Войти на сайт
Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома важно знать, так как владение подобной информации позволит контролировать ход проводимых работ и предъявлять претензии в случае некачественного их выполнения. Актуальность подобного вопроса обусловлена степенью финансовой нагрузки, которую сегодня несут граждане в связи с обязанностью погашать задолженность по такой статье расходов.
Понятие капитального ремонта и вопросы его проведения определяются ГК. Он предполагает проведение определенного перечня работ по замене или восстановлению определенных конструкций дома. Финансирование подобных мероприятий осуществляется за счет взносов жильцов и начисленных сумм пеней за допущение задолженности. Для этого формируется специальный счет многоквартирного дома или средства перечисляются региональному оператору.
О порядке предоставления из областного бюджета субсидии бюджетам муниципальных районов и городских округов области на проведение капитального и текущего ремонтов муниципальных образовательных организаций и условиях ее расходования
Форма отчета-заявки органа местного самоуправления муниципального района и городского округа области об использовании предоставленной из областного бюджета субсидии бюджетам муниципальных районов и городских округов области на проведение капитального и текущего ремонтов муниципальных образовательных организаций
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления из областного бюджета субсидии бюджетам муниципальных районов и городских округов области (далее — муниципальные образования области) на проведение капитального и текущего ремонтов муниципальных образовательных организаций (далее — субсидия) и условия ее расходования.
2. Субсидия предоставляется бюджетам муниципальных образований области в соответствии со сводной бюджетной росписью расходов областного бюджета за счет бюджетных ассигнований и в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке министерству образования области (далее — Министерство) в рамках реализации подпрограммы «Развитие системы общего и дополнительного образования» государственной программы Саратовской области «Развитие образования в Саратовской области», утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 29 декабря 2022 года N 760-П, на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения.
3. Перечисление субсидии бюджетам муниципальных образований области осуществляется Министерством на счета, открытые Управлением Федерального казначейства по Саратовской области (далее — УФК) для учета поступлений и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации.
В случае принятия Министерством решения о передаче полномочий получателя средств областного бюджета по перечислению субсидии УФК предоставление субсидии из областного бюджета бюджетам муниципальных образований области осуществляется в порядке, установленном Федеральным казначейством.
4. Предоставление субсидии бюджетам муниципальных образований области осуществляется на основании заключенного соглашения между Министерством и органом местного самоуправления муниципального образования области.
Субсидия предоставляется в виде авансового платежа в размере 30 процентов от общего объема субсидии в течение 15 рабочих дней со дня заключения между Министерством и органом местного самоуправления муниципального образования области соглашения о предоставлении субсидии и далее в течение 30 рабочих дней после предоставления органом местного самоуправления отчета-заявки по форме согласно приложению N 2 к постановлению не позднее 15 декабря текущего года.
5. Субсидия носит целевой характер и не подлежит направлению на иные цели.
6. В случае использования субсидии не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в областной бюджет в установленном порядке.
7. Неиспользованные по состоянию на 1 января финансового года, следующего за годом предоставления субсидии, остатки субсидии, находящиеся на едином счете местного бюджета и счетах для учета субсидий на иные цели муниципальных образовательных организаций, подлежат возврату в областной бюджет Саратовской области в течение первых 15 рабочих дней финансового года, следующего за годом предоставления субсидии.
В случае, если неиспользованный остаток субсидии не перечислен в доход областного бюджета, указанные средства подлежат взысканию в доход областного бюджета в установленном порядке.
Постановление о капитальном и текущем ремонте в 2022
В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 — 4 части 5 статьи 189 ЖК РФ, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера , за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2022 № 290 утвержден Минимальный переченьуслуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Выбирая нужный раздел в указанном документе можно также понять относятся ли те или иные работы к содержанию/текущему ремонту.
Капитальный ремонт стояков отопления
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
В — Консультации юристов
Для тех, кто имеет право на льготные условия по оплате взносов на капитальный ремонт, необходимо сдать документы в отделение государственного учреждения, занимающегося социальной защитой населения. В крупных городах действую многофункциональные центры.
Сумма взносов с собственников квартир в многоквартирном доме может быть уменьшена за счет прибыли, полученной данным домовым хозяйством. В основном, это условие касается жилья, размещенного в большом городе, когда на первых этажах дома размещены магазины, иные заведения или имеется платная парковка, в подземных помещениях.
Фз О Капитальном Ремонте Многоквартирных Домов 2022
Согласно положениям закона, взносы за капитальный ремонт взимаются с собственников по платежному документу. Платежный документ оплачивается ежемесячно, уплаченные средства перечисляются в специализированный фонд. Государство несет расходы только в связи с переездом граждан в другой многоквартирный дом, при условии, что бывшее место проживания является непригодным для жилья.
Законодатели сократили число голосов собственников помещений в многоквартирном доме, необходимых для наделения совета дома полномочиями по принятию решения о текущем ремонте общего имущества. Кроме того, теперь в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов могут не включаться дома, в которых имеется менее пяти квартир. В статью 46 ЖК РФ добавлено исключение о том, что для принятия решения о о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме не требуется предусмотренное ее нормами большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В ее нормы также добавлено, что:. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 статьи ЖК РФ, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ.
Тарифы и нормативы
В связи с участившимися обращениями граждан и управляющих организаций сообщаем, что обязательное страхование лифтов заложено в стоимость услуг, входящих в состав размера платы по содержанию жилых помещений. Разъяснение по правовым основаниям данного вопроса дает Министерство регионального развития РФ в письме от 04.12.2022 № 22438-11/РД-ОГ
Информация о тарифах на коммунальные услуги в городе Перми для населения, размещенная на сайте администрации города Перми, носит ознакомительный характер и представлена по наиболее часто используемым тарифам.
Энциклопедия решений
А в договоре аренды недвижимости представляется целесообразным предусмотреть в том числе, какая из сторон и за чей счет обязана принимать необходимые меры к устранению аварий тепло-, водо-, электроснабжения и в какие сроки.
— произвести капитальный ремонт самостоятельно и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы (см., например, постановления ФАС Уральского округа от 28.06.2022 N Ф09-10331/09-С6, ФАС Дальневосточного округа от 26.07.2022 N Ф03-3066/11);
Постановление о капитальном и текущем ремонте в 2022
Руководитель Минстроя Алексей Грищенко отметил, что в текущем году запланировано выполнение 507 работ по капитальному ремонту в 295 МКД с общим объемом финансирования работ в сумме более 1059 млн рублей.
На территории Чувашской Республики постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год в размере 6,30 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Решениями суда разница между капитальным и тнкущим ремонтом
Сумма по смете делится на общую площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома за исключением площади мест общего пользования и на количество месяцев, в течение которых, на основании принятого собственниками решения, будет оплачиваться стоимость работ. Второй вариант платы за капитальный ремонт — в размере федерального стандарта стоимости капитального ремонта. Это просто и без затей, но не учитывает индивидуальные особенности каждого случая. Кроме того, данный федеральный стандарт изначально не был предназначен для включения в платёжки так как был разработан для использования в межбюджетных отношениях.
Раздел 3. Приложение 3. Зарегистрирован Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Политика обработки персональных данных. До конца года подписка — бесплатно 8 Вход и регистрация.
Ремонт пола капитальный или текущий ремонт
Насколько я понимаю: текущий ремонт это — ремонт общего имущества в многоквартирном доме . В соответствии с установленными нормативными правовыми актами РФ, капитальный ремонт это — ремонт общего имущества в многоквартирном доме с целью восстановления его ресурса или замены конструктивных элементов. Главное что не понятно во всем этом, где же находится граница между капитальном и текущем ремонтом?(допустим, обрушилась местами штукатурка в подъезде, или прорвало трубу и т.д.) 2.
На мой вопрос сегодня юрист ЖЭУ ответила, что раньше с нас не брали плату за текущий ремонт, а только за обслуживание. Сейчас юрист говорит, что дом все равно обслуживается, поэтому платить за обслуживание мы обязаны. наш дом признан аварийным в 70-е годы, и вдруг с января 2022 он перестал им быть? Более того, работники ЖЭУ разнесли по квартирам нашего дома бланки заявлений на повышение тарифов, где указано, что новый тариф на обслуживание составит 4,98 руб. Обещают в скором времени провести заочное голосование по этому вопросу, и если большинство выскажется «за», тариф изменят в сторону повышения.Скажите, должно ли ЖЭУ предоставлять документальные обоснования повышения? Ответ: Как собственники решат — такой тариф и должен быть.Документальные обоснования не обязательны, степень их детализации законом не установлена, но решать в конечном итоге собственникам.
Отмена платы за капитальный ремонт 2022
Противники уплаты взносов обычно ссылаются на постановление Верховного суда РФ, однако они неверное его трактуют — суд признал законность взносов. Следовательно, законодательная база и судебная практика подтверждают законность требований по уплате взносов на капремонт.
Капитальный ремонт многоквартирного дома — это масштабное строительное мероприятие, после которого восстанавливаются все нормативные характеристики дома. В частности, в программу капитального ремонта конкретного дома включаются:. Взносы на капитальный ремонт собираются в специальный фонд. Чаще всего взносы поступают в Фонд капитального ремонта субъекта РФ, которым управляет специальная некоммерческая организация — региональный оператор.
Капитальный ремонт здания ьюджетных учреждений в 2022
Бюджетные учреждения, как и другие организации, в целях поддержания нормальных технико-эксплуатационных характеристик закрепленных за ними зданий и сооружений осуществляют текущий и капитальный ремонт. В статье мы поговорим об оформлении ремонтных работ, а также о порядке отражения их в бухгалтерском учете бюджетного учреждения. Текущий или капитальный? Ремонт зданий и сооружений может быть текущим или капитальным. В соответствии со ст. К объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Под капитальным ремонтом линейных объектов линий электропередач, линии связи в том числе линейно-кабельных сооружений , трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений подразумевается изменение параметров линейных объектов или их участков частей , которое не влечет за собой изменение класса, категории и или первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и или охранных зон таких объектов.
Источник: Журнал » Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение «. Лето — это пора ремонтных работ в образовательных учреждениях. На этот период, как правило, планируются текущие и капитальные ремонтные работы. От того, какой вид работ будет выполняться, зависит форма их финансирования. В статье рассмотрим, чем отличается проведение текущего ремонта от капитального и как следует отражать в учете проведение ремонтных работ.
Чем капитальный ремонт отличается от текущего
К примеру, для нашего дома такое положение разработано и оно действует. Банк попросту не даст деньги ни председателю ТСЖ, ни бухгалтеру, если те не выполнят положение по пунктам. Не предоставят решение общего собрания, перечень работ, график их финансирования, и так далее. Если такого положения нет, контролировать расход средств собственникам сложнее.
Подобные вопросы поступают нередко. К примеру, установка общедомового счетчика — разве это капитальный ремонт дома? Или замена окон на пластиковые — это текущий ремонт или капитальный? А замена двери в подъезде? Залатать крышу над одной квартирой?
Что такое капитальный ремонт объектов капитального строительства
Согласно статьи 1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Понятие «капитальный ремонт» используется постоянно. Мы до того к нему привыкли, что оно часто воспринимается как нечто само собой разумеющееся. Если же кто-то пытается объяснить, что же такое капитальный ремонт, то он отождествляет его с серьезным ремонтом, на который тратятся большие силы и средства. Нужно признать, что такое толкование распространено и в юридической литературе. Например, О.Н. Садиков пишет о том, что капитальный ремонт характеризуется сложностью и значимостью работ, которые производятся на объекте, связанном с землей . Зачастую смысл этого понятия вообще не раскрывается .
———————————
См.: Гражданское право: Учеб. в 2 т. Т. 2 / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2022 (СПС «КонсультантПлюс»).
См.: Гражданское право: Учеб. в 4 т. Т. 3: Обязательственное право. 3-е изд., перераб. и доп. / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2022 (СПС «КонсультантПлюс»); М.И. Брагинский и В.В. Витрянский (см.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 3: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Изд. испр. и доп. М., 2022 (СПС «КонсультантПлюс»).
Метод определения НМЦК при текущем ремонте
При расчете НМЦК за основу возьмите проектную документацию, в которую входит сметная стоимость работ. Сметную стоимость определяйте по методике МДС 81-35.2022, утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2022 г. № 15/1. Пользуйтесь нормами строительных работ, реставрационными нормами и правилами федеральных и региональных госорганов.
В соответствии с пунктом 6.1 Методических рекомендаций основанием для определения начальной (максимальной) цены контракта на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объекта капитального строительства является смета (сметная стоимость работ), разработанная и утвержденная в соответствии с законодательством Российской Федерации. …»
