Влияет ли количество прописанных на квартплату, как начисляют платежи
Это и является долей одного зарегистрированного человека. Возможно, посчитать просто разделив итоговую сумму платёжки на всех зарегистрированных лиц в равных количествах. если присутствуют счётчики невозможно на глаз определить, сколько каждый жилец в отдельности сжёг света, израсходовал воды или газа.
Для того, чтобы оплачивать коммуналку, за фактически проживающих людей, нужно будет взять справку с места нахождения. Она должна быть о том где лицо проживает, тогда оплата будет увеличена на месте его фактического жилья.
Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату
В зависимости от региона и политики самой управляющей организации задолженность по квартплате за один – два месяца обычно не порождает сколько-нибудь серьёзных мер. Однако чем больше долг, тем суровее могут быть меры.
- Начисление пени. По закону это 1/300 ставки рефинансирования в день. Последняя известная ставка рефинансирования – чуть больше 8%. Это означает, что на каждую тысячу рублей долга будет ежедневно «набегать» 28 копеек. Мелочи? А если долг уже 100 тысяч рублей?
- Отключение некоторых коммунальных услуг. Нельзя лишать жильцов отопления и холодной воды. А вот без горячей можно остаться запросто. Правда, во многих старых домах нельзя «отрубить» отдельную квартиру, так что неплательщики пользуются всеми благами цивилизации. В любом случае о таких мерах пресечения должны предупредить за 30 дней до их применения.
- Невыдача всевозможных справок. Например, чтобы оформить жилищную субсидию, необходима справка о размере коммунальных платежей. Представители обслуживающих организаций часто пускаются в этакий шантаж: погасите задолженность – будет вам справка. Такие меры незаконны. Конечно, неплательщик «коммуналки» неправ, но бороться с ним УК обязаны только законными способами.
- Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность – готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики!» Впрочем, за такие «перлы» любая УК может дорого поплатиться.
- Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс – дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
- Выселение. Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается.
Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать
Внести средства за ЖКХ можно при помощи электронных платежных систем: «Яндекс.Деньги», «WebMoney», «QIWI», «RBK-Money». Почти все платежные системы позволяют печатать квитанцию об оплате и берут комиссионные за проведение платежа. Средства при перечислении могут задержаться на 2-3 дня.
Ежемесячно каждый из нас сталкивается с необходимостью оплаты услуг ЖКХ. Существует много разных способов, как это сделать. Различаются они местом внесения платы, процентами за оказанную услугу, средствами платежа.
Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2022 году
Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:
Как уже писалось выше, пени за просрочку коммунальных платежей меняется в зависимости от правового статуса потребителя ЖКУ. Для управляющих компаний, физлиц, юрлиц, ТСЖ и строительных кооперативов они будут разными.
Когда оплачивать жкх за прошедший месяц
Анна! А в отношении того, сдан дом или не сдан – письменно требуйте информации одновременно в РЭУ и в управляющей компании, тоже в письменном виде. В дальнейшем при взаимоотношениях с ЖКХ забудьте о действиях: «мы спросили», «нам сказали» или даже «нас послали …»
Вопрос действительно актуальный, такие ситуации могут быть и встречаются, но четкого разграничения в какой момент оплата считается совершенной в данном случае, сказать сложно. По факту, Вы действительно совершили платеж в указанный срок, у Вас есть подтверждение этому в качестве квитанции, но управляющая компания получила эти деньги позже, и вины в том, что банк зачислил их через 2 дня, нет. Точку в этом споре может, наверное, поставить только суд. Но прежде стоит оценить насколько это будет целесообразно. Во избежание таких ситуаций управляющей компании следовало бы разместить информацию о том, что платеж за жилищно-коммунальные услуги необходимо совершать раньше определенного ими срока оплаты, так как банк может зачислять денежные средства не сразу, а течение нескольких дней.
До какого числа нужно платить коммунальные услуги
При игнорировании данного требования будет начисляться пеня и применяться различные штрафные санкции. При полном отсутствии платы за пользование ресурсами соглашение с нанимателем может быть расторгнуто, и гражданин будет выселен из помещения. Все конфликтные ситуации сначала рассматриваются в досудебном, а затем в судебном порядке.
Существует еще один момент, который должен учитывать каждый плательщик коммунальных платежей. Оплату стоит вносить только таким образом, где представляется подтверждающий документ. Предоставленную квитанцию об уплате начисленной суммы необходимо приколоть к квитанции и хранить в течение трех лет.
Коммуналка Оплачивается Например В Новом Месяце За Получается За Прошлый Месяц
*Небаланс — это разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой, предъявленной жильцам к оплате, которая складывается из показаний квартирных счетчиков и оплаты по нормативам тех, кто счетчиков не имеет. Как показывает опыт, общедомовые приборы фиксируют значительное несоответствие объемов поставленных энергоресурсов и оплаченных. Небаланс может быть вызван износом сетей и падением точности счетчиков. К примеру, срок службы индивидуальных электросчетчиков — 16 лет, а в Калуге многие дома оборудованы устаревшими приборами, погрешность которых может достигать 30-50%.
На минувшей неделе страна была взбудоражена новостью об отмене скандального 307?го постановления. Именно «благодаря» ему последние три месяца нам приходится выкладывать из своего кармана лишние деньги «за лампочку в подъезде».
Теперь Правительство РФ приняло постановление № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое и должно заменить собой 307?е.
Мы попросили заместителя городского головы, начальника городского хозяйства Калуги Виктора Терникова рассказать, как изменится наша жизнь после вступления закона в силу.
— Во-первых, плата по общедомовым счетчикам будет указываться отдельной строкой.
Сейчас в платежках за свет, газ, воду и отопление стоит по одной цифре, а со вступлением в силу новых правил их будет две.
Одна сумма — то, что вы должны заплатить за потребленный ресурс в своей квартире, вторая — ваша часть оплаты общедомовых расходов.
Во-вторых, плата по общедомовым приборам учета будет рассчитываться в зависимости от площади квартиры.
Распределение общедомовых расходов коммунальных ресурсов между собственниками жилья будет происходить пропорционально размеру принадлежащей им площади.
Сейчас мы платим за общедомовые коммунальные услуги по сложной формуле, по которой наша часть платы рассчитывается исходя из количества потребленного ресурса в квартире и количества прописанных в жилище граждан.
В-третьих, пересмотрены нормативы для граждан, не имеющих счетчиков.
В ближайшие месяцы в регионах рекомендовано разработать новые нормативы потребления электроэнергии, воды и газа. В Калуге в 2022 году изменились нормативы на горячую воду.
Для пятиэтажных домов: норматив — 3,15 кубометра, плата (МУП «Калугатеплосеть») — 326 руб. 47 коп. с человека. Холодная вода в домах с газовой колонкой: норматив — 10,8 кубометра, плата (ООО «Калужский областной водоканал») — 176 руб. 91 коп. с человека. Нормативы и размеры платы не изменятся до конца года.
— Виктор Николаевич, новое постановление предполагает более жесткие меры к должникам?
— Чтобы повысить дисциплинированность жильцов, пересмотрен и максимально возможный период задолженности по квартплате. Сейчас вам могут ограничить подачу света, газа и воды, если вы не платите за квартиру больше 6 месяцев. По новым правилам этот срок сокращается в два раза — теперь к вам придут обрезать трубы после 3 месяцев задолженности.
— Виктор Николаевич, сейчас мы платим только за небаланс* по свету. Правда ли, что по новому постановлению небаланс будет рассчитываться и на воду, и на газ, и на тепло? И если сейчас тот же небаланс по электричеству оплачивают лишь счастливые обладатели счетчиков, то с ноября раскошелятся и те, кто платит за ЖКУ по нормативам?
— Да. Причем плата будет рассчитываться каждый месяц. Примерно это будет выглядеть так.
Скажем, в доме — 100 квартир, 50 из них — со счетчиками, остальные — без. За месяц по счетчикам жильцы нажгли 7500 кВт/ч, без счетчиков — 10000 кВт/ч, общедомовой прибор показал 20220 кВт/ч. Небаланс по дому составил 2?500 кВт/ч (20220–10000–7?500 = 2?500). Общая площадь всех квартир в доме — 10 тысяч квад-
ратных метров. Небаланс делим на общую площадь квартир и получаем норматив на общедомовые нужды (2?500:10?000 = 0,25 кВт/ч на метр жилплощади). Чтобы определить, сколько вы заплатите из небаланса, умножаем полученную цифру на площадь своей квартиры, к примеру:
0,25 х 60 кв. м = 15. Вот за эти 15 общедомовых киловатт и заплатите. Так же будут производиться расчеты за тепло, газ и воду.
Насколько действенно будет 354?е постановление, зависит от того, какие нормативы на потребление коммунальных ресурсов установят в регионах, поясняют его разработчики. Но проблема небаланса никуда не исчезнет, его все равно придется оплачивать жильцам.
Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за коммуналку
Апелляция оказалась другого мнения. Она учла, что компания не обращалась за деньгами в течение 15 лет. Ни Жилищный кодекс, ни подзаконные акты не разрешают доначислять такие старые долги. Свердловский райсуд также раскритиковал вывод нижестоящей инстанции о недоказанности оплаты со ссылкой на те же Правила № 354. Их п. 65 обязывает хранить квитанции три года, а ведь Владимирова утверждала, что уничтожила старые чеки, отмечается в определении № 33-4742/2022. В итоге облсуд пришел к выводу, что права истицы как потребителя были нарушены, и удовлетворил все ее требования.
В то же время суды могут иначе разрешить дело, где речь идет о просроченной оплате, например, за 2022 год. Ведь сейчас используются прогрессивные технологии и компаниям легче доказать задолженность: все счета имеются в базах, можно взять справки по бухучету, объясняет Сергеев. Если в таком деле истец окажется еще и злостным неплательщиком, то, скорее всего, суды отклонят довод, что он уничтожил квитанции, предполагает юрист.
Коммуналка Оплачивается Например В Новом Месяце За Получается За Прошлый Месяц
Или взять тех же выпускников ссузов и вузов. Допустим, диплом выдали на руки в июне и выпускнику до конца года «кровь из носа», а надо найти работу. Не получилось — попал в тунеядцы. Насколько охотно наниматели берут на работу специалистов без опыта работы, все знают. Пойти на «минималку», так попробуй выжить на 305 (плюс-минус) рублей.
Еще один интересный момент. Те, кто уволились или были уволены, на протяжении следующего квартала не будут подпадать под действие декрета. Но вот простой пример. Два специалиста уволились в первом квартале: один — 2 января, а в второй — 30 марта. Но чтобы не попасть в число тунеядцев, оба должны найти работу до конца второго квартала. То есть эти специалисты находятся в неравных условиях: у одного на поиск работы есть почти полгода, а у второго — немногим больше трех месяцев. И если кто-то из них не найдет работу к 1 июля, то окажется в рядах тунеядцев.
Вскоре коммуналку придется оплачивать на месяц раньше
Правительство России намерено изменить сроки предоплаты за услуги ЖКХ. Согласно задумке, деньги надо будет вносить до десятого числа текущего, а не следующего месяца, как это делается сейчас. Этот вопрос должны проработать Минрегион, Минэкономразвития и ФТС совместно с ОАО «Газпром».
При этом социальные потребители должны быть обеспечены бесперебойным снабжением тепловой энергией.
Также руководители регионов должны до 2 декабря предоставить «Газпрому» материалы с обоснованием тарифов на тепло. А «Газпром» и другие поставщики газа должны будут провести аудит этих тарифов.
Оплата общедомовых нужд: новый порядок начислений
Получается, что лишнее информирование приводит исключительно к увеличению недоразумений в отношениях собственников и УК и игнорированию во многих случаях оплаты «нечестных», с точки зрения жильцов, трат на содержание коллективного имущества. В связи с этим Государственная дума Российской Федерации подписала закон № 176-ФЗ, предусматривающий исключение из квитанции отдельной строки по оплате общедомовых нужд с 1 апреля 2022 года.
В соглашение необходимо включить плановые показатели экономии, порядок ее расчета. Размер не должен учитывать разницу, полученную с помощью установления счетчиков. Бережливость должна быть достигнута эффективным расходованием энергоресурсов.
Kaspi Bank — Банк Каспийский часть 4
В 2022 году, зимой, я договорился о покупке дома и решил снять часть денег, со своего теньгового депозита в долларах. Позвонил и мне сказали, что долларов нет, я спросил почему? И мне менеджер сказала, что там идут какие то операции. Я позвонил в другие отделения банка и мне сказали тоже самое и сказали, что вы можете снять в долларах не завтра и даже не после завтра, а только на третий день. Мне тогда это показалось странным, ведь до этого мы не знали, что такое девольвация и прочее. Ну подумал ладно подожду, ведь я не закрываю свой депозит, а просто снимаю часть денег, для доплаты по дому который покупаю.
А чтобы не быть голословным, я напишу кто я. Меня зовут Климов Константин и я 7 лет являлся их вкладчиком, после обмана и банального воровства их руководством моих денег, я не только закрыл свой вклад, но и брат мой закрыл у них свой вклад. И мои друзья которым я рекомендовал, тоже закрыли свои вклады в этом банке.
Подскажите как начисляются коммуналки месяц в месяц, или к примеру за Май приходят в Июне, а в Июле за Июнь и т
В общем, расскажу не большую фичу, собственно ей и пользуются такие агенства когда нужно ” отмазаться на один призыв”. Военника не будет, но спастись поможет:
Если вас прижали к стенке, и вы прошли медкомиссию и военкомат признал вас годным (вынесено решение комиссии и дали бумажку “с вещами и побритым), не паникуем и пишем заявление в суд на обжалование решения призывной комиссии. Не буду углубляться особо в подробности и что куда нести, в интернете это есть.
Суть в том, что как правило на рассмотрение заявления уходит крайне много времени, а по закону во время разбирательства вас не могут забрать. Помните об этом! Это ваше законное право, которое военкомат обязательно постарается обойти. Если вас забрали – потом хоть запишись, будет поздно, этим и пользуются.
Смысл заявления не в том что бы добиться изменения решения, а просто в том что бы тянуть время.
Далее если суд все таки подсуетится и успеет вам выдать решение до окончания призыва, вы имеете право в течении месяца(опять же в течении которого вас забрать официально не могут) подать апелляцию в вышестоящие органы.
Стоит упомянуть, что после окончания призыва, все решения и результаты мед комиссий аннулируются, и на следующий вы придете вновь чистеньким.
На практике известны случаи когда такое “затягивание” удавалось растянуть на 2 а то и на 3 призыва, так что если все делать грамотно, то на один призыв точно хватит. А на следующий вы в праве все повторить.
Ну а вообще способ не попадаться и не подписывать повестки который описан выше так же вполне рабочий.
Так же не бойтесь “пугалок” работников военкомата, которые скажут что угодно ( “в тюрьму пойдешь если косить будешь”, “лучше отслужи чо как не мужиг”) лишь бы выполнить план по призыву. Сам факт того что они сидят и болтают,пугают, уговаривают и прочее говорит о том что иных мер у них нет, или они им самим не выгодны.
Всем добра и юности без сапогов.
Сначала июнь идет, потом уже июль. Когда была маленькой, то постоянно путала название месяцев, то есть, как называется первый летний месяц. Потом, чуть подросла и такая проблема исчезла сама. Полагаю, что данное изображение поможет деткам, да и не только им выучить месяца года в верном порядке.
Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам? Судебная практика
Если неуплата действительно имела место на протяжении нескольких лет, то очень поможет обращение к суду с заявлением о применении срока исковой давности, ведь это шанс сбить сумму возмещения неуплаты.
Такое заявление пишется в свободном изложении, это простой документ, составление которого не требует специальных знаний. Адресуют его в тот суд, который ведет процесс – обычно это районный суд по месту расположения жилья, или мировой судья (зависит от суммы задолженности). Далее указать полностью свои ФИО, подробный адрес. Ниже по центру написать наименование – заявление о применении срока исковой давности.
Свердловчане будут по-новому оплачивать коммуналку
— Цель принятия новых правил — совершенствование правового регулирования отношений потребителя и исполнителя коммунальных услуг. Основная проблема, возникающая у собственников жилья в Свердловской области, связана с незаключением или невнимательным заключением договоров с управляющей компанией. К сожалению, немало УК сегодня пользуются правовой неграмотностью населения. Надо проводить с людьми разъяснительную работу. Кроме того, необходимо усилить ответственность как недобросовестных управляющих компаний, так и граждан-должников.
Во-первых, изменился порядок расчетов за содержание мест общего пользования. По всем видам коммунальных услуг (электроэнергия, вода, тепло и газ) вводится два платежа: за квартирное и общедомовое потребление. Каждому жителю придется платить за коммунальные услуги в местах общего пользования (подъезд и придомовая территория) вне зависимости от того, оборудован многоквартирный дом прибором учета или нет. Плата будет распределяться между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому из них помещения. При этом вводится норматив потребления услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Это упорядочит расчеты в случае, если в здании еще нет коллективного узла учета. Причем нормативы, как правило, устанавливаются «с запасом». Поэтому жители домов, оборудованных такими счетчиками, за «общие места» заплатят немного меньше, передает «РГ» .
В Беларуси по-новому будут оплачивать — коммуналку
В случае ошибочного внесения лишних сумм за потребленные жилищно-коммунальные услуги по желанию гражданина ему возвратят разницу, если он обратится с соответствующим заявлением в обслуживающую организацию.
— В городской квартире поступившая из сети вода сливается в канализацию, а значит, и плата за водоотведение берется соразмерно. А вот при поливе огорода и поении животных дополнительной нагрузки на канализационные сети нет.
