Шкак начисляется общедомовая эл энергия если есть общедомовые счетчик
— ежемесячно, в течении последней недели месяца, снимать показания общедомового прибора учета и заносить в журнал показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.
есть потребитель, а есть исполнитель
исполнитель — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений — иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы
Шкак начисляется общедомовая эл энергия если есть общедомовые счетчик
Имеют. Берется сумма всех квартирных счетчиков и сравнивается с показаниями общедомового прибора. На общем цифры всегда больше, поэтому излишки раскидываются на тех, у кого есть индивидуальный прибор учета. Вот такое разводилово со.
И при ОТСУТСТВИИ в квартире зарегистрированных, и при нулевых показаниях квартирных счетчиков Вам могут и должны ДОПОЛНИТЕЛЬНО начислять плату за расход коммунаольных ресурсов на ОБЩЕДОМОВЫЕ нужды исходя из показаний ОБЩЕДОМОВОГО.
Самостоятельный расчет ОДН по электроэнергии по нормативу
- освещение чердачных и подвальных комнат, лестничных пролётов, подъездов и тамбуров, технических помещений;
- энергию, затрачиваемую на работу лифтов, помп и домофонов;
- электричество для видеокамер и телевизионных антенн,
потери внутридомовой распределительной сети.
На входе в дом учёта нет – вычисления ведут по нормативам, определённым администрацией области посредством формулы №1. Или общую квадратуру здания умножают на тариф и распределяют по собственникам сообразно занимаемой площади.
Оплата электроэнергии по общедомовому счетчику
Сам так сделал, когда в доме сломалась АСКУЭ и дом полтора года платил по одному наивысшему тарифу (ночной не работал). Теперь стоит трехтарифный квартирный счетчик и ежемесячная плата почти в два раза меньше чем было.
Чепик написал :
Если счёт официальный,то не платить-это плохо,с одной стороны,с другой стороны у вас есть официальный документ,с которым можно смело подавать на них в суд,потому что это уже беспредел.
Ах да,у нас же не любят за справедливостью ходить в суд!
Расчет электроэнергии если в мкд только общедомовой счетчик
Меня интересует начисление ОДН по электроэнергии, если в доме установлен общедомовой прибор учета. УК ОДН начислило по нормативу. Правильно ли это. Зачем тогда ставить общедомовые приборы учета? Добрый день Наталья. На основании вышеизложенного моими коллегами подытожим.
Нормативно-правовая база Российской Федерации однозначно говорит о том, что оплачивать электрическую энергию МОП (долю, пропорциональную занимаемой площади) обязаны все собственники жилья в многоквартирном доме. Каким образом коммунальщики пересчитывают затраты на общедомовые нужды на каждого владельца квадратных метров?
Как расчитывается плата за эл энергия на общедомовые нужды
- Если есть сомнения по поводу несанкционированных подключений со стороны предпринимателей, арендующих нижние этажи здания, обратитесь с просьбой проконтролировать ситуацию к управляющей компании. Заявление нужно написать письменно, тем более управляющая компания заинтересована в том, чтобы обличать воришек, а не платить вместо них деньги из собственного бюджета.
- Еще один способ, как сэкономить в 2022 году на оплате ОДН по электроэнергии – заменить старую проводку на новую, практика показывает, что потери электроэнергии удастся свести на нет.
- Читайте также: Что такое электроэнергия МОП в квитанции за ЖКХ Полный список нормативов по областям России можно посмотреть, перейдя на официальный сайт Энергонадзора по адресу: http://www.energo-consultant.ru/sprav/.
В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; – определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению; – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Консультация юриста по вопросам общедомового счетчика
Вопрос по недавно введенным ОДН. Я имею магазин в многоквартирном доме. Дом построен во времена СССР по принципу весь первый этаж занимает магазин, теперь первый этаж принадлежит нескольким собственникам одним из которых я являюсь. Вход в магазин находится не со стороны подъездов. Энерго подключение моего магазина никак не связано с домом. Т.е. я получаю электроэнергию не от дома в котором находится мой магазин. А я уже 2 месяца вижу в счете который мне выставляет Кузбассэнергосбыт выделенные ОДН. Как я понимаю расчет ОДН ведется так: суммируются все показания жильцов в доме и отнимаются от показаний которые выдает общедомовой счетчик (он точно установлен в этом доме) и далее полученные киловатты расписываются на всех собственников из учёта занимаемой площади. Но ведь получается, что я не использую те киловатты что выдает общедомовой счетчик. Правомерны ли действия Кузбассэнергосбыт. Спасибо.
В августе показания общедомового счетчика были 428, в сентябре — 459. Разница — 31 квт/ч. Почему «Орелэнерго» 31 умножает на коэффициент 40 и получают 1242 квт/ч — общее потребление электричества за месяц домом? Откуда берется коэффициент для счетчиков? От этого коэффициента зависит плата, которая составила 116 руб. за 2 лампочки по 40 вт в подъезде?
Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
Для каждого из вариантов существуют свои формулы расчёта оплаты. Необходимо также помнить, что оплата рассчитывается как за отдельную квартиру, так и за общедомовые нужды. Поэтому для точного расчёта вам необходимо знать площадь не только своей квартиры, но и всех отапливаемых помещений вашего дома. И, конечно, не обойтись и без знания собственно тарифа за оплату услуг. Узнать его можно у управляющей компании. Важно помнить, что единого тарифа на оплату теплоснабжения официально не существует. В законе говорится лишь о рекомендациях и правилах формирования стоимости услуг для управляющих компаний.
Оплату отопления регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 N 354.
Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды
В адрес нашего портала поступают очень много вопросов от жителей многоквартирных домов, связанных с порядком расчета, начисления и оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома (так называемая электроэнергия ОДН). Расчет электроэнергии ОДН начал производиться с момента вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2022г. Сразу стоит отметить, что взамен указанных Правил с 01.09.2022 года вступили в силу «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 №354. Эти постановления Вы можете скачать в разделе «Нормативные документы».
После проведения расчета доли электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, приходящееся на жилое или нежилое помещение она прибавляется к потреблению электроэнергии в таком помещении, определенному по индивидуальному прибору учета или по нормативу и предъявляется к оплате собственнику помещения.
HQ — — — Адвокат
потому-что правительство, чтоб не знать проблем, продает проблемные участки в частные руки, сначала нефть, потом жкх, а дельци от жкх пролобировали принятие закона. что-б все потери были за наш счет. отсюда и появились общие счетчики.
Если собственник (сособственник) , то просто обязана. общедомовые. считается, что на мытье полов.. то се.. . Но идет столько воды, как будто лилась вода рекой! Установите счетчик.. . ибо на таких как вы списывают всех неплательщиков.
Требуют оплачивать электроэнергию по показаниям общедомового счетчика, а не индивидуального
Речь, очевидно, идет о постановлении №354 от 2022г. Действительно, в бывшем общежитии законен тот порядок начисления электроснабжения, который вы описали. ТСЖ — это не же собственники (а средства ТСЖ — средства рт собственников), поэтому в любом случае установка счетчика идет за ваш счет.
проживаю в общежитии коридорного типа. и вот как лет 15 назад дали дому статус жилого дома. каждый собственник установил у себя в комнате электрический счетчик. платили эл.энергию по показаниям индивидуального счетчика, установленного в комнате. но сейчас т.е с октября 2022 управляющая компания требует оплачивать электричество по числу проживающих, ссылаясь на закон от 05,06,2022 года не учитывает показания инд.счетчика, а плату начисляют по общедомовому эл.счетчику.! 1.ЗАКОННЫ ЛИ ТАКИЕ ВЗЫСКАНИЯ. т.к у нас места общего пользования имеются, а вот плит на кухне вообще никаких нет, стиральных машин нет. у МЕНЯ И ПЛИТА И СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА В КОМНАТЕ. пользуемся только туалетом и душем. 2. КТО ДОЛЖЕН УСТАНАВЛИВАТЬ ЭЛ.СЧЕТЧИК В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ?-жильцы за свой счет или ТСЖ? спасибо.
Начисление одн закон
Каждый из жильцов оплачивают за электроэнергию, в соответствии с показаниями счетчика установленного в квартире. За электроэнергию по ОДН, жильцы оплачивают из расчета показаний общедомового счетчика и делится на всех собственников жилья в доме.
- объем электроэнергии, который указал счетчик, монтированный на многоэтажке;
- количество ресурса, связанного с потреблением исключительно в нежилых помещениях;
- квадратура нежилых помещений и квартир;
- общая площадь здания.
Тема: Общедомовой счётчик электроэнергии
Уважаемые спецы! Исходные данные: 4-х квартирный дом с непосредственным управлением. Собрания проводятся, протоколы составляются, уполномоченные лица избираются. Дом так устроен, что каждый хозяин сам по себе. Отдельный вход, отдельный ввод всех энергоносителей для каждой квартиры. Тем не менее дом считается многоквартирным. Энергосбытовая компания пару месяцев назад установила на стене дома общедомовой счётчик электроэнергии. Всё за свой счёт. И теперь производит расчёт за электроэнергию с учётом показаний этого счётчика. Ясное дело, если одномоментно списать все показания с квартирных и общего счётчика, то всё должно сойтись, ибо НИКАКОГО общедомового потребления нет! (если не воровать). Но показания не списываются одномоментно, жильцы оплачивают как попало и разница то +, то -. Это не беда.
Основной вопрос. Какова процедура установки общего счётчика? Должен ли быть договор на общедомовое потребление? С кем? (напомню — непосредственное управление, нет УК, ТСЖ и пр.) Акт ввода в эксплуаацию со снятием первичных показаний? На эти вопросы энергетики ответили (устно) так: «Счётчик установлен нами, до границы балансовой принадлежности (стена здания) Это наше дело какой там счётчик, каковы его показания и пр. Мы не обязаны вас посвящать в это дело.»
Но деньги-то начисляют исправно! Т.е. НИКТО из собственников и не видел этих показаний! Всё установлено в опломбированный металлический шкаф. Раз в месяц ( в конце месяца — числа — как придётся) приходит человек (электрик) списывает показания и уходит.
Я понимаю, что от счётчика, видимо,не отвертеться ( хотя не совсем уверен, ведь вводы в каждую квартиру индивидуальны и осуществляются с «воздушки» непосредственно через ОТДЕЛЬНЫЕ вводы (отверстия в стене, в каждую квартиру).
Но процедура установки счётчика и снятия показаний? Какова она?
Непонятно. Суть-то вопроса в чём? Может ли энергосбытовая компания выставлять счета за общедомовое потребление без заключения договора с домом, хоть бы и непосредственного управления. Законно ли это? Договора с каждым абонентом отдельно конечно есть.
И если счета выставляются незаконно, по причине отсутствия договора, акта ввода и пр., то куда бежать и ,главное, на какие пункты какого закона ссылаться?
Интернет я конечно перерыл, подобного не встретил. Там в основном, про разногласия УК, ТСЖ, жильцов и энергетиков.
Электроэнергия на общедомовые нужды
Оплата электроэнергии на общедомовые нужды – это один из видов коммунальных платежей жителей многоквартирных домов. Не все согласны с нововведениями. Однако необходимо вносить полную сумму платежа и без просрочек. Иначе пользователя ждут неприятные последствия.
Для расчета суммы, подлежащей к оплате, электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды, необходимо установить индивидуальные приборы учета в каждой квартире и в самом доме. В этом случае стоимость платежа будет рассчитываться по формуле.
