Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Доверенность сотрудников опеки и попечительства. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Вместе с тем для выдачи доверенности с полномочиями, затрагивающими осуществление имущественных прав несовершеннолетнего лица (от имени несовершеннолетнего его законными представителями или самим несовершеннолетним лицом в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей), получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства не требуется, поскольку совершение доверенности не является сделкой по распоряжению имуществом несовершеннолетнего, а для совершения поверенным сделки по распоряжению указанным имуществом такое согласие в любом случае должно быть получено.
В соответствии с пунктом 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс). В соответствии со статьей 28 Кодекса к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила пунктов 2 и 3 статьи 37 Кодекса. В пункте 2 статьи 37 Кодекса закреплено положение, согласно которому опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Следовательно, на родителей (усыновителей) в этом случае распространяются те же правила по распоряжению имуществом ребенка, которые действуют в отношении опекунов.
Обзор документа
В связи с Вашим обращением по вопросу о необходимости получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на оформление доверенности с правом на отчуждение от имени несовершеннолетнего гражданина доли в праве общей собственности на квартиру, сообщаю следующее.
В связи с Вашим обращением по вопросу о необходимости получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на оформление доверенности с правом на отчуждение от имени несовершеннолетнего гражданина доли в праве общей собственности на квартиру, сообщаю следующее.
Письмо Федеральной нотариальной палаты от 21 июня 2022 г. N 2662/06-10 «О выдаче доверенности с полномочиями, затрагивающими имущественные права несовершеннолетнего лица»
Разъяснено, что сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению. Перед этим нотариус во всех случаях должен истребовать от законного представителя предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки.
Обзор документа
Так, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, в силу пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2022 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежат нотариальному удостоверению. Перед удостоверением сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, нотариус во всех случаях должен истребовать от законного представителя несовершеннолетнего гражданина предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки.
Порядок оформления установлен законодательно. Самостоятельная бумага не дает большинство полномочий, поэтому стоит использовать нотариально заверенный вариант. Действия:
В зависимости от ситуации варианты могут быть различными. Например, бабушка или другой человек может получить от законного представителя в виде родителя три варианта документа:
Нотариальная доверенность
По законодательству ряд случаев требует наличия нотариально заверенного варианта. Примером может служить вывоз ребенка за рубеж. При такой ситуации должен иметься документ, который правильно оформлен и обязательно заверен нотариально.
Опережать вопросы комиссии не надо. Заявление родителя, что он не алкоголик, не судим и вовремя записал ребенка в школу, вызовет лишние подозрения. Лучше сообщить об этом тогда, когда сотрудник опеки спросит.
В каждой семье есть свой уклад, свои правила и привычки, и это нормально. Сотрудникам опеки нужно все спокойно объяснить: в квартире испачкан пол, потому что идет ремонт, но он скоро закончится; матери нет дома, потому что она на работе, но за ребенком присматривает бабушка.
Есть ли какие-то особые правила коммуникации с представителями органа опеки?
В ситуации, когда представитель органа опеки проверяет сигнал об угрозе для жизни и здоровья ребенка, отвечать рекомендуется сухо, по существу, подкрепляя каждое утверждение доказательствами и документами.
Иногда родители в силу объективных обстоятельств (тяжелая болезнь, длительное отсутствие) не могут сами решать проблемы детей. В этом случае оформляется доверенность на представление интересов ребенка, тип которой зависит от конкретной жизненной ситуации. Близким родственникам несовершеннолетнего можно поручить осуществление определенных действий, например, сходить с малышом к врачу или отвезти подростка в детский лагерь. Выясним, к кому обращаться для составления доверенности, какие документы понадобятся отцу и матери для временной передачи своих полномочий, в каких случаях их передавать нельзя.
Может ли ребенок сам представлять свои интересы?
Представлять интересы несовершеннолетнего теоретически может любой совершеннолетний и дееспособный взрослый. На практике документ обычно оформляют либо на родственника, либо на школьного учителя (преподавателя дополнительного образования, тренера).
Нотариальная доверенность
В России частичная дееспособность детей наступает в 6 лет ( ст. 28 ГК РФ ). С этого возраста ребенок вправе совершать мелкие бытовые сделки. Однако более серьезные вопросы, касающиеся крупных покупок, распоряжения недвижимым имуществом, взаимодействия с госорганами, а также ситуации, требующие принятия решений относительно здоровья, решаются только родителями, опекунами или законными представителями несовершеннолетнего.
К сожалению, школы и садики сейчас не всегда принимают подобный документ. В такой ситуации юристы советуют писать доверенность на представление интересов родителя. В ней следует описать спектр вопросов, которые вправе будет решать выбранный представитель, в том числе, касающихся ребенка. Доверенность будет составлена на представление интересов родителя, а не его детей, следовательно, должна удовлетворить требования уполномоченных органов.
В озвученных случаях требуется предъявить доверенность. Особое внимание уделяется оказанию врачебной помощи. При отсутствии согласия родителей врачи не вправе госпитализировать ребенка. Если малыш катается с родственником по России, например, с целью ознакомления с достопримечательностями, то достаточно взять с собой его свидетельство о рождении.
Что подразумевается под понятием «генеральная доверенность»?
Для вывоза ребенка за территорию РФ, представления его интересов и одобрения срочной госпитализации родители или уполномоченные лица должны будут составить генеральную доверенность. После изучения материалов дела и подтверждения согласия ребенка, нотариус перечислит возможные последствия. Если стороны не откажутся от продолжения процедуры, то документ будет заверен.
