Что Лучше Из Профессий Кадастры Или Строительство

Специальность кадастр

У всех, кто хочет стать землеустроителем, есть два пути получить эту специальность: или получить среднее профессиональное образование по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, или получить высшее образование, а потом получить и сам аттестат. Список специальностей, дающие право на получение аттестата общедоступен и его легко можно найти в интернете.

«Землеустройство и кадастры специальность, что это такое?», — наверняка спросят себя многие люди. Ведь действительно, профессия не самая распространенная, известная или популярная. Специальность кадастровый инженер (код специальности земельный кадастр: 21.03.02), в первую очередь, связана с «межеванием» и измерением земли. В основном, специалист определяет координаты границы собственности, делает межевой план, подготавливает все необходимые документы для занесения собственности в государственный земельный кадастр и следит за плодами своих измерений.

Как работает кадастровый инженер? Секреты профессии

Однообразная и монотонная работа? Это точно не про профессию кадастрового инженера. Специалистам приходится решать множество интересных задач, связанных с оформлением недвижимости и участков земли. И при этом нужно учитывать постоянно меняющееся законодательство и разбираться в хитросплетениях отношений между собственниками. В сегодняшнем интервью кадастровый инженер Евгения Красина поделится своим опытом работы, расскажет, как ей удалось пройти путь от помощника до владельца собственной фирмы, и как получается совмещать карьеру и семью.

Начинала я свою деятельность в качестве помощника кадастрового инженера в 2022 году, обучала меня на тот момент кадастровый инженер с большим опытом работы, за что ей до сих пор готова сказать спасибо, за те знания, которые она мне дала.

Кадастровый инженер

В состав геодезических работ предварительного этапа входят рекогносцировка района работ, подъездных дорог к земельному участку, уточнение мест закладки (съемки) как межевых пунктов, так и съемочного обоснования.

• по формированию договорных кадастровых отношений с заказчиком работ (физическим или юридическим лицами);
• совместного составления на бумаге технического задания с соответствующими формулировками конкретных пожеланий заказчика с пояснениями и конкретными пунктами заданий;
• предоставление заказчиком всей информации по объекту с имеющимися документами;
• составление запросов в территориальные органы исполнительной власти, архитектурные и кадастровые учреждения с целью получения всей документальной, картографической и геодезической информации об объекте недвижимости;
• предварительного расчета сметной стоимости кадастровых и геодезических работ;
• оформления, согласования и подписания договора подрядных работ.

Перспективы и возможности профессии кадастрового инженера

Бизнес-сообщество также заинтересовано в работе кадастровых специалистов. Любой предприниматель или инвестор, который планирует приобрести участок, желает иметь значимую информацию о расположении, размерах и государственных гарантиях прав собственности.

Таким образом, профессия кадастровый инженер сегодня очень востребована: каждый второй обращается к данным специалистам за помощью при переоценке их имущества, регистрации прав собственности и прочее. Сегодня только ведущие поисковики работы предлагают свыше 500 вакансий «кадастровый инженер», с заработной платой от 30 тысяч рублей.

Инженер городского кадастра

Земельно-имущественные отношения – это та область отношений, которая периодически затрагивает каждого гражданина нашей страны. Собственники земли и недвижимости не реже, чем один раз в пять лет, нуждаются в проведении тех или иных кадастровых работ. Какую бы сделку они не совершали (куплю-продажу, дарение, обмен или оформление наследства) среди массы прочих документов им потребуется кадастровый паспорт. Основная ответственность за проведение измерений и фиксации данных в документе лежит на представителях кадастровой палаты — кадастровых инженерах. Грубо говоря, ни одно здание не может быть построено без участия кадастрового инженера. Эта профессия сегодня очень востребована: каждый второй обращается к данным специалистам за помощью при переоценке их имущества, регистрации прав собственности и пр.

Личные качества: технический склад ума, пространственное воображение, глазомер, объемное зрение, наблюдательность, физическая выносливость, практичность, хорошая память, коммуникабельность, высокие аналитические способности, стрессоустойчивость и дипломатичность

Чем занимается кадастровый инженер

Вот то, что делает кадастровый инженер практически в любой организации:

• Решение конфликтных ситуаций между соседями. Это довольно часто встречающаяся ситуация, когда границы участков обозначены неточно и на землю претендуют оба граничащих между собой владельца.
• Оформление документов при купле-продаже.
• Подтверждение права собственности.
• Оформление наследства.
• Строительство дома на участке.
• Объединение или разделение участка.
• Проведение консультаций по вопросам землеустройства и конфликтных ситуаций.
• Переоценка имущества.

Название профессии кадастровый инженер часто встречается в разной информации, особенно после 2022 года. Профессия это новая, недавно вошедшая в обиход населения. Чаще всего упоминание происходит по поводу установления кадастровой стоимости объектов.

Специальность «Землеустройство и кадастры»: особенности обучения и возможности для выпускников

• Государственный университет по землеустройству (город Москва);
• Государственный университет геодезии и картографии (город Москва);
• Уральский государственный горный университет;
• Государственный аграрный университет (город Санкт-Петербург);
• Государственный архитектурно-строительный университет (город Санкт-Петербург);
• Российский университет дружбы народов (город Москва);
• Государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова (город Саратов);
• Южный федеральный университет;
• Институт отраслевого менеджмента (город Москва);
• Сибирский государственный университет геосистем и технологий;
• Кубанский аграрный университет и другие.

Учитывая, что земельные ресурсы страны являются неисчерпаемыми, выпускники вузов, получившие образование по данной специальности, всегда будут обеспечены работой. Но популярность профессии обеспечивается не только этим фактором.

Независимый общественно-политический портал

Уже совсем скоро выпускники камчатских школ, полные стремлений, амбиций, чаяний и надежд, будут определяться с дальнейшим своим будущим. Главный вопрос, которым задаются сейчас многие из них, звучит так: «Куда пойти учиться?» Далеко не секрет, что хорошее образование – это путевка в достойную жизнь. Какая профессия сейчас нужна на рынке труда? Куда пойти учиться?

Филиал Дальневосточного федерального университета (бывшие филиалы ДВГТУ и ДВГУ) в Петропавловске-Камчатском предлагает выпускникам камчатских школ обратить внимание на совершенно новую, но очень востребованную в крае профессию кадастрового инженера. В 2022 году вуз впервые набирает абитуриентов на направление «Землеустройство и кадастры» на очную и заочную формы обучения.
На Камчатке, конечно, есть предприятия, которые уже ведут работы по землеустройству. Например, существующее более 10 лет ООО «Геотрест». Это предприятие проводит не только полевые работы по землеустройству и оформлению документов, но юридическое их оформление вплоть до постановки на учет и регистрации. Специалисты «Геотреста» ведут работы в Мильково, Эссо, других поселках, в том числе Корякии, как под строительство жилого фонда, гостиниц, так и под частные участки. Кроме того, они часто выступают в судах в качестве экспертов по межеванию участков и в других спорных земельных вопросах. При работе с частниками землеустроители помогают в оформлении пакета юридических документов прав на землю, в том числе на дачные участки. В 2022 году ООО «Геотрест» выиграло конкурс и заключило контракт с «Газпромом» по обеспечению землеустроительных работ.
Возглавляет «Геотрест» Юрий Васильевич ГРОМОВ, который в нашем крае одним из первых получил аттестацию кадастрового инженера. Он, как руководитель землеустроительного предприятия, говорит о том, насколько необходима эта профессия на Камчатке.
— Это прекрасная старая профессия, которую раньше называли землемером и которую было решено возродить, — говорит он. – Известна она давным-давно. Люди, занимающиеся вопросами земли, были уважаемы во всех странах и во все времена, потому что земля была основным богатством, а определить границы участков могли только специально подготовленные люди – землемеры, которых сейчас называют землеустроителями. Очень хорошо, что на Камчатке появилась возможность получить такое образование, ведь не секрет, что те, кто получает образование на материке, не спешат возвращаться на полуостров. Те, кто получит в ДВФУ специальность «Землеустройство и кадастры», будут иметь право сдать аттестацию на кадастрового инженера. Потребность в таких специалистах очень велика! По нынешнему законодательству только кадастровый инженер имеет право готовить землеустроительные работы и межевые планы, несет ответственность за это. Земля теперь тоже стала ценностью для каждого человека, а жизненно важной может стать межа в 10-15 см.
На Камчатке сейчас работают всего 24 кадастровых инженера, и все они загружены работой. К примеру, у нас очередь из желающих отмежевать свои участки аж до сентября! Выпускники этой специальности могут работать где угодно, ведь даже в крупных компаниях идет речь о том, чтобы брать в штат землеустроителя, потому что очень многое зависит от земельного участка и размера земельного налога. Кадастровый инженер заключает в себе несколько разных специальностей: он и юрист, и специалист по инвентаризации, и геодезист, и землеустроитель, и т.д. Мне эта работа кажется очень интересной и перспективной. Я занимаюсь землеустройством только в рамках своего предприятия с 2022 года, и интерес у меня к ней не пропадает.
Выбирая направление «Землеустройство и кадастры», а после, пройдя аттестацию, абитуриенты имеют хорошие перспективы, ведь с 1 января 2022 года кадастровой деятельностью в отношении земельных участков могут заниматься исключительно кадастровые инженеры, имеющие квалификационный аттестат кадастрового инженера. Кадастровый инженер — новая профессия в реестре специальностей. Она объединит в одном лице оценщика, юриста и землемера. Специалисты говорят о том, что специальность кадастрового инженера будет и востребована, и перспективна, ведь сделки с землей будут всегда. Кроме того, земельные участки являются объектами налогообложения, а трудом кадастровых инженеров создается основа налогооблагаемой базы для исчисления земельного налога, который поступает в местный бюджет. Чуть позже, с 2022 года, представители этой новой профессии будут осуществлять деятельность не только в отношении земельных участков, но зданий, сооружений, помещений объектов и незавершенного строительства.
Так что такие специалисты, помимо технических дисциплин, должны знать основы гражданского законодательства, осуществления кадастрового учета, регистрации прав. Будущим землеустроителям, а после — кадастровым инженерам предстоит огромная работа: дело в том, что вся территория России и объекты, размещенные на ней, должны быть инвентаризированы, а это огромная по своему объему задача. Более того, данная задача включает в себя множество профессионально разных подзадач, в которые входят определение местоположения объекта, его юридический статус и экономическая оценка (так называемая кадастровая стоимость). Таким образом, инструментарий для решения этих задач базируется на изучении геодезии, геологии, градостроительства, права, экономики и других дисциплин. То есть, человек, решивший посвятить себя этой профессии, получит разностороннее и современное образование.

Кадастровый инженер — чем занимается и обязанности профессии

В течение 5 рабочих дней с момента подачи заявки, ответ на Ваш запрос будет готов. Информация о кадастровом инженере автоматически удаляется только в случае его смерти, которая предварительно подтверждается свидетельством.

• межевание земель (границы и общая площадь);
• определение правового статуса участка (целевое назначение, форма владения);
• составление межевого плана для земельного участка, для объекта недвижимости – технического. Эти данные необходимы для постановки на кадастровый учет в Кадастровой Палате;
• участие в землеустроительной экспертизе (для решения земельных споров в судебном порядке);
• оформление Актов обследования земель и выноса границ участка.

Чем занимается кадастровый инженер

Услугами инженера пользуются как собственники участков дач, гаражей, квартир, частных построек, так и люди, задействованные в малом и среднем бизнесе. Чем масштабнее объект, тем выше ответственность у специалиста, выполняющего кадастровые работы.

Кадастровые инженеры — особая категория специалистов в сфере размежевания земельных отводов, определения их фактического положения, площадей, иного недвижимого имущества с использованием геодезических методов и оборудования.

Зачем нужны геодезисты-землемеры? Интервью с кадастровым инженером

С первых дней настольной книгой стал «Земельный Кодекс Украины», его следовало изучить вдоль и поперек — пусть не дословно, но общую законодательную картину перед собой иметь необходимо. На практике, законы в принципе выполняются, хоть и не все, т. к. трактовка одного и того же закона в разных законодательных актах звучит по-разному, так получаются нестыковки.

Любой проект отвода начинается с детального изучения геодезической съемки – плана в масштабе 1:500 или 1:1000, где заказчик показывает предварительную границу используемого земельного участка. Задача землеустроителя — выполнить анализ рабочей территории, заказав в городском управлении геокадастра выкопировки — для определения смежных землепользователей, справки по форме 6-зем, где будет указана категория земель (данная процедура выполняется для выявления земель историко-культурного значения), водного фонда и сельхозземель, т. к. строительство на этих территориях запрещено, а на существующую застройку накладываются ограничения, рассчитываются сельхозпотери, в общем тут много подводных камней, знания о которых приходят с опытом.

Кадастровый инженер — как выбрать

Вся деятельность инженеров по кадастру строго контролируется госорганами. Они выдают квалификационный аттестат, принимают экзамены в соответствующей области, вносят специалистов в госреестр, а в отдельных случаях аннулируют аттестат.

Установленные границы земельных наделов должны быть в обязательном порядке согласованы с другими собственниками, а также с владельцами участков, расположенных по соседству, особенно если соседние территории уже внесены в госреестр.

Кадастровый инженер: кто такой и чем занимается

Кадастровые инженеры в силу норм Закона о кадастре не являются работниками кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу. Кадастровая палата не наделена полномочиями по осуществлению контроля (надзора) за их деятельностью. Указанный контроль вправе осуществлять саморегулируемая организация, если кадастровый инженер является ее членом.

Государственный кадастровый учет предшествует государственной регистрации права на объект недвижимости. В результате кадастрового учета вы получаете кадастровый паспорт на объект недвижимости, с которым направитесь прямиком в регистрирующий орган за получением свидетельства о государственной регистрации права.

Факультет — Землеустройство и кадастры — Кто-нибудь учился? Кем работаете

какой город?
последующая работа в различных гос. органах — земельный комитет (кадастровая палата сейчас), комитет по имуществу, архитектурные бюро, администрации субъектов, БТИ, регистрационная служба, всевозможные ФГУПы и ОАО, частные компании со своим имуществом, требующим учета и оформления, юридические, геодезические и землеустроительные конторы. мест приложения труда много. зарплаты от нуля до как получится. т.е. как устроитесь. для Москвы — можно за 20 тыс устроиться, а можно и за 120 с опытом. чиновники — это конечно гнилье со взятками. противоположная сторона — скорее всего носить взятки тем же чиновникам, только еще их и уговаривать. работа не хуже остальных. интересная и вполне может быть честной. смотря что искать в жизни будете.
удачи:)

Астра, развеселили:) я тоже врачом мечтала стать, но это в раннем детстве. А когда пришло время определяться свои мозги впали в спячку, направляли родители. Да и институт был относительно недалеко от дома. А чем с нашим образованием можно будет зарабатывать на жизнь к концу пятого курса еле поняли:)

Кадастровый инженер

Предприятие ООО «Бийский центр кадастра» существует с 2022 года. В коллективе шесть специалистов. Все сотрудники обладают высокой квалификацией, опытом, знаниями в этой области. За год мы выполняем примерно по 500-600 заявок. Активно работает наше предприятие в районе как с крупными, малыми хозяйствующими субъектами, так и с физическими лицами.

Отношение к собственности очень сложное. К примеру, вы можете купить себе незарегистрированный дом. В этом случае вам никто не даст справки, что вы там проживаете. Попросту не пропишут. Задумай вы продать жильё, оформленное не должным образом, тоже возникнут трудности. Они распространяются и на другие акты, такие как акты дарения, наследования.

Кто делает межевание земельных участков — профессия кадастрового инженера

Необходимо знать, что к кадастровым специалистам предъявляются жесткие законодательные условия относительно вероятности допускаемых неточностей и ошибок при производстве работ. По закону закреплено предельное число ошибок, которые может себе позволить кадастровый специалист — не более 10 случаев.

Тем не менее указанной методике неизбежно должны подвергаться только работы, проводимые государственными организациями, относящимися к Росреестру. Другие специалисты определяют и исчисляют цены межевальных работ по собственному усмотрению.