Закон что на каждую квартиру в доме положено бесплатный чугунный радиатор

Ремонт батарей отопления в квартире: причины поломки, срок службы чугунных радиаторов и системы в многоквартирном доме, что делать если не греет, куда звонить при прорыве и завоздушивании

Рабочее давление для многоэтажек составляет от 8 до 16 атмосфер, тогда как у выбранной отопительной системы она должны быть на 2 атм. выше. О состоянии теплоносителя можно узнать в компании, поставляющей тепло в дом.

Если ориентироваться при выборе радиаторов исключительно на их прочность, то нужно учесть, что чугун достаточно хрупкий металл, система из стали в местах соединения элементов начинает быстро коррозировать, а алюминий при повышенной кислотности теплоносителя разрушается.

Срок службы чугунных радиаторов отопления

• Если получилось дробное число, увеличивайте его в большую сторону – лучше запас по теплу, чем недостаточный прогрев помещения;
• Если в комнате два окна, предпочтительнее поставить две батареи, распределив на них полученное количество секций. Так будет выше срок службы и ремонтопригодность системы отопления. Кроме того, радиаторы будут создавать эффективный заслон холодному воздуху из окон;
• Если помещение имеет две внешние стены или высота потолков в нем более 3 м, лучше добавить одну-две секции для компенсации теплопотерь. То же самое можно сделать, если наверху находится неотапливаемый чердак.

Многие делают вывод о том, что при использовании чугунных радиаторов совсем не нужна водоподготовка. Ни в коем случае не следуйте этим советам! В вашей системе есть еще много других компонентов, прежде всего, котел, у которого от плохого качества теплоносителя может упасть мощность, выйти из строя теплообменник или гидравлическая группа.

За чей счет должны меняться радиаторы отопления в квартире

Указанный документ содержит перечень общедомового имущества: входит в него и общая сеть отопления, состоящая из стояков, радиаторов, запорной арматуры и остального оборудования. Кроме того, содержится здесь и указание на то, что необходимые действия с общедомовым имуществом оплачивается УК из платежей, собираемых по строке текущего ремонта. Сюда не входят работы, осуществляемые в рамках капитального ремонта всей теплосистемы здания. Поэтому при отсутствии закрывающегося устройства на радиаторе отопления квартиросъемщики не обязаны нести расходы по покупке и замене такой батареи.

Запомните! Перед покупкой новой батареи обратите внимание на ответвление стояковой трубы в вашей квартире. Если на нем нет запорного устройства, можно смело идти в управляющую компанию с просьбой о замене аварийного радиатора.

Закон что на каждую квартиру в доме положено бесплатный чугунный радиатор

Литые радиаторы из железа могут быть адаптированы к любому стилю, который выдерет наш дизайн интерьера. Выбор радиаторов отопления. Они изготовлены в различных размерах, а их модульная конструкция позволяет любое число ребер, слагающих радиатор, соответствующий нагреватель к месту, где должен быть установлен.

Современные конденсационные котлы могут работать с чугунными радиаторами. Это способствует хорошему росту в теплообмене с накоплением воздуха и тепла. Тем не менее, вы должны знать, что радиаторы могут не реагировать, а также, например, алюминиевые радиаторы для контроля температуры. С помощью термостатов установить соответствующую температуру следует принимать во внимание замедленную реакцию.

Замена радиаторов отопления в квартире: для чего и как это делать

Данный материал для производства радиаторов довольно распространён, но в основном в гибридном исполнении, полностью изготовленные из алюминия радиаторы невозможны – в любом случае внутри будут стальные соединения. Обладают малым весом и хорошей теплоотдачей. Благодаря лёгкому весу могут монтироваться быстро и самостоятельно, то есть одним человеком.

После того, как вопрос как поменять батареи отопления в квартире возник, необходимо, прежде чем начинать согласование с УК, решить для себя, какой тип радиаторов будет применяться. В случае, если вы меняете батарею на такую же модель, идентичную по марке, производителю и параметра – всё, что нужно сделать – это просто уведомить управляющего о проведении работ. В любом случае начинать надо с выбора нового греющего элемента.

Как заменить батареи отопления в квартире, не нарушив закона

Согласно пункту 1.7.1. Правил, «Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения».

«Согласно Правил эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства от 27 сентября 2022 г. N 170, п. 3.1.1 которых установлено, что инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях. В соответствии с п. 5.2.5 увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается; п. 5.2.8 при ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования».

Замена радиаторов отопления: правильный подход и последовательность действий

Как уже упоминалось, сначала надо проследить, чтобы стояк был отключен. Если вдруг замена понадобилась в отопительный сезон, аргументировать острую необходимость можно либо аварийной ситуацией, либо слишком низкой температурой в квартире, где постоянно проживают дети. Когда стояк отключен, а весь теплоноситель выпущен из системы благодаря открытому сливному крану в подвале, можно переходить к процессу монтажа. При этом в случае, когда требуется замена всех радиаторов в квартире, поочередно придется отключать каждый стояк, о чем должен быть предупрежден ЖЭК.

• Прочность материалов – это главный критерий, от которого зависит долговечность выполненного ремонта. Радиатор должен выдерживать давление подаваемого теплоносителя с существенным запасом. В инструкции указывается рабочее давление – то, которое не вредит изделию, и испытательное – предельное, от которого батарея не лопается сразу, но изнашивается предельно быстро. Именно на рабочее давление, прописанное в инструкции, и следует обращать внимание. Следует отметить, что на 9 этаж вода подается при давлении в 6 атмосфер, однако для 22 этажа требуется уже целых 15 атмосфер, так что батареи для разных этажей одного дома нужны разные. Из-за этого очень «теплые» алюминиевые радиаторы годятся только для частного сектора, а в многоэтажках их практически не используют. Чугунные изделия сравнительно недороги и потому популярны, однако их предел – это 9 атмосфер, так что выше девятого этажа они также неуместны. Получается, что для самых верхних этажей годятся только лучшая сталь и биметаллические конструкции.

ЗАМЕНА РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ В КВАРТИРЕ

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, которые требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Значит, замена или перенос отопительных приборов или изменение их конфигурации не требует внесения изменений в технический паспорт и не может рассматриваться как переустройство жилого помещения, а является нарушением порядка пользования общим имуществом. Соответственно, к действиям собственников жилых помещений невозможно применить и последствия самовольного переустройства, которые заключаются в их понуждении привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Замена радиаторов отопления в квартире по закону

Если стояк отопительной системы был демонтирован, в первую очередь на выступающих частях старых труб нарезают наружную резьбу для крепления стальных или металлопластиковых труб при помощи соответствующих фитингов. Между подающей и обратной трубой устанавливают перемычку-байпас, используя тройники. После байпаса на каждую из горизонтальных труб монтируется шаровой кран с американкой.

Если принято решение заменить радиатор отопления вместе со стояком или только с трубами подводки, то трубопровод просто разрезается в выбранных местах. В случае, когда новую батарею монтируют взамен старой, прибор отопления снимают по следующей схеме :

Вывоз чугунных батарей на утилизацию бесплатно

Во всех многоквартирных или частных домах установлена система отопления, в первом случае централизованный комплекс, во втором – индивидуальный. Но независимо от этого ни одна отопительная система не обходится без использования теплообменников или, проще говоря, радиаторов (батарей). В старых постройках применялись громоздкие чугунные батареи, которые неплохо справлялись со своими функциями. Но прогресс не стоит на месте, и сегодня производители предлагают компактные радиаторы из более легких сплавов, которые быстрее прогреваются и имеют приятный внешний вид, который хорошо вписывается в любой интерьер помещения.

Работая с нами, вам не нужно тратить время на поиск грузчиков, которые выполнят всю тяжелую работу, а также подбирать и арендовать подходящий транспорт. Наша компания специализируется на вывозе чугунных радиаторов в Екатеринбурге, Верхней Пышме, Березовском и Среднеуральске. Также вы можете заказать у нас утилизацию любого другого мусора и ненужного хлама. Мы осуществляем вывоз чугунных радиаторов бесплатно и в любое удобное для вас время. Независимо от дня недели и времени суток мы готовы прийти к вам на помощь и забрать для дальнейшей утилизации изношенные отопительные батареи.

Как быстро и эффективно помыть батарею отопления

Очень хорошо убирает грязь и пыль, а заодно и уничтожает большую часть бактерий, крутой кипяток. Поставьте под батарею противень из духовки, чтобы уберечь пол от воды. Полейте батарею кипятком из чайника, периодически опорожняя противень. В завершении процедуры просто протрите батарею мягкой тряпочкой.

Самый простой и доступный способ чистки батареи заключается в применении пылесоса. Чтобы проникнуть вглубь гармошки, необходимо использовать маленькие узкие насадки. Во время еженедельной уборки просто пройдитесь пылесосом по батарее. Это поможет убрать скопившуюся пыль и крупный мусор.

Как снять чугунную батарею отопления

1. В нижней части радиатора в месте подведения труб с помощью крестообразной отвертки полностью вкручиваются 2 заглушки.
2. Используя разводной ключ, откручивают крепление, соединяющее подводящую трубу с батареей. Придется приложить определенные усилия, но работу следует проводить аккуратно, чтобы не повредить резьбу.
3. Контргайку вначале откручивают вручную примерно наполовину, контролируя рукой выброс воды. Надо обеспечить, чтобы теплоноситель стекал небольшим ручейком, а не хлестал струей во все стороны.
4. Под воду устанавливается емкость, и выкручиваются ранее закрученные заглушки.
5. Радиатор немного приподнимают с одной стороны, обеспечивая максимальный сток воды из него.
6. Батарея снимается с крепежных кронштейнов на стене, для чего она постепенно поднимается вверх и подается на себя.
7. Проводится демонтаж всех деталей крепления батареи.

Правительства РФ в августе 2022 года установило (Постановление № 491) и приняло правила, которые регулируют, что входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно 6-му пункту данного постановления, к общему имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома, включая:

Если не греет батарея в квартире – причины поломки, срок службы чугунных радиаторов и системы в многоквартирном доме, что делать если не греет, куда звонить при прорыве и завоздушивании

Чтобы система стала работать лучше, необходимо повысить давление, сделать это можно при помощи циркуляционного насоса. Но приобретать прибор нужно только от соответствующего системе производителя. В обратном случае радиаторы могут вовсе перестать топить.

Причин, почему плохо греет батарея в частном доме, гораздо больше. И помимо вышеперечисленных неполадок, встречаются и другие. Так как в основном жилища имеют автономное отопление, то часто проблема возникает именно из-за котла. Это может быть неправильно подобранная мощность, когда ее недостаточно для нагрева теплоносителя. Если прибор с автоматикой, и он не отключается, то это признак того, что недостаточно мощности.

Чугунные радиаторы

по сути
-больший обьем системы заставит вас купить больший мембранный бак,
— качество современного дешевого чугуна вызывает сомнения
-экономии тепла не получится бо терморегуляторы будут работать малоэффективно
— харошая чугунина постоит у вас и еще у ваших внуков
оффтоп: были случаи када в старых домах начала 20века снимали чугунину (еще ту) с рисунками цветочками и фигурными ножками. красота да и только , их чистили перекрашивали и получали абалденные старинные радиаторы а им уже скоро по 100лет будет.

начну с конца.
— как минимум если диаметры большие то ребята моглибы на % от продажи трубы еще заработать
— большой обьем радиатора НИКОИМ образом не обязывает делать трубы большого диаметра. есть просто цифры, простые цифры гидравлического расчета в котором такого понятия как обьем радиатора вабще нету
-на температурный режим 90/70 щас нихто не использует, 80/60 и ставь любой радиатор. посмотрите просто на стандартные настройки котлов

Шумят, гудят, протекают батареи отопления: что делать

Один из самых надежных и известных видов батарей отопления. Отличаются высокой теплоемкостью, надежностью и отличной прочностью. Не боятся коррозии, и совершенно не разборчивы к качеству теплоносителя. Так что промывка чугунных батарей своими руками вам вряд ли будет необходима чаще раза в десяток лет. Из-за того, что при всех их преимуществах, данные приборы для отопления весят очень немало, устанавливать и обслуживать их довольно сложно, поэтому замена батарей отопления в квартире своими руками, в особенности, если радиаторы из чугуна, возможна только в том случае, если вы полностью уверены в своих силах и знаниях. Кроме того, ремонт чугунных батарей – явление довольно частое, так как их межсекционные прокладки подвержены довольно быстрому износу, вследствие чего относительно часто текут.

Крайне неприятно в разгар зимнего сезона столкнуться с тем, что либо вся, либо часть отопительной системы холодная. Чтобы разобраться, почему не греет радиатор отопления в квартире, причины нужно искать в том, что же мешает притоку теплоносителя в систему.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Из этого следует, что если из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.

Важно! Иногда изменение конфигурации приборов отопления и увеличение их количества воспринимается, как переоборудование помещений с внесением поправок в техпаспорт квартиры. На самом деле замена батареи никак не отражается в техническом паспорте, поскольку там указывается только тип источника тепла без уточнения конкретных нагревательных приборов.