Обманутых дольщиков в Москве будут включать в реестр по новым правилам с 30 июня
В соответствии с новым приказом, критерии включения в реестр изменятся. Так, с июня текущего года реестр будет формироваться по проблемным объектам и включать в себя сведения о самом проблемном объекте, застройщике и пострадавшем гражданине. На сегодняшний день в основе реестра лежат сведения о пострадавших дольщиках, уточняется в материале.
«Включение граждан в реестр пострадавших с 30 июня 2022 года будет осуществляться по новым правилам. Тридцатого декабря 2022 года министерство юстиции подписало приказ Минстроя России № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», в котором прописаны нововведения», — говорится в сообщении.
Как попасть в реестр обманутых дольщиков
Проблемных новостроек в стране становится все больше. На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2022-2022 годов в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.
По последним данным, в Ленинградской области сейчас около 35 проблемных новостроек. Заявление в включение в реестр обманутых дольщиков Ленинградской области придется писать председателю комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы региона. Процесс включения дольщика в специальный список достаточно быстр. Чиновники лояльно относятся к задаче формирования списка-реестра пострадавших от строительства многоквартирных домов граждан.
Новости Челябинск
Так, исключению из списка подлежат обманутые дольщики, уже получившие помощь, либо предоставившие недостоверные сведения. В целом, по данным министра, 212 южноуральцев заявились на включение в реестр обманутых дольщиков. По факту в реестре – 71 человек. 139 южноуральцам было отказано во включении в список, 2 заявления находятся в стадии рассмотрения.
Министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Виктор Тупикин сообщил, что в документе установлены основания и порядок исключения дольщиков из реестра, а также уточнены формы господдержки.
Реестр обманутых дольщиков Московской области
Документы, поименованные в списке, заверяются Заявителем самостоятельно с удостоверительной надписью «Копия верна, ФИО, Подпись». При этом при подаче заявления Заявитель обязан предоставить на обозрение подлинники всех документов, чтобы должностное лицо могло убедиться в их существовании и достоверности.
- Решение суда об удовлетворении требований Заявителя.
- Приговор по уголовному делу, если в действиях застройщика выявлены признаки уголовного преступления.
- При наличии уголовного дела может потребоваться постановление о признании потерпевшим, выдаваемое судом или следователем.
- При подаче документов представителем Заявителя, потребуется копия нотариальной доверенности.
Включать обманутых дольщиков в реестр в РФ будут по-другому
Стало известно, за какие нарушения ПДД ужесточат наказание
В Государственной думе на сегодняшний день рассматривается ряд законопроектов, который предусматривает ужесточения наказаний за наиболее «опасные правонарушения в области дорожного движения». По словам заместителя главы Госавтоинспекции МВД РФ Александра Быкова, речь в документах идет о вожд.
В России введут запрет на продажу данных из ЕГРН
В России планируется ввести запрет на продажу данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Поправки в законодательство разрабатывают Росреестр и Минэкономразвития. Замглавы Росреестра Андрей Приданкин пояснил, что сведения из ЕГРН в электронном виде стоят меньше рубля, но некотор.
Включать обманутых дольщиков в реестр в РФ будут по-другому
Дорогобуж одержал победу в конкурсе комфортной городской среды Теперь в райцентре будет благоустроен парк отдыха и развлечений Представитель Смоленской области — город Дорогобуж — стал лидером Всероссийского конкурса проектов комфортной городской среды для малых городов и получил средства на б.
В России может появиться пособие на детей до 18 лет С таким предложением выступил глава Минтруда РФ Максим Топилин. Он предлагает ввести пособие на детей до 18 лет с учетом нуждаемости российских семей. Соответствующий вопрос он поднял в рамках Петербургского международного экономического фору.
Кто в регионах рф включает в реестр обманутых дольщиков
Согласно ч. 1 ст. 3 Закона Самарской области от 16.03.2022г. № 13 -ГД «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области» на территории Самарской области реализуются меры государственной поддержки в отношении обманутых дольщиков, права которых на объекты долевого строительства не зарегистрированы в установленном порядке и (или) застройщиком фактически не начато освоение земельного участка, предоставленного под возведение объекта долевого строительства, либо освоение земельного участка приостановлено.
В соответствии с п. 3.1 «Правил ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ включение в реестр участника долевого строительства многоквартирного жилого дома, на которого распространяется действие закона Самарской области «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области», осуществляется на основании его заявления, направляемого в Министерство, по форме, установленной в приложении № к настоящим Правилам либо уполномоченного им в порядке установленным действующим законодательством лица.
Кто в регионах рф включает в реестр обманутых дольщиков
Однако большинство компаний предпочитает работать в рамках правового поля. «Сами застройщики поняли, что строить в обход 214-ФЗ себе дороже. Застройщик лишний раз подумает, преступить ли закон, потому что, помимо миллионных штрафов, это еще и потеря репутации» , — сказал Константин Тимофеев.
Речь идет о Реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Реестр формируется по единым для всех регионов России критериям, утвержденным приказом Минрегиона РФ № 403. Москомстройинвест как орган, уполномоченный на контроль и надзор в долевом строительстве, отвечает за ведение указанного Реестра в Москве.
В реестр обманутых дольщиков включили более 34 тысяч человек
По его словам, наиболее остро из регионов УрФО вопрос с обманутыми дольщиками стоит в Челябинской и Свердловской областях, в них сосредоточено 83% проблемных строек. В 17 субъектах России обманутых дольщиков нет, отметил министр.
Результатами практической реализации помощи дольщиками за первое полугодие 2022 года является исключение 21 проблемного объекта. До конца года планируется восстановить права граждан по 37 объектам, уточнил Якушев.
Законодательная база Российской Федерации
Напомним, что в реестр включаются только дольщики, инвестировавшие в строительство исключительно на основании зарегистрированного в Росреестре договора о долевом участии (ДДУ). С их стороны не должно быть никаких нарушений договорных обязательств. Для включения в реестр, согласно недавнему приказу Минстроя, с момента прекращения выполнения договорных обязательств застройщиком должно пройти как минимум полгода. Ранее этот срок составлял девять месяцев.
Услуга «Отнесение граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены, к числу пострадавших и включение их в реестр пострадавших граждан», доступна на региональном портале госуслуг (РПГУ) www.uslugi.mosreg.ru. Дольщику необходимо будет выбрать ее в разделе соответствующего ведомства – Главного управления государственного строительного надзора Московской области.
В реестр обманутых дольщиков граждан будут включать по новым правилам
В реестр будут включать дольщиков, заключивших договоры в соответствии с ФЗ-214 и своевременно вносящих все платежи. Дольщик может быть признан обманутым, если у компании нет правопреемника, от которого можно потребовать исполнения обязательств перед дольщиками.
С июня этого года граждан будут включать в реестр обманутых дольщиков по новым правилам. Дольщик может быть включен в реестр при неисполнении строительной компанией обязательств по долевым договорам в течение более девяти месяцев, пишет «Российская газета». Отсрочка компании может быть дана только в случае, если застройщик вложил дополнительные средства в строительство, чтобы сделать объект больше, выше и качественнее.
Меня не включили в реестр обманутых дольщиков
В 2022 я заключила предварительный договор долевого строительства, с застройщиком ООО СК «М…». По договору, предусмотрено мое участие в строительстве жилого помещения в виде однокомнатной, стоимость 900 000 руб. Все деньги по договору я оплатила практически сразу, но застройщик так и не сдал дом. В 2022 году по этому поводу состоялся суд в Арбитражном суде, где все это признали. Мне сказали, что я должна встать в реестр обманутых дольщиков в Министерстве строительства области. Приехала туда, узнала какие документы нужны, обратилась к юристу, он составил мне заявление. Подала все необходимые документы. Долго ждала, потом пришел ответ подписанный руководителем управления контроля и надзора жилищного строительства Министерства строительства Самарской области, в котором написано, что отсутствуют мотивы и законные основания для отказа во включении в реестр. И что мне теперь делать? Ни денег, ни квартиры.
Вопрос у Вас довольно сложный и требует комплексного изучения для его разрешения. И в рамках онлайн консультации довольно сложно ответить на него однозначно. Надо изучить и проанализировать все документы. Во-первых, Ваш договор долевого участия, во-вторых, если можете, то дайте ссылку на решение суда. Важно знать о чем оно, банкротства или иск к этой компании? И самое главное, нужен ответ из министерства строительства, что именно в нем написано, какие причины для отказа и на какие нормативные акты ссылался руководитель. Кроме того, по хорошему надо изучить и заявление которое составил Вам юрист и какие документы вы приложили (количество, копии или оригиналы), на предмет того, правильно ли составлено заявление. Когда пришел этот ответ и когда вы его получили? Когда подали заявление? Поэтому не видя материалов дать однозначный ответ я не смогу.
Кто в регионах рф включает в реестр обманутых дольщиков
Основными способами защиты прав обманутых дольщиков является предоставление иной жилой площади за счет средств субъекта РФ. Необходимым условием включения в список на получение иного жилья является включение гражданина в реестр обманутых дольщиков
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.12.2022 N 1310 «О защите прав граждан — участников долевого строительства» создан фонд, формируемый за счет обязательных отчислений действующих застройщиков. Целью фонда является дополнительная защита прав обманутых дольщиков.
Еще 77 граждан включены в Реестр обманутых дольщиков региона
Реестр обманутых соинвесторов Московской области пополнился 77 фамилиями. Как сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса региона, всего на рассмотрение Комиссии ведомства по признанию пострадавшими и включению в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, было вынесено 108 дел.
Ранее заместитель председателя правительства региона Герман Елянюшкин заявил, что власти Московской области планируют в течение трех лет ввести в эксплуатацию 67 объектов долгостроя, обеспечив права свыше 13 тысяч дольщиков. По его словам, основными механизмами решения проблем пострадавших дольщиков являются достройка дома прежним застройщиком, привлечение нового инвестора для завершения строительства, возврат дольщикам вложенных средств на покупку квартиры, предоставление им квартир в других объектах.
Что дает включение в реестр обманутых дольщиков
Мне не повезло, застройщик, построивший ранее не один дом, был признан банкротом именно при строительстве моего дома. Сначала стройка стала идти медленнее, потом и вовсе заморозилась. Представители строительной компании сначала что-то обещали, а затем просто пропали, перестали выходить на любой контакт. Только через местное телевидение мы узнали, что наш застройщик – банкрот. Совершенно не знаю, что делать дальше. Понимаю, что предстоит долгое судебное разбирательство, но не знаю, с чего начать. Слышал об особом реестре: что дает включение в реестр обманутых дольщиков? Смогу ли я вообще вернуть свои деньги?
Здравствуйте. В Вашем случае, ключевую роль играет вопрос того, построено ли помещение, которое должно быть Вашей квартирой фактически? Если данное помещение существует, то Вам следует как можно скорее обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершённого строительства. Для этого будет необходим: тех.паспорт или иной документ, подтверждающий, что помещение готово на 100% и документы подтверждающие полную оплату Вами за эту квартиру. В случае, если помещение физически не существует, к примеру: отстроено лишь 8 этажей, а Ваша квартира на 9-ом, а так же в случае неполной оплаты за данную квартиру, Вы теряете такое право на обращение в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
О включении в реестр обманутых дольщиков
В разделе реестра «Сведения о застройщике» указывается адрес местонахождения юридического лица, осуществившего привлечение денежных средств граждан, определяемый в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации, а также фактическое местонахождение юридического или иного лица в случае, если фактическое местонахождение не совпадает с адресом местонахождения.
В разделе реестра «Сведения о проблемном объекте» в случае отсутствия адреса местонахождения проблемного объекта (почтового адреса и (или) строительного адреса) указывается кадастровый номер земельного участка в соответствии со сведениями, содержащимися в разрешении на строительство проблемного объекта и документах, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предназначенный для строительства проблемного объекта.
