласно Жилищному Кодексу РФ (ЖК РФ), за первый вид зон многоквартирного дома отвечают непосредственно их владельцы, а вот за второй – управляющая компания или же товарищество собственников жилья. В вопросе относительно радиаторов отопления ведутся споры именно о том, кому они принадлежат и кто, соответственно, обязан следить за их состоянием.
Минстрой РФ опубликовал разъяснительное письмо, в котором ссылаясь на Жилищный Кодекс, Постановление Правительства №491 и решение Верховного Суда РФ, определил, что внутриквартирные радиаторы отопления могут относиться к общему имуществу собственников помещений в МКД, если на них не установлена запорная арматура. Обо всём подробнее поговорим в сегодняшней статье.
За чей счет должны установить батареи в подъезде
В любом случае при таком раскладе компания обязана за свой счет восстановить отопительную систему. Никаких дополнительных денег жильцы собирать не должны. Батареи в подъезде относятся к общему имуществу собственников квартир, а на его содержание в квитанции и без того предусмотрена отдельная строка.
Вопросы нужно адресовать мастеру управляющей организации. В вашем случае, судя по тому, что радиаторы в подъездах когда‑то были, проект явно предполагал обогрев подъезда и для этого были подведены соответствующие коммуникации. А вот куда они вдруг исчезли и по какой причине это произошло, пусть объяснит жилконтора.
Как правильно перекрывать батареи отопления если жарко
Как мы уже знаем, центральная отопительная система круглый год стоит заполненной. На отдельных участках теплоноситель сливают, если требуется проведение ремонтных работ, а затем снова заполняют. Таким образом, внутри вашего радиатора находится жидкость.
В этом материале мы поставили себе цель пояснить жильцам многоквартирных домов, как перекрыть батарею, подключенную к центральному отоплению. Такая необходимость может возникнуть по разным причинам в любое время года. В частном доме это не проблема, а вот в квартире, чьи радиаторы завязаны в общую сеть с соседскими отопительными приборами, перекрытие батарей может привести к негативным последствиям.
Можно ли ставить холодильник рядом с батареей отопления
Ставить агрегат вплотную к отопительному прибору крайне опасно. Радиатор и электрический мотор не смогут долго переносить тепло, которое будет исходить от прибора отопления, и рано или поздно выйдут из строя. Если двигатель сломается, то ни один мастер не починит его по гарантии, так как такой случай считаться гарантийным не будет.
Чтобы агрегат хорошо работал, он не должен подвергаться тепловому излучению, и у него должна быть стабильная циркуляция воздуха. По рекомендациям производителей расстояние между прибором и другими предметами мебели должно быть не меньше 5 сантиметров. Если оставить зазоры на таком расстоянии не позволяет площадь кухонного помещения, то нужно постараться просто не устанавливать приборы вплотную друг к другу.
Как написать заявление на установку батареи в подъезде
В технических паспортах на изделие вы обязательно найдете такие характеристики, как теплоотдача в Вт на один элемент или радиатор в целом. Тогда вы сами можете посчитать, сколько радиаторов этой модели и с каким количеством элементов вам необходимо на лестничную клетку вашего дома, в гостиную, детскую комнату и в целом на дом или квартиру.
Конструкция козырька входной группы имеет разрушения бетонного козырька до оголения арматуры. Имеют место отхождения арматуры от плиты козырька. Арматура деформирована. Угол плиты размерами 70х40 см отвалился.
Тема: Кто должен платить за замену автомата в подъезде
замена автоматов в щитке, находящемся в местах общего пользования — это однозначно текущий ремонт: жэк ставит за счет средств текущего ремонта!
при чем тут 85 руб и исписанная бумага? свои права нужно отстаивать, а не терпеть, даже если там три копейки работ!
пока одни боятся споров с жеком (я не про вас, а в общем), эти жэки и борзеют. Вы же не требуете чего-то необычного, вы требуете то, что положено по закону! Думаете, они судиться что ли будут?) будут выпендриаться, на имя директора жэка напишите заяление в 2 строчках — мер не примете, обращусь в жилищную инспекцию! 100% моментально все исправят, ибо штраф на должностное лицо в сотню раз больше, чем цена автомата
Добавлено через 1 минуту
Вот эта статья : В соответствии с пунктами 7 — 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2022 N 491 (далее — Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты. Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией.
Батарея в подъезде нормативы
В большинстве городов жители сталкиваются как раз с отсутствием пресловутого освещения в подъезде и на лестничной клетке. Раньше собственники из своего кармана вносили плату за потребляемые киловатты, которая включалась в тарифную статью «Жилищные услуги».
Странно. Разве в тариф за «тепло» который платят собственники,не входит и обогрев мест общего пользования многоквартирного дома? Прибор учёта ведь считает общепотреблённое «тепло» которое делится на колличество метров МКД и в результате выводится стоимость цены квадратного метра по «теплу» и соответственно собственник с учётом имеющейся у него собственности в кв. метрах её оплачивает? Или я что то упустил?
Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону
На практике все бывает не так просто. Работники ЖЭКа могут заявить, что у них нет батареи на замену, поэтому отремонтируют старую или, что еще хуже, снимут радиатор, поставят заглушки и попросят подождать. Поскольку это ожидание может растянуться на месяцы, владельца квартиры просто вынуждают самостоятельно купить новое оборудование, ведь мерзнуть зимой без отопления не хочется никому.
Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в 2022 году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома.
